海雅特第二期（迪拜南区）

项目概览

Hayat by Dubai South 是由 Dubai South Properties（迪拜南地产）打造的奢华总体规划社区，占地 1,000 万平方英尺，是开发商不断扩张的住宅组合中的重要一员。项目被构思为一个完全整合、以康养为导向的封闭式社区，让居民与自然和谐共生，其愿景围绕"规模亦需匹配灵魂"的理念展开。本次推向市场的是一批精工打造的三居、四居和五居联排别墅，为家庭提供私密性、舒适度与紧密邻里生活方式的理想融合。建筑设计拥抱一种根植于极简主义的从容自信，以自然为指引、以深思熟虑的设计为升华，运用天然材质、柔和色调与富有意图的布局，呼应土地的节奏。

优越地段与交通连接

Hayat 战略性地坐落于迪拜南（Dubai South）的高尔夫区（Golf District），距离 Al Maktoum International Airport（马克图姆国际机场）仅数分钟之遥。社区可无缝接入酋长国的两条主要干道——Emirates Road 和 Sheikh Mohammed bin Zayed Road，将更广阔的迪拜都会区、商务区和休闲目的地都纳入便捷可达的范围。这一位置将居民置于迪拜最具雄心的增长走廊之一的核心，主要的航空、物流和自由区基础设施在此持续扩展。最终呈现的是一种兼顾宁静感、绿色环境与真正战略性连接的居住环境，使 Hayat 对寻求家庭居所的自住用户，以及瞄准住宅需求强劲且持续增长区域的投资人，均极具吸引力。

精品户型布局

本次 Hayat 联排别墅系列包括三居、四居和五居住宅，建筑面积约介于 3,217 至 4,953 平方英尺之间。每套联排别墅均跨越多层设计，配有宽敞的起居和正式用餐空间、精装厨房、家庭厅、带绿植的私家后院，部分边户和高端户型还配备私家泳池和屋顶露台。三居高端边户单元建筑面积约 3,384 平方英尺，占地约 3,825 平方英尺，配 2,092 平方英尺的花园；而五居高端边户单元建筑面积可达约 4,953 平方英尺，占地约 4,219 平方英尺。室内设计旨在提升日常居住品质，空间充满自然光，并以精致的、中性的材质配色方案收尾。住宅布局在最大化私密性的同时，仍是充满活力、步行友好的社区的一部分，拥有绿意景观和安静环境，专为休憩与冥想而设。

世界级配套设施

Hayat 的生活围绕健康、自然与社区展开。总体规划设有葱郁的社区公园和林荫步道、家庭友好的游乐区和户外休闲场地、健身与康养设施，以及为每个联排别墅组团配备的带景观花园的共享泳池。一条充满活力的零售商业街将商店、咖啡馆和日常便利服务带到步行可达的范围内，而专属的放松与聚会区域则营造出宜人的空间，让人得以放松并与邻里交流。绿色空间贯穿整个社区，适合散步、相聚或在大自然中独享静谧时光，支撑起一种平衡、现代且毫不费力地完整的生活方式。

投资前景

项目计划于 2028 年第三季度交付，距离马克图姆国际机场仅数分钟车程，总体规划以康养和绿色生活为核心定位，使 Hayat by Dubai South 在酋长国最活跃的开发走廊之一中呈现出极具吸引力的机会。