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哈亚特4 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录;成交价来自迪拜土地局
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查看附近成交以房产申请黄金签证需 200万 迪拉姆 或以上;本项目记录起价为 383.5万 迪拉姆。
哈亚特4 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月14日 | Hayat 4 | 4,556 平方英尺 | 564万 迪拉姆 | 1,111 |
| 2026年9月9日 | Hayat 4 | 3,384 平方英尺 | 407万 迪拉姆 | 1,062 |
| 2026年9月3日 | Hayat 4 | 4,953 平方英尺 | 582万 迪拉姆 | 1,485 |
| 2026年6月17日 | Hayat 4 | 3,991 平方英尺 | 599万 迪拉姆 | 1,501 |
| 2026年6月16日 | Hayat 4 | 5,447 平方英尺 | 571万 迪拉姆 | 1,048 |
| 2026年6月10日 | Hayat 4 | 5,650 平方英尺 | 592万 迪拉姆 | 1,048 |
| 2026年6月10日 | Hayat 4 | 3,011 平方英尺 | 401万 迪拉姆 | 1,332 |
| 2026年6月8日 | Hayat 4 | 3,825 平方英尺 | 407万 迪拉姆 | 1,064 |
DLD 成交记录 · 哈亚特4 · 2026年3月 – 2026年9月 DLD 数据自 2026 年 7 月起暂停,之后的成交来自 Property Finder。
迪拜南部 (Dubai South) 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,551/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,469/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,496/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,546/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,625/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,684/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,697/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,742/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜南部 (Dubai South) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
迪拜南部 (Dubai South)
哈亚特4(Hayat 4)是政府拥有的主开发商迪拜南部置业(Dubai South Properties)哈亚特社区的第四期项目。位于迪拜南部住宅区,本期提供现代家庭型布局的3、4和5卧室联排别墅和独立别墅。单元面积从3,215至4,953平方英尺,设计旨在平衡室内舒适与户外生活空间。哈亚特社区占地1,000万平方米,围绕健康与自然和谐生活规划,配有自行车道、跑步小径、社区公园、游泳池和儿童游乐区。居民毗邻马克图姆国际机场(Al Maktoum International Airport)、迪拜博览城(Expo City Dubai)和主要干道。迪拜南部置业提供旨在使置业更易实现的灵活付款计划。该社区需求异常旺盛,早期各期在开盘后数小时内即告售罄。
迪拜南部哈亚特社区体现了这家政府开发商对住宅社区的愿景——在一个未来几年将经历巨大城市发展的区域提供卓越的生活品质。随着马克图姆机场扩建和毗邻的博览城迪拜的落成,哈亚特4代表着对迪拜下一个城市增长中心的投资。
位于迪拜南部:
3卧室联排别墅/独立别墅(从3,215平方英尺): 室内外完整居住空间的家庭生活方式。
4卧室联排别墅/独立别墅: 更宽敞的家庭选择,室内空间与花园之间的完美平衡。
5卧室独立别墅(最大4,953平方英尺): 哈亚特4最大的单元,适合重视空间和舒适度的大家庭。
共同配置:
哈亚特4(第四期):迪拜南部置业(政府所有),住宅区,迪拜南部,迪拜——3-5卧室联排别墅和独立别墅(3,215–4,953平方英尺)——1,000万平方米健康社区+自行车道+跑步小径+公园+游泳池+儿童游乐区——毗邻马克图姆机场和博览城迪拜——灵活付款计划——需求异常旺盛:早期各期数小时售罄——迪拜下一个城市增长中心的战略投资。
开发商提供的图片可能是效果图,与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于迪拜南部 (Dubai South)的迪拜南部地产 (Dubai South Properties)开发的哈亚特4起价AED 3,835,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
哈亚特4提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
哈亚特4计划于Q2 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜南部 (Dubai South)的迪拜南部地产 (Dubai South Properties)开发的哈亚特4提供强大的投资潜力。迪拜南部 (Dubai South)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
哈亚特4由迪拜南部地产 (Dubai South Properties)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
哈亚特4提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。