迪拜南部 (Dubai South)的项目
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Avenew 888 Loom
期房公寓交房时间: 2028年第2季度
起价
AED 890,000
2套在售房源 · 更新于2026年5月26日
概述
Loom at Avenew 888 is a contemporary residential project by Avenew Development located in the rapidly growing Dubai South district. The development features stylish 1, 2, and 3-bedroom apartments within a 13-storey mixed-use building that also includes 22 retail shops and co-livi…
开发商
艾威纽地产 (Avenew Development)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2028年第2季度
产权
永久产权
游泳池健身房24/7安保带顶停车场儿童游乐区景观花园
付款计划
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Completion
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
AED 890,000起
价格区间来自各大平台和开发商发布的2套在售房源。
现金流方案
交房前支付50%
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Completion
交房时支付50%
区域每平方英尺基准价
AED 1,546
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,572 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月成交总额达AED 225.3亿。
近6个月成交6,223笔
期房需求
占比83.8%
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月的销售中，83.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+6.1%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
环比+2.4%
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜南部 (Dubai South)共登记1.1万笔土地局交易，总额AED 225.3亿，每平方英尺中位价为AED 1,546。 其中83.8%为期房交易，价格同比变动+6.1%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,546
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
83.8%
价格走势
+6.1%
迪拜南部 (Dubai South)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 262 | AED 1,618 | AED 4.2亿 | 1,129 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,182 | AED 1,692 | AED 27.1亿 | 1,356 平方英尺 |
| 2026年3月 | 1,028 | AED 1,610 | AED 17.6亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2026年2月 | 962 | AED 1,517 | AED 16.9亿 | 1,270 平方英尺 |
| 2026年1月 | 875 | AED 1,535 | AED 19亿 | 1,539 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,021 | AED 1,585 | AED 20.1亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2025年11月 | 893 | AED 1,560 | AED 20.4亿 | 1,552 平方英尺 |
| 2025年10月 | 713 | AED 1,420 | AED 19亿 | 1,649 平方英尺 |
| 2025年9月 | 948 | AED 1,435 | AED 21.1亿 | 1,763 平方英尺 |
| 2025年8月 | 772 | AED 1,458 | AED 16.5亿 | 1,549 平方英尺 |
| 2025年7月 | 705 | AED 1,664 | AED 14.5亿 | 1,424 平方英尺 |
| 2025年6月 | 607 | AED 1,760 | AED 14.2亿 | 1,329 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交137笔
2 卧
-
近12个月成交48笔
3 卧
-
近12个月成交3笔
近期登记交易
与Avenew 888 Loom及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月5日
| 日期 | 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月5日 | 期房 | 1 | 628 平方英尺 | AED 883,000 | AED 1,406 |
| 2026年5月5日 | 期房 | 1 | 657 平方英尺 | AED 936,000 | AED 1,425 |
| 2026年5月4日 | 期房 | 1 | 640 平方英尺 | AED 1,021,000 | AED 1,594 |
| 2026年4月30日 | 期房 | 1 | 645 平方英尺 | AED 893,760 | AED 1,387 |
| 2026年4月30日 | 期房 | 1 | 640 平方英尺 | AED 896,000 | AED 1,399 |
| 2026年4月29日 | 期房 | 1 | 652 平方英尺 | AED 1,141,700 | AED 1,752 |
| 2026年4月29日 | 期房 | 1 | 635 平方英尺 | AED 944,000 | AED 1,488 |
| 2026年4月29日 | 期房 | 1 | 641 平方英尺 | AED 898,000 | AED 1,401 |
| 2026年4月28日 | 期房 | 1 | 843 平方英尺 | AED 1,163,000 | AED 1,379 |
| 2026年4月28日 | 期房 | 2 | 983 平方英尺 | AED 1,483,000 | AED 1,509 |
| 2026年4月27日 | 期房 | 1 | 916 平方英尺 | AED 1,011,000 | AED 1,104 |
| 2026年4月27日 | 期房 | 1 | 650 平方英尺 | AED 929,000 | AED 1,429 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 890,000 – AED 138.1万 | - | 2套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
关于项目
概述
Loom at Avenew 888 is a contemporary residential project by Avenew Development located in the rapidly growing Dubai South district. The development features stylish 1, 2, and 3-bedroom apartments within a 13-storey mixed-use building that also includes 22 retail shops and co-living amenities. Unit sizes range from 625 to 2,313 sq ft, designed for families, young professionals, and investors. The project offers a temperature-controlled swimming pool, fully equipped gym, landscaped gardens, walking paths, clubhouse, children play area, multipurpose recreational spaces, and 24/7 security with CCTV surveillance. Situated near Al Maktoum International Airport, Loom benefits from strategic positioning with quick access to major highways, Expo City Dubai, and key business hubs. Freehold ownership is available to all nationalities. Handover is expected in Q2 2028.
常见问题
常见问题
Avenew 888 Loom的起步价是多少？
位于Dubai South的Avenew Development开发的Avenew 888 Loom起价AED 890,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Avenew 888 Loom有哪些付款计划？
Avenew 888 Loom提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Avenew 888 Loom什么时候完工？
Avenew 888 Loom计划于Q2 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Avenew 888 Loom是好的投资吗？
位于Dubai South的Avenew Development开发的Avenew 888 Loom提供强大的投资潜力。Dubai South是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Avenew 888 Loom的开发商是谁？
Avenew 888 Loom由Avenew Development开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Avenew 888 Loom提供哪些设施？
Avenew 888 Loom提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。