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迪拜南部 (Dubai South)的项目
01 / 10
阿维纽888织机
期房公寓交房时间: 2028年第2季度
起价
AED 890,000
2套在售房源 · 更新于2026年5月26日
概述
阿维纽888织机（Loom at Avenew 888）是Avenew Development在快速发展的迪拜南（Dubai South）区域开发的当代住宅项目。该项目在一栋13层综合用途建筑中提供时尚的1室、2室和3室公寓，建筑内还设有22间零售商铺和共居配套设施。单元面积从625至2313平方英尺不等，专为家庭、年轻专业人士和投资者设计。项目提供恒温泳池、全配健身房、景观花园、步行道、会所、儿童游乐区、多用途休闲空间，以及24小时安保和闭路电视监控。项目邻近阿尔马克图姆国际机场，战略位置使其可快速抵达主要高速公路、迪拜世博城（Expo City…
开发商
艾威纽地产 (Avenew Development)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2028年第2季度
产权
永久产权
游泳池健身房24/7安保带顶停车场儿童游乐区景观花园
付款计划
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Completion
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
价格
AED 890,000起
价格区间来自各大平台和开发商发布的2套在售房源。
现金流方案
交房前支付50%
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Completion
交房时支付50%
区域每平方英尺基准价
AED 1,275
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,280 / 平方英尺
市场流动性
3,229笔成交
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月成交总额达AED 57亿。
近6个月成交2,023笔
期房需求
占比63%
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月的销售中，63%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+27.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜南部 (Dubai South)共登记3,229笔土地局交易，总额AED 57亿，每平方英尺中位价为AED 1,275。 其中63%为期房交易，价格同比变动+27.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,275
市场流动性
3,229笔成交
期房需求
63%
价格走势
+27.6%
迪拜南部 (Dubai South)每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 454 | AED 1,794 | AED 6.8亿 | 877 平方英尺 |
| 2026年6月 | 2,850 | AED 1,693 | AED 31.1亿 | 706 平方英尺 |
| 2026年5月 | 1,360 | AED 1,680 | AED 15.7亿 | 756 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,181 | AED 1,692 | AED 27.1亿 | 1,357 平方英尺 |
| 2026年3月 | 1,028 | AED 1,610 | AED 17.6亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2026年2月 | 962 | AED 1,517 | AED 16.9亿 | 1,270 平方英尺 |
| 2026年1月 | 875 | AED 1,535 | AED 19亿 | 1,539 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,021 | AED 1,585 | AED 20.1亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2025年11月 | 893 | AED 1,560 | AED 20.4亿 | 1,552 平方英尺 |
| 2025年10月 | 713 | AED 1,420 | AED 19亿 | 1,649 平方英尺 |
| 2025年9月 | 948 | AED 1,435 | AED 21.1亿 | 1,763 平方英尺 |
| 2025年8月 | 772 | AED 1,458 | AED 16.5亿 | 1,549 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 890,000 – AED 138.1万 | - | 2套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
概述
关于项目
阿维纽888织机（Loom at Avenew 888）是Avenew Development在快速发展的迪拜南（Dubai South）区域开发的当代住宅项目。该项目在一栋13层综合用途建筑中提供时尚的1室、2室和3室公寓，建筑内还设有22间零售商铺和共居配套设施。单元面积从625至2313平方英尺不等，专为家庭、年轻专业人士和投资者设计。项目提供恒温泳池、全配健身房、景观花园、步行道、会所、儿童游乐区、多用途休闲空间，以及24小时安保和闭路电视监控。项目邻近阿尔马克图姆国际机场，战略位置使其可快速抵达主要高速公路、迪拜世博城（Expo City Dubai）和各主要商业中心。所有国籍均可享有永久产权（Freehold）。预计2028年Q2交房。
摘要
- 项目名称： 阿维纽888织机（Loom at Avenew 888）
- 开发商： Avenew Development
- 位置： 迪拜南（Dubai South），迪拜
- 建筑： 13层综合用途建筑（含22间零售商铺）
- 户型： 1室/2室/3室（625-2313平方英尺）
- 交房时间： 2028年Q2
- 核心亮点： 恒温泳池+健身房+景观花园+步行道+会所+儿童区+24小时监控+邻近阿尔马克图姆机场和世博城
简介：阿维纽888织机——迪拜南的综合生活
迪拜南是迪拜战略性大规模扩展区域，阿尔马克图姆国际机场（规划成为全球最大机场）和世博城（正转型为完整国际商业与生活目的地）正在蓬勃建设。在这片充满希望的沃土上，阿维纽888织机以综合用途的混合开发模式，将住宅、零售和社区配套融为一体。
项目承载的"共居"理念为迪拜南正在形成的社区增添了额外价值，为居民提供超越个人公寓边界的互动环境和一体化配套。
位置：崛起的迪拜南
迪拜南以其竞争优势在投资和住宅版图上占据独特地位：
- 阿尔马克图姆国际机场： 规划成为全球最大机场的重大未来工程
- 迪拜世博城： 迅速崛起的国际创新和商业中心
- 主要高速公路： 快速接入迪拜主干道网络
- 主要商业中心： 南部工业区从业者的战略选择
住宅选择
1室公寓（625平方英尺起）： 为寻求迪拜南精彩起点的年轻专业人士而生。
2室公寓： 适合珍视多样性和空间感的伴侣和小家庭。
3室公寓（最大2313平方英尺）： 寻求战略位置宽敞住所的大家庭和投资者之选。
配套设施与生活方式
阿维纽888织机提供完整的配套体系：
- 恒温泳池： 全年尽享游泳之乐
- 全配健身房： 基础到先进的健身设备一应俱全
- 景观花园： 宁静放松的绿色空间
- 步行道： 安全舒适的日常散步路径
- 会所： 社区社交互动的核心
- 儿童游乐区： 下一代的安全活动空间
- 多用途休闲空间： 满足多样兴趣爱好
- 24小时闭路电视监控： 全时段全方位安全保障
22间零售商铺：服务触手可及
首层22间零售商铺将阿维纽888织机从普通住宅楼转化为自给自足的综合目的地，提供日常生活所需的餐厅、咖啡厅、超市和各类服务——一个地址满足所有需求。
结语
阿维纽888织机：Avenew Development，迪拜南，迪拜——13层综合用途建筑+22间零售商铺——1室/2室/3室（625-2313平方英尺）——恒温泳池+健身房+景观花园+步行道+会所+儿童区+多用途休闲+24小时监控——邻近阿尔马克图姆国际机场、迪拜世博城和主要商业中心——永久产权（全球国籍均可）——2028年Q2交房——投资迪拜新增长极的明智之选。
常见问题
常见问题
阿维纽888织机的起步价是多少？
位于迪拜南部 (Dubai South)的艾威纽地产 (Avenew Development)开发的阿维纽888织机起价AED 890,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿维纽888织机有哪些付款计划？
阿维纽888织机提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
阿维纽888织机什么时候完工？
阿维纽888织机计划于Q2 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
阿维纽888织机是好的投资吗？
位于迪拜南部 (Dubai South)的艾威纽地产 (Avenew Development)开发的阿维纽888织机提供强大的投资潜力。迪拜南部 (Dubai South)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿维纽888织机的开发商是谁？
阿维纽888织机由艾威纽地产 (Avenew Development)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
阿维纽888织机提供哪些设施？
阿维纽888织机提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。