星图公寓

星图公寓（Astra Residences） - 迪拜南区战略投资住宅综合概览

摘要

• 项目名称： 星图公寓（Astra Residences）
• 开发商： Dugasta房产开发公司（Dugasta Properties Development）
• 地点： 迪拜南区（Dubai South），迪拜
• 状态： 在建中
• 价格区间： 57.9万至104.2万迪拜迪拉姆
• 物业类型： 高端中层住宅公寓综合体
• 核心亮点： 迪拜南区核心位置、极具竞争力的入场价格、DWC机场扩建驱动的强劲资本增值潜力

项目简介：迪拜南区的未来投资先机

欢迎来到星图公寓——Dugasta房产开发公司在迪拜规模最宏大、发展最迅速的超级规划区迪拜南区精心打造的高端住宅开发项目。这一大型项目完美融合超现代都市生活、深厚社区精神和面向未来的前沿建筑美学。在世博城和马克图姆国际机场（DWC）两大核心枢纽的辐射圈内，星图公寓以其鲜明的差异化定位，成为家庭用户和具有前瞻性的投资者共同青睐的优质选择。

位置与交通：迪拜南区——迪拜未来经济的核心

星图公寓坐落于迪拜南区宏伟总体规划的核心地带，为居民提供与城市未来经济和航空枢纽的快速连通。项目通过阿联酋路（E611）、世博路和谢赫穆罕默德本扎耶德路（E311）无缝连通全市，轻松通达迪拜滨海区、哲贝尔阿里自由贸易区（JAFZA）和迪拜市中心。

主要距离参考：

• 马克图姆国际机场（DWC）：5-10分钟
• 世博城迪拜（Expo City）：10-15分钟
• 哲贝尔阿里自贸区（JAFZA）：15分钟
• 迪拜滨海区：20-25分钟
• 迪拜市中心：35-40分钟

建筑与设计

星图公寓提供现代舒适性和功能性设计的精心结合：

• 高品质材料的现代外立面
• 优化自然采光的空间布局
• 超越同价位标准的精装内饰
• 宽阔窗户强化空间宽敞感
• 现代多功能厨房配置

户型与价格

| 户型 | 价格 | |---|---| | 高端公寓 | 57.9万迪拉姆起 | | 2卧室公寓 | 最高104.2万迪拉姆 |

配套设施

• 豪华泳池
• 现代健身中心
• 社区休闲公共区域
• 24/7安保和监控
• 安全停车场

投资价值

• 未来之地： 迪拜南区是迪拜最雄心勃勃的开发计划——随着DWC扩建，将成为全球最大机场
• 竞争性入场价格： 区域早期投资者享有强劲资本增值潜力
• 基础设施增值： 世博城、新地铁站和道路网络持续推升周边物业价值
• 租赁需求增长： 随着企业和商业设施落地，迪拜南区租赁需求持续上升

结论

星图公寓是寻求迪拜南区早期入场机遇的投资者理想选择——高端公寓起价57.9万迪拉姆，完善配套设施，毗邻马克图姆国际机场、世博城和阿联酋路（E611）。随着迪拜南区的持续成长和DWC机场的宏伟扩张计划，这一投资代表了把握迪拜下一个增长极的优质早期入场机会。