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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Silicon Avenue is a six-storey residential building, that consists of contemporary studios, one and two bedroom apartments.
开发商
Sol Properties
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2010年第2季度
总户数
106
产权
永久产权
发售时间
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,298
迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,391 / 平方英尺
市场流动性
3,643笔成交
迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)过去12个月成交总额达AED 52.3亿。
近6个月成交1,347笔
期房需求
占比57.1%
迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)过去12个月的销售中,57.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+20.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)共登记3,643笔土地局交易,总额AED 52.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,298。 其中57.1%为期房交易,价格同比变动+20.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,298
市场流动性
3,643笔成交
期房需求
57.1%
价格走势
+20.3%
与硅谷大道及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月29日 | 现房 | - | 1 | 787 平方英尺 | AED 490,000 | AED 623 |
| 2023年12月18日 | 现房 | - | 1 | 787 平方英尺 | AED 465,000 | AED 591 |
| 2023年9月14日 | 现房 | - | 1 | 783 平方英尺 | AED 541,000 | AED 691 |
| 2015年4月9日 | 现房 | - | 1 | 783 平方英尺 | AED 640,000 | AED 817 |
| 2015年4月9日 | 现房 | - | 1 | 787 平方英尺 | AED 640,000 | AED 813 |
| 2015年3月17日 | 现房 | - | 2 | 985 平方英尺 | AED 920,000 | AED 934 |
| 2014年8月13日 | 现房 | - | 1 | 787 平方英尺 | AED 675,000 | AED 858 |
| 2013年4月15日 | 现房 | - | 1 | 787 平方英尺 | AED 400,000 | AED 508 |
| 2013年4月1日 | 现房 | - | 1 | 795 平方英尺 | AED 450,000 | AED 566 |
| 2012年12月31日 | 现房 | - | 1 | 782 平方英尺 | AED 954,600 | AED 1,220 |
| 2012年12月12日 | 现房 | - | 1 | 795 平方英尺 | AED 954,637 | AED 1,200 |
| 2011年7月25日 | 现房 | - | 2 | 985 平方英尺 | AED 1,526,400 | AED 1,549 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 36 | AED 1,175 | AED 4319.8万 | 1,035 平方英尺 |
| 2026年4月 | 149 | AED 1,226 | AED 2.9亿 | 1,715 平方英尺 |
| 2026年3月 | 143 | AED 1,222 | AED 4.3亿 | 1,414 平方英尺 |
| 2026年2月 | 199 | AED 1,184 | AED 3.9亿 | 1,316 平方英尺 |
| 2026年1月 | 202 | AED 1,235 | AED 2.4亿 | 999 平方英尺 |
| 2025年12月 | 250 | AED 1,391 | AED 2.8亿 | 848 平方英尺 |
| 2025年11月 | 368 | AED 1,467 | AED 8.3亿 | 811 平方英尺 |
| 2025年10月 | 390 | AED 1,382 | AED 4.2亿 | 846 平方英尺 |
| 2025年9月 | 412 | AED 1,410 | AED 5亿 | 873 平方英尺 |
| 2025年8月 | 342 | AED 1,478 | AED 3.8亿 | 799 平方英尺 |
| 2025年7月 | 321 | AED 1,361 | AED 4.2亿 | 1,076 平方英尺 |
| 2025年6月 | 456 | AED 1,536 | AED 4.4亿 | 687 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交1笔
Studio
618 平方英尺
1 Bedroom
1,010 平方英尺
1 Bedroom
1,023 平方英尺
1 Bedroom
1,023 平方英尺
1 Bedroom
1,032 平方英尺
2 Bedroom
1,266 平方英尺
2 Bedroom
1,272 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 618 – 618 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | 1,010 – 1,032 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 1,266 – 1,272 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
硅谷大道是位于迪拜硅绿洲的成熟住宅楼,数据库记录为Ready,完成时间为2010年第二季度,价格记录为AED 849,000。项目提供开间、一居室和两居室公寓,适合科技园区从业者、年轻专业人士、小家庭和希望进入迪拜硅绿洲成熟租赁市场的投资者。迪拜硅绿洲是迪拜以科技、教育和商业为核心的综合社区,既有自由区企业和创业园区,也有住宅、学校、大学、商场、餐饮和日常服务,因此住宅需求与周边就业和教育资源直接相关。
项目所在区域通过Sheikh Mohammed Bin Zayed Road和Dubai-Al Ain Road连接市中心、商业湾、迪拜国际机场、学术城、Global Village和IMG Worlds of Adventure。未来迪拜地铁蓝线规划也将提升迪拜硅绿洲整体通达性,但具体通车和站点应以官方更新为准。数据库记录的楼内配套包括健身房、共享泳池和代客泊车,现有户型数据包含约618平方英尺开间、约1,010至1,032平方英尺一居室以及约1,266至1,272平方英尺两居室。硅谷大道适合追求现房、成熟社区和相对可控入场价的买家。购买前应确认具体单位面积、当前租约、服务费、装修状态、楼层和最终成交价。
从租赁客群看,硅谷大道的需求主要来自迪拜硅绿洲和周边学术城、科技园区、创业企业及相关服务行业。该类成熟中端住宅的表现通常取决于租金合理性、楼宇维护、交通便利性和单位内部状态,而不是奢华配套。项目适合希望控制预算、购买现房并服务稳定租客群体的投资者。自住买家则应关注通勤路线、停车、楼内安静程度、空调和公共区域保养。由于数据库记录的价格为单点数值,实际成交仍需根据户型、面积、装修、租约和市场行情重新确认。硅谷大道的定位是实用型、成熟型DSO住宅资产,而非高端度假或品牌住宅。
位于Dubai Silicon Oasis的Sol Properties开发的硅谷大道起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
硅谷大道提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
硅谷大道计划于Q2 2010完工。该项目已准备好立即入住。
位于Dubai Silicon Oasis的Sol Properties开发的硅谷大道提供强大的投资潜力。Dubai Silicon Oasis是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
硅谷大道由Sol Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
硅谷大道提供世界级的设施,包括Gym, Shared Pool, Valet Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。