硅谷大道

硅谷大道是位于迪拜硅绿洲的成熟住宅楼，数据库记录为Ready，完成时间为2010年第二季度，价格记录为AED 849,000。项目提供开间、一居室和两居室公寓，适合科技园区从业者、年轻专业人士、小家庭和希望进入迪拜硅绿洲成熟租赁市场的投资者。迪拜硅绿洲是迪拜以科技、教育和商业为核心的综合社区，既有自由区企业和创业园区，也有住宅、学校、大学、商场、餐饮和日常服务，因此住宅需求与周边就业和教育资源直接相关。

项目所在区域通过Sheikh Mohammed Bin Zayed Road和Dubai-Al Ain Road连接市中心、商业湾、迪拜国际机场、学术城、Global Village和IMG Worlds of Adventure。未来迪拜地铁蓝线规划也将提升迪拜硅绿洲整体通达性，但具体通车和站点应以官方更新为准。数据库记录的楼内配套包括健身房、共享泳池和代客泊车，现有户型数据包含约618平方英尺开间、约1,010至1,032平方英尺一居室以及约1,266至1,272平方英尺两居室。硅谷大道适合追求现房、成熟社区和相对可控入场价的买家。购买前应确认具体单位面积、当前租约、服务费、装修状态、楼层和最终成交价。

从租赁客群看，硅谷大道的需求主要来自迪拜硅绿洲和周边学术城、科技园区、创业企业及相关服务行业。该类成熟中端住宅的表现通常取决于租金合理性、楼宇维护、交通便利性和单位内部状态，而不是奢华配套。项目适合希望控制预算、购买现房并服务稳定租客群体的投资者。自住买家则应关注通勤路线、停车、楼内安静程度、空调和公共区域保养。由于数据库记录的价格为单点数值，实际成交仍需根据户型、面积、装修、租约和市场行情重新确认。硅谷大道的定位是实用型、成熟型DSO住宅资产，而非高端度假或品牌住宅。