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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Explore Ruby Residence in Dubai Silicon Oasis (DSO) – modern apartments with top amenities, ideal for tech professionals and investors seeking convenience.
开发商
Deyaar
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2010年第1季度
总户数
138
产权
永久产权
发售时间
Q4 2008
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,298
迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,391 / 平方英尺
市场流动性
3,643笔成交
迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)过去12个月成交总额达AED 52.3亿。
近6个月成交1,347笔
期房需求
占比57.1%
迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)过去12个月的销售中,57.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+20.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)共登记3,643笔土地局交易,总额AED 52.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,298。 其中57.1%为期房交易,价格同比变动+20.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,298
市场流动性
3,643笔成交
期房需求
57.1%
价格走势
+20.3%
与红宝石公寓及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月11日 | 现房 | - | 1 | 773 平方英尺 | AED 750,000 | AED 971 |
| 2026年4月6日 | 现房 | - | 2 | 1,113 平方英尺 | AED 1,215,000 | AED 1,092 |
| 2025年12月17日 | 现房 | - | 1 | 779 平方英尺 | AED 715,000 | AED 917 |
| 2025年11月10日 | 现房 | - | 1 | 773 平方英尺 | AED 800,000 | AED 1,035 |
| 2025年11月4日 | 现房 | - | 1 | 773 平方英尺 | AED 715,000 | AED 925 |
| 2025年10月30日 | 现房 | - | 3 | 1,543 平方英尺 | AED 1,380,000 | AED 894 |
| 2025年9月10日 | 现房 | - | 1 | 773 平方英尺 | AED 710,000 | AED 919 |
| 2025年9月3日 | 现房 | - | 1 | 773 平方英尺 | AED 710,000 | AED 919 |
| 2025年9月2日 | 现房 | - | 1 | 773 平方英尺 | AED 645,000 | AED 835 |
| 2025年8月28日 | 现房 | - | 2 | 1,201 平方英尺 | AED 1,200,000 | AED 999 |
| 2025年7月9日 | 现房 | - | 1 | 779 平方英尺 | AED 670,000 | AED 860 |
| 2025年6月4日 | 现房 | - | 1 | 773 平方英尺 | AED 645,000 | AED 835 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 36 | AED 1,175 | AED 4319.8万 | 1,035 平方英尺 |
| 2026年4月 | 149 | AED 1,226 | AED 2.9亿 | 1,715 平方英尺 |
| 2026年3月 | 143 | AED 1,222 | AED 4.3亿 | 1,414 平方英尺 |
| 2026年2月 | 199 | AED 1,184 | AED 3.9亿 | 1,316 平方英尺 |
| 2026年1月 | 202 | AED 1,235 | AED 2.4亿 | 999 平方英尺 |
| 2025年12月 | 250 | AED 1,391 | AED 2.8亿 | 848 平方英尺 |
| 2025年11月 | 368 | AED 1,467 | AED 8.3亿 | 811 平方英尺 |
| 2025年10月 | 390 | AED 1,382 | AED 4.2亿 | 846 平方英尺 |
| 2025年9月 | 412 | AED 1,410 | AED 5亿 | 873 平方英尺 |
| 2025年8月 | 342 | AED 1,478 | AED 3.8亿 | 799 平方英尺 |
| 2025年7月 | 321 | AED 1,361 | AED 4.2亿 | 1,076 平方英尺 |
| 2025年6月 | 456 | AED 1,536 | AED 4.4亿 | 687 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交10笔
2 卧
-
近12个月成交2笔
3 卧
-
近12个月成交1笔
1 Bedroom
800 平方英尺
1 Bedroom
821 平方英尺
2 Bedroom
1,157 平方英尺
2 Bedroom
1,264 平方英尺
3 Bedroom
1,600 平方英尺
3 Bedroom
1,628 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | 800 – 821 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 1,157 – 1,264 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | 1,600 – 1,628 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
摘要
红宝石公寓由 Deyaar Development 开发,是迪拜硅绿洲历史最悠久、入住率持续最高的住宅楼之一——一栋完全竣工、可自由买卖的138套现房项目,自2010年初以来持续服务DSO社区。超过15年的稳定运营,红宝石公寓充分证明了其作为耐久住宅投资的核心特质:持续稳定的租客需求、合理的物业管理费、相对迪拜新兴迷你公寓趋势而言经久耐用的宽敞户型,以及在迪拜最稳定、社区氛围最浓郁的住宅区之一的优越位置。
迪拜硅绿洲坐落于迪拜东部,是专为科技创新产业规划的综合社区,汇聚全球知名科技企业、研究机构、学术院校和住宅区。红宝石公寓坐落于社区内部,步行即达各类生活配套,通过Sheikh Mohammed Bin Zayed Road(E311)高速可便捷前往迪拜各主要区域。
8层中等规模住宅楼——以今日迪拜标准属低调之选——是项目的核心特质之一。138套住宅分布于8层,户型宽敞,每套均保持充足的居住舒适度,与迪拜近年来流行的紧凑型微公寓截然不同。
超过15年的稳定运营记录充分证明了红宝石公寓的投资价值。DSO区域的租客结构稳定(科技企业员工、学术人员和家庭),确保了持续的租金收益。阿联酋迪拉姆55万至100万的二手市场价格区间,为不同预算的投资者提供了多元化的入场选择。
Deyaar Development 是迪拜主要住宅开发商之一,以高品质建造和社区开发著称,在迪拜各区域拥有多个成功住宅项目的优秀交付记录。
位于Dubai Silicon Oasis的Deyaar开发的红宝石公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
红宝石公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
红宝石公寓计划于Q1 2010完工。该项目已准备好立即入住。
位于Dubai Silicon Oasis的Deyaar开发的红宝石公寓提供强大的投资潜力。Dubai Silicon Oasis是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
红宝石公寓由Deyaar开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
红宝石公寓提供世界级的设施,包括Security, Central A/C, Covered Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。