迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)的项目
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Jade Residence is a residential building developed by Deyaar. The building offers a fully-integrated community-style living.
开发商
Deyaar
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2009年第4季度
总户数
97
产权
永久产权
发售时间
Q4 2008
Temperature-controlled PoolGymnasium & Health ClubSauna and Steam RoomsLandscaped Communal GardensMulti-purpose Hall & BBQ Area儿童游乐区Fully Fitted Kitchens24/7 Security & CCTVUnderground Parking24小时礼宾
付款计划
100%
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,298
迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,391 / 平方英尺
市场流动性
3,643笔成交
迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)过去12个月成交总额达AED 52.3亿。
近6个月成交1,347笔
期房需求
占比57.1%
迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)过去12个月的销售中，57.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+20.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
租金收益率
约7%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)共登记3,643笔土地局交易，总额AED 52.3亿，每平方英尺中位价为AED 1,298。 其中57.1%为期房交易，价格同比变动+20.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,298
市场流动性
3,643笔成交
期房需求
57.1%
价格走势
+20.3%
近期登记交易
与Jade Residence及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年4月9日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月9日 | 现房 | - | 2 | 1,113 平方英尺 | AED 900,000 | AED 809 |
| 2026年4月8日 | 现房 | - | 2 | 1,203 平方英尺 | AED 1,150,000 | AED 956 |
| 2026年4月8日 | 现房 | - | 1 | 780 平方英尺 | AED 720,000 | AED 923 |
| 2026年2月13日 | 现房 | - | 1 | 773 平方英尺 | AED 866,360 | AED 1,121 |
| 2026年1月8日 | 现房 | - | 1 | 255 平方英尺 | AED 725,000 | AED 2,843 |
| 2026年1月8日 | 现房 | - | 1 | 255 平方英尺 | AED 620,000 | AED 2,431 |
| 2025年12月4日 | 现房 | - | 1 | 387 平方英尺 | AED 307,404 | AED 794 |
| 2025年10月24日 | 现房 | - | 2 | 1,113 平方英尺 | AED 1,105,000 | AED 993 |
| 2025年10月2日 | 现房 | - | 1 | 782 平方英尺 | AED 700,000 | AED 895 |
| 2025年9月10日 | 现房 | - | 1 | 773 平方英尺 | AED 700,000 | AED 906 |
| 2025年9月2日 | 现房 | - | 1 | 773 平方英尺 | AED 700,000 | AED 906 |
| 2025年7月31日 | 现房 | - | 1 | 774 平方英尺 | AED 700,000 | AED 904 |
迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 36 | AED 1,175 | AED 4319.8万 | 1,035 平方英尺 |
| 2026年4月 | 149 | AED 1,226 | AED 2.9亿 | 1,715 平方英尺 |
| 2026年3月 | 143 | AED 1,222 | AED 4.3亿 | 1,414 平方英尺 |
| 2026年2月 | 199 | AED 1,184 | AED 3.9亿 | 1,316 平方英尺 |
| 2026年1月 | 202 | AED 1,235 | AED 2.4亿 | 999 平方英尺 |
| 2025年12月 | 250 | AED 1,391 | AED 2.8亿 | 848 平方英尺 |
| 2025年11月 | 368 | AED 1,467 | AED 8.3亿 | 811 平方英尺 |
| 2025年10月 | 390 | AED 1,382 | AED 4.2亿 | 846 平方英尺 |
| 2025年9月 | 412 | AED 1,410 | AED 5亿 | 873 平方英尺 |
| 2025年8月 | 342 | AED 1,478 | AED 3.8亿 | 799 平方英尺 |
| 2025年7月 | 321 | AED 1,361 | AED 4.2亿 | 1,076 平方英尺 |
| 2025年6月 | 456 | AED 1,536 | AED 4.4亿 | 687 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交13笔
2 卧
-
近12个月成交3笔
3 卧
-
近12个月成交1笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Community
关于项目
概述
Jade Residence — 迪拜硅绿洲(DSO)家庭友好型低层住宅
概览
- 项目名称： Jade Residence
- 开发商： Deyaar Development PJSC
- 位置： 迪拜硅绿洲（DSO）
- 状态： 现房（2009年7月交房）
- 起价： 70万迪拉姆（一居室）至140万迪拉姆以上（三居室）
- 户型： 一居室、两居室、三居室（共120套）
- 主要配套： 恒温泳池、全装备健身房、桑拿/蒸汽室、景观花园、多功能厅、24小时礼宾服务
简介
Jade Residence是Deyaar Development PJSC开发的一栋成熟低层住宅楼，位于以科技产业为核心的迪拜硅绿洲（DSO）综合社区。8层楼高、共120套公寓的精致规模，营造出亲密社区感，远离摩天大楼的匿名感。
位置与交通 — 迪拜硅绿洲(DSO)
迪拜硅绿洲（DSO）是政府所有的自由贸易区及综合规划社区，以科技商业中心、住宅社区和广阔绿地公园的独特融合而著称，被广泛认为是迪拜最具家庭友好性且规划最完善的社区之一。
Jade Residence紧邻Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）和迪拜-阿联酋道路（E66），驾车约15-20分钟可达迪拜市中心、商业湾、迪拜设计区（D3）及迪拜国际机场（DXB）。
附近配套：
- GEMS Wellington Academy及扎耶德大学（步行距离或极短驾车）
- 多家超市及医疗诊所
- Silicon Oasis总部商业中心
建筑与社区设计
Jade Residence以实用优雅为建筑主题，8层低层结构采用简洁线条、暖色调外立面及设计良好的阳台，与DSO景观环境无缝融合。设计哲学注重最大化自然采光、高效利用空间，并在室内外生活区之间创造流畅过渡。大堂配备高速电梯及24小时礼宾服务，营造专业宜居的入户体验。
配套设施
- 恒温共享游泳池
- 全装备健身房（有氧及力量训练）
- 桑拿及蒸汽室
- 景观花园
- 多功能厅（社区活动及私人功能）
- 24小时礼宾服务
开发商：Deyaar Development PJSC
Deyaar是迪拜知名上市房地产开发商，专注于品质和社区导向设计，旗下在迪拜多个成熟社区拥有丰富的成功交付项目记录。
常见问题
常见问题
Jade Residence的起步价是多少？
位于Dubai Silicon Oasis的Deyaar开发的Jade Residence起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Jade Residence有哪些付款计划？
Jade Residence提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Jade Residence什么时候完工？
Jade Residence计划于Q4 2009完工。该项目已准备好立即入住。
Jade Residence是好的投资吗？
位于Dubai Silicon Oasis的Deyaar开发的Jade Residence提供强大的投资潜力。Dubai Silicon Oasis是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Jade Residence的开发商是谁？
Jade Residence由Deyaar开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Jade Residence提供哪些设施？
Jade Residence提供世界级的设施，包括Temperature-controlled Pool, Gymnasium & Health Club, Sauna and Steam Rooms, Landscaped Communal Gardens, Multi-purpose Hall & BBQ Area和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。