阿拉伯门

阿拉伯门——迪拜硅绿洲大型精品住宅综合体

项目摘要

• 战略黄金地段： 完美定位于迪拜硅绿洲（DSO），可即时通达扎耶德国王路（E311）和迪拜-阿尔艾因路
• 大型住宅地标： 精致的14层住宅塔楼（含3层地下室），设有704套精心设计的单元
• 多元住房选择： 涵盖面积从446平方英尺到2,500平方英尺以上的开间、一居室、二居室和三居室公寓
• 优质生活配套： 男女分离屋顶健身房、大型游泳池、儿童游乐区和底层零售商铺
• 卓越连通性： 步行距离内的硅绿洲公园，以及距学术城和迪拜市中心等主要城市中心仅几分钟车程
• 经验证的投资价值： 2020年10月竣工的成熟项目，提供高入住率、强劲租赁需求和独特的历史交付后付款计划

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简介：重新定义DSO的大规模豪华

阿拉伯门不仅仅是一栋住宅楼，更是在一个单一结构内精心规划的社区，为迪拜硅绿洲（DSO）这一备受追捧的科技前沿区域带来全新的精致水平。由富有远见的Time Properties开发，这栋14层塔楼满足了对迪拜最理想科技区之一的高品质、配套丰富的城市生活的日益增长的需求。

自2020年10月竣工以来，阿拉伯门已确立其作为DSO最突出住宅地标之一的地位。其宏大规模——容纳704套公寓——确保了充满活力和多元化的社区氛围。对于寻求提供完整生活方式体验、轻松通达全市的现代专业人士、年轻家庭和精明投资者，阿拉伯门是终极住宅选择。

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开发商：Time Properties LLC

Time Properties已确立其在阿联酋作为卓越开发商的地位，以专注于高品质项目、优先考虑建筑完整性和长期价值而著称。其理念以通过功能设计和广泛配套创造卓越生活体验为中心。

凭借阿拉伯门项目，Time Properties展示了其对"高端城市主义"的承诺——创造一座作为自给自足生态系统运作的楼宇，在同一结构内提供从零售餐饮到世界级健身设施的一切。

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位置与交通：迪拜硅绿洲（DSO）的脉搏

无与伦比的战略通道：

• 扎耶德国王路（E311）： 快速连通沙迦、迪拜国际机场和迪拜南部（JVC和迪拜码头）
• 迪拜-阿尔艾因路（E66）： 直达迪拜市中心、商业湾和迪拜市区
• 公共交通： 近Le Solarium公寓1号楼巴士站，连通RTA巴士网络和地铁

重要地标邻近性：

• 硅绿洲公园：步行距离内，DSO主要零售和休闲目的地
• DSO湖：约3分钟车程，提供户外运动和放松的宁静环境
• 学术城：5–10分钟，数十所国际大学和学校，确保对高质量住房的持续需求
• 迪拜市中心/哈利法塔：约20分钟车程

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建筑与设计

阿拉伯门的建筑设计是现代城市比例和功能优雅的典范。立面以简洁线条、宽阔玻璃幕墙和优先自然采光及社区景观的设计为特色。大型阳台是核心特点，确保每套公寓享有DSO区域的无遮挡景观。

室内豪华：

• 优质地板、当代厨房设计和高品质卫浴设施
• 高速电梯、24小时礼宾服务和先进安保系统
• 精心维护的公共区域，打造无缝安全的居住体验

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户型与面积

| 房型 | 套数 | 面积 | 起始价格 | |---|---|---|---| | 开间 | 362套 | 约446–776平方英尺 | 约阿联酋迪拉姆 400,000 | | 一居室 | 200套 | 约666–1,533平方英尺 | 约阿联酋迪拉姆 720,000 | | 二居室 | 116套 | 约1,318–1,881平方英尺 | 约阿联酋迪拉姆 1,040,000 | | 三居室 | 26套 | 约1,588–2,578平方英尺 | 更高定价 |

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度假式配套设施

• 大型游泳池： 豪华恒温泳池，配日光甲板和私人休息区
• 男女分离屋顶健身房： 提供私密感和最新有氧/力量设备的顶级健身中心
• 儿童游乐区： 安全互动的室内外空间
• 底层零售区： 含超市、咖啡馆和基本服务，提供即时居民便利
• 三层地下停车场： 为每套住宅确保安全专属停车位
• 24/7安保与闭路电视： 全天候监控，为所有居民提供安全维护环境

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投资潜力

强劲租赁需求： DSO是迪拜最受侨民专业人士和学生欢迎的区域之一。阿拉伯门的地标性质和顶级品质使其在租赁市场中脱颖而出，确保高入住率和具有吸引力的回报率。

战略地段价值： 随着DSO社区持续发展和更多商业项目竣工，物业价值预计保持稳健。投资具有经验证记录的地标塔楼，可实现长期价值保持和增长。

历史灵活付款选项： 开发商历史上提供交付后付款计划（如60%分3年），使该项目成为寻求最大资本杠杆的投资者的首选。

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总结

Time Properties的阿拉伯门不仅仅是一个居住地，更是通往迪拜科技中心心脏更美好、更互联生活方式的门户。通过将世界级商业中心的基础设施与私人圣所的豪华相结合，它在迪拜房地产市场中提供了独特的价值主张。无论您是在寻找充满活力的家园社区还是高表现的投资资产，阿拉伯门都是答案。