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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Arabian Gate is a new project by Time Properties LLC and it is located in Dubai Silicon Oasis.
开发商
Time Properties
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Oct 2020
产权
永久产权
100%
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,298
迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,391 / 平方英尺
市场流动性
3,643笔成交
迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)过去12个月成交总额达AED 52.3亿。
近6个月成交1,347笔
期房需求
占比57.1%
迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)过去12个月的销售中,57.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+20.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约7%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)共登记3,643笔土地局交易,总额AED 52.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,298。 其中57.1%为期房交易,价格同比变动+20.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,298
市场流动性
3,643笔成交
期房需求
57.1%
价格走势
+20.3%
与阿拉伯门及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月11日 | 现房 | - | 1 | 701 平方英尺 | AED 950,000 | AED 1,355 |
| 2026年4月30日 | 现房 | - | 0 | 480 平方英尺 | AED 635,000 | AED 1,322 |
| 2026年4月17日 | 现房 | - | 1 | 744 平方英尺 | AED 900,000 | AED 1,210 |
| 2026年4月8日 | 现房 | - | 0 | 543 平方英尺 | AED 495,000 | AED 911 |
| 2026年4月7日 | 现房 | - | 0 | 341 平方英尺 | AED 355,000 | AED 1,042 |
| 2026年4月6日 | 现房 | - | 0 | 464 平方英尺 | AED 530,000 | AED 1,142 |
| 2026年4月6日 | 现房 | - | 0 | 515 平方英尺 | AED 456,291 | AED 885 |
| 2026年3月18日 | 现房 | - | 2 | 1,344 平方英尺 | AED 1,400,000 | AED 1,042 |
| 2026年3月13日 | 现房 | - | 3 | 2,114 平方英尺 | AED 1,950,000 | AED 922 |
| 2026年3月5日 | 现房 | - | 2 | 1,303 平方英尺 | AED 1,340,000 | AED 1,028 |
| 2026年2月20日 | 现房 | - | 0 | 469 平方英尺 | AED 550,000 | AED 1,173 |
| 2026年2月19日 | 现房 | - | 0 | 446 平方英尺 | AED 550,000 | AED 1,233 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 36 | AED 1,175 | AED 4319.8万 | 1,035 平方英尺 |
| 2026年4月 | 149 | AED 1,226 | AED 2.9亿 | 1,715 平方英尺 |
| 2026年3月 | 143 | AED 1,222 | AED 4.3亿 | 1,414 平方英尺 |
| 2026年2月 | 199 | AED 1,184 | AED 3.9亿 | 1,316 平方英尺 |
| 2026年1月 | 202 | AED 1,235 | AED 2.4亿 | 999 平方英尺 |
| 2025年12月 | 250 | AED 1,391 | AED 2.8亿 | 848 平方英尺 |
| 2025年11月 | 368 | AED 1,467 | AED 8.3亿 | 811 平方英尺 |
| 2025年10月 | 390 | AED 1,382 | AED 4.2亿 | 846 平方英尺 |
| 2025年9月 | 412 | AED 1,410 | AED 5亿 | 873 平方英尺 |
| 2025年8月 | 342 | AED 1,478 | AED 3.8亿 | 799 平方英尺 |
| 2025年7月 | 321 | AED 1,361 | AED 4.2亿 | 1,076 平方英尺 |
| 2025年6月 | 456 | AED 1,536 | AED 4.4亿 | 687 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交21笔
2 卧
-
近12个月成交8笔
3 卧
-
近12个月成交1笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
阿拉伯门不仅仅是一栋住宅楼,更是在一个单一结构内精心规划的社区,为迪拜硅绿洲(DSO)这一备受追捧的科技前沿区域带来全新的精致水平。由富有远见的Time Properties开发,这栋14层塔楼满足了对迪拜最理想科技区之一的高品质、配套丰富的城市生活的日益增长的需求。
自2020年10月竣工以来,阿拉伯门已确立其作为DSO最突出住宅地标之一的地位。其宏大规模——容纳704套公寓——确保了充满活力和多元化的社区氛围。对于寻求提供完整生活方式体验、轻松通达全市的现代专业人士、年轻家庭和精明投资者,阿拉伯门是终极住宅选择。
Time Properties已确立其在阿联酋作为卓越开发商的地位,以专注于高品质项目、优先考虑建筑完整性和长期价值而著称。其理念以通过功能设计和广泛配套创造卓越生活体验为中心。
凭借阿拉伯门项目,Time Properties展示了其对"高端城市主义"的承诺——创造一座作为自给自足生态系统运作的楼宇,在同一结构内提供从零售餐饮到世界级健身设施的一切。
无与伦比的战略通道:
重要地标邻近性:
阿拉伯门的建筑设计是现代城市比例和功能优雅的典范。立面以简洁线条、宽阔玻璃幕墙和优先自然采光及社区景观的设计为特色。大型阳台是核心特点,确保每套公寓享有DSO区域的无遮挡景观。
室内豪华:
| 房型 | 套数 | 面积 | 起始价格 | |---|---|---|---| | 开间 | 362套 | 约446–776平方英尺 | 约阿联酋迪拉姆 400,000 | | 一居室 | 200套 | 约666–1,533平方英尺 | 约阿联酋迪拉姆 720,000 | | 二居室 | 116套 | 约1,318–1,881平方英尺 | 约阿联酋迪拉姆 1,040,000 | | 三居室 | 26套 | 约1,588–2,578平方英尺 | 更高定价 |
强劲租赁需求: DSO是迪拜最受侨民专业人士和学生欢迎的区域之一。阿拉伯门的地标性质和顶级品质使其在租赁市场中脱颖而出,确保高入住率和具有吸引力的回报率。
战略地段价值: 随着DSO社区持续发展和更多商业项目竣工,物业价值预计保持稳健。投资具有经验证记录的地标塔楼,可实现长期价值保持和增长。
历史灵活付款选项: 开发商历史上提供交付后付款计划(如60%分3年),使该项目成为寻求最大资本杠杆的投资者的首选。
Time Properties的阿拉伯门不仅仅是一个居住地,更是通往迪拜科技中心心脏更美好、更互联生活方式的门户。通过将世界级商业中心的基础设施与私人圣所的豪华相结合,它在迪拜房地产市场中提供了独特的价值主张。无论您是在寻找充满活力的家园社区还是高表现的投资资产,阿拉伯门都是答案。
位于Dubai Silicon Oasis的Time Properties开发的阿拉伯门起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿拉伯门提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿拉伯门计划于October 2020完工。该项目已准备好立即入住。
位于Dubai Silicon Oasis的Time Properties开发的阿拉伯门提供强大的投资潜力。Dubai Silicon Oasis是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿拉伯门由Time Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿拉伯门提供世界级的设施,包括Community Swimming Pool, Separate Men/Women Gyms, Retail Plaza, Children Play Area, Clubhouse和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。