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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Al Manal Nova Tower: a ready residential tower in Dubai Silicon Oasis with 24h security, free maintenance, gym, covered parking and fast E311 access.
开发商
马纳勒地产
物业类型
公寓
户型组合
0卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,298
迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,391 / 平方英尺
市场流动性
3,643笔成交
迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)过去12个月成交总额达AED 52.3亿。
近6个月成交1,347笔
期房需求
占比57.1%
迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)过去12个月的销售中,57.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+20.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)共登记3,643笔土地局交易,总额AED 52.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,298。 其中57.1%为期房交易,价格同比变动+20.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,298
市场流动性
3,643笔成交
期房需求
57.1%
价格走势
+20.3%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 36 | AED 1,175 | AED 4319.8万 | 1,035 平方英尺 |
| 2026年4月 | 149 | AED 1,226 | AED 2.9亿 | 1,715 平方英尺 |
| 2026年3月 | 143 | AED 1,222 | AED 4.3亿 | 1,414 平方英尺 |
| 2026年2月 | 199 | AED 1,184 | AED 3.9亿 | 1,316 平方英尺 |
| 2026年1月 | 202 | AED 1,235 | AED 2.4亿 | 999 平方英尺 |
| 2025年12月 | 250 | AED 1,391 | AED 2.8亿 | 848 平方英尺 |
| 2025年11月 | 368 | AED 1,467 | AED 8.3亿 | 811 平方英尺 |
| 2025年10月 | 390 | AED 1,382 | AED 4.2亿 | 846 平方英尺 |
| 2025年9月 | 412 | AED 1,410 | AED 5亿 | 873 平方英尺 |
| 2025年8月 | 342 | AED 1,478 | AED 3.8亿 | 799 平方英尺 |
| 2025年7月 | 321 | AED 1,361 | AED 4.2亿 | 1,076 平方英尺 |
| 2025年6月 | 456 | AED 1,536 | AED 4.4亿 | 687 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 户型 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
探索新星大厦公寓(迪拜硅绿洲)在迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis)的卓越位置,享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线新星大厦(Nova Tower)是由阿联酋知名发展商曼纳尔房地产开发公司(Al Manal Development)精心打造的高品质住宅项目,坐落于迪拜硅绿洲(Dubai Silicon Oasis)核心地带。曼纳尔房地产背靠享誉中东的阿尔古里尔集团(Al Ghurair Group),由传奇企业家朱马·阿尔古里尔(Juma Al-Ghurair)于1991年创立,历经三十余年的深耕发展,已成为阿联酋最受信赖的地产品牌之一,以卓越建造品质和长期投资价值闻名业界。
项目名称"Nova"意为"新星",完美契合迪拜硅绿洲作为中东科技创新中心的定位。迪拜硅绿洲总规划面积逾720万平方米,汇聚众多全球领先科技企业和创新型初创公司,是区域内最具活力的科技社区之一。大厦地处园区中央商业区,生活配套设施一应俱全,出行便利程度无可比拟。
在生活配套方面,大厦全天候24小时提供专业安保服务,配备现代化闭路电视监控系统,全面保障住户的人身及财产安全。楼宇提供免费的全天候维修保养服务,让住户无后顾之忧。宽敞的遮盖式停车场提供充足的车位供应。大型卢卢(Lulu)超市步行可达,日常购物极为便利。附近医疗设施齐全,可快速获取专业医疗服务。社区设有多功能活动厅和清真寺,满足居民的文化与宗教需求。配有设备先进的健身房,鼓励住户保持健康积极的生活方式。大厦距离谢赫布扎里路(SBZR)及E311公路仅五分钟车程,周边还有多所优质学校及大专院校,非常适合有子女就学需求的家庭居住。整体而言,新星大厦兼具科技社区的现代氛围与成熟完善的生活配套,是自住和投资的理想之选。迪拜硅绿洲拥有免税区资质,为区内居民提供极具竞争力的商业环境,使该区域长期保持租赁需求旺盛、房产增值潜力突出的优势。无论是追求科技氛围的年轻专业人士,还是寻求稳定社区环境的家庭,新星大厦都能完美满足其对现代都市居住的全部期待与想象。
位于Dubai Silicon Oasis的Al Manal Development开发的新星大厦公寓(迪拜硅绿洲)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
新星大厦公寓(迪拜硅绿洲)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
新星大厦公寓(迪拜硅绿洲)计划于TBA完工。该项目已准备好立即入住。
位于Dubai Silicon Oasis的Al Manal Development开发的新星大厦公寓(迪拜硅绿洲)提供强大的投资潜力。Dubai Silicon Oasis是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
新星大厦公寓(迪拜硅绿洲)由Al Manal Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
新星大厦公寓(迪拜硅绿洲)提供世界级的设施,包括24-hour security & CCTV, 24-hour free maintenance, Ample covered parking, Well-equipped gymnasium, Medical facilities nearby和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。