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起价
AED 799,000
4套在售房源 · 更新于2026年6月19日
Explore Ciel Tower (Ciel Dubai Marina) by The First Group, the world's tallest hotel building in Dubai Marina. View prices, unit layouts, amenities, and project status.
开发商
The First Group
物业类型
公寓
交房时间
Nov 2025
产权
永久产权
价格
AED 799,000起
价格区间来自各大平台和开发商发布的4套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 2,160
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,542 / 平方英尺
市场流动性
2,997笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 88.4亿。
近6个月成交1,184笔
期房需求
占比22.9%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中,22.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜码头 (Dubai Marina)共登记2,997笔土地局交易,总额AED 88.4亿,每平方英尺中位价为AED 2,160。 其中22.9%为期房交易,价格同比变动+5%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,160
市场流动性
2,997笔成交
期房需求
22.9%
价格走势
+5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 53 | AED 2,906 | AED 1.7亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2026年6月 | 245 | AED 2,887 | AED 8.5亿 | 1,450 平方英尺 |
| 2026年5月 | 213 | AED 3,481 | AED 7.4亿 | 1,370 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Hotel Room | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Hotel Suite | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 799,000 – AED 165万 | - | 4套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
迪拜摩天酒店新地标——塞尔塔(Ciel Tower)是由The First Group开发、NORR建筑事务所设计的82层超高层摩天大楼,建筑总高度达377米,已被吉尼斯世界纪录正式认定为全球最高纯酒店建筑,在迪拜滨海(Dubai Marina)的天际线上树立了划时代的地标形象。
建筑造型独树一帜,采用雕塑感十足的椭圆形设计,配以流线型弧形玻璃幕墙,顶部形成辨识度极高的"针之眼"皇冠轮廓,将艺术美学与工程技术完美融合。室内设计贯彻日本"侘寂"(Wabi-Sabi)美学理念,以内敛优雅、有机质感与自然元素为核心,营造出宁静致远、层次丰富的高端生活体验。
酒店共设1,004间客房及套房,其中包括150间顶级豪华套间。大楼内部设有高达300米的中庭空间,垂直叠加的自然通风花园露台贯通各层,形成令人叹为观止的绿化生态景观。酒店由洲际酒店集团(IHG Hotels & Resorts)旗下Vignette Collection品牌负责运营管理。
设施配套极为完善:76层设有Tattu天空泳池(全球最高屋顶无边泳池)、61层设有奢华水疗中心、顶尖健身房,以及81层360度全景玻璃观景台。8家特色餐饮场所包括Risen Cafe与East 14,另配备商务休息室、私人管家旅行服务、代客泊车及24小时安保。
从塔楼俯瞰,棕榈岛、迪拜港及阿拉伯湾的壮阔景色尽收眼底。塞尔塔紧邻Marina Walk滨海步道、JBR海滩及红线DMCC地铁站,坐落于迪拜滨海核心入口处。作为融合世界纪录级建筑、国际顶级酒店管理与黄金地段的稀缺投资标的,塞尔塔为投资者提供了布局迪拜高端酒店式公寓市场的绝佳机遇。
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的The First Group开发的迪拜滨海最高酒店塔起价AED 799,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
迪拜滨海最高酒店塔提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
迪拜滨海最高酒店塔计划于2025-11-17完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的The First Group开发的迪拜滨海最高酒店塔提供强大的投资潜力。迪拜码头 (Dubai Marina)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
迪拜滨海最高酒店塔由The First Group开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
迪拜滨海最高酒店塔提供世界级的设施,包括Rooftop infinity pool, Observation deck, Spa on Level 61, Gymnasium, Signature restaurants和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。