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起价
AED 799,000
4套在售房源 · 更新于2026年6月19日
Ciel Tower(官方名称为 Ciel Dubai Marina)是迪拜滨海的一座地标性超高层酒店建筑,由屡获殊荣的 NORR 建筑事务所设计,共 82 层,高度达到 377 米,并获吉尼斯世界纪录正式认定为全球最高的纯酒店建筑。塔楼采用具有雕塑感的椭圆形体量,流线型弧形玻璃幕墙勾勒出轻盈轮廓,顶部标志性的“针眼”式垂直开口皇冠既是核心设计元素,也有助于降低风荷载。室内设计受到日本“侘寂”(Wabi-Sabi)哲学启发,以克制的优雅、有机质感与自然元素营造安静而精致的空间氛围。 塔楼设有 1,004 间客房与套房,其中包括 150…
开发商
The First Group
物业类型
公寓
交房时间
Nov 2025
产权
永久产权
价格
AED 799,000起
价格区间来自各大平台和开发商发布的4套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 2,160
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,542 / 平方英尺
市场流动性
2,997笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 88.4亿。
近6个月成交1,184笔
期房需求
占比22.9%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中,22.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜码头 (Dubai Marina)共登记2,997笔土地局交易,总额AED 88.4亿,每平方英尺中位价为AED 2,160。 其中22.9%为期房交易,价格同比变动+5%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,160
市场流动性
2,997笔成交
期房需求
22.9%
价格走势
+5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 53 | AED 2,906 | AED 1.7亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2026年6月 | 245 | AED 2,887 | AED 8.5亿 | 1,450 平方英尺 |
| 2026年5月 | 213 | AED 3,481 | AED 7.4亿 | 1,370 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Hotel Room | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Hotel Suite | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 799,000 – AED 165万 | - | 4套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
Ciel Tower(官方名称为 Ciel Dubai Marina)是迪拜滨海的一座地标性超高层酒店建筑,由屡获殊荣的 NORR 建筑事务所设计,共 82 层,高度达到 377 米,并获吉尼斯世界纪录正式认定为全球最高的纯酒店建筑。塔楼采用具有雕塑感的椭圆形体量,流线型弧形玻璃幕墙勾勒出轻盈轮廓,顶部标志性的“针眼”式垂直开口皇冠既是核心设计元素,也有助于降低风荷载。室内设计受到日本“侘寂”(Wabi-Sabi)哲学启发,以克制的优雅、有机质感与自然元素营造安静而精致的空间氛围。
塔楼设有 1,004 间客房与套房,其中包括 150 间豪华套房。客房和套房采用紧凑而高效的布局,并可欣赏棕榈岛、迪拜港及阿拉伯湾的全景。建筑内部最具代表性的空间是高达 300 米的中庭,垂直叠置的花园露台自然通风,并在不同楼层形成共享的绿色空间。Ciel Tower 还配备世界级设施,包括位于 76 层的 Tattu Sky Pool——全球最高的屋顶无边际泳池之一;位于 61 层的豪华水疗中心;以及先进的健身房。81 层设置玻璃幕墙观景台,可提供迪拜天际线的 360 度景观。
Ciel Tower 的生活方式体验还包括 8 个特色餐饮目的地,从休闲咖啡馆到精致餐厅,提供多层次的餐饮选择,其中包括 Risen Cafe 与 East 14。宾客享有 IHG Hotels & Resorts 在 Vignette Collection 品牌下提供的专业酒店管理服务,同时可使用旅行礼宾、商务休息室、代客泊车和全天候安保。塔楼位于迪拜滨海入口处,紧邻 Marina Walk、公共海滩及主要交通连接,形成兼具高空视野、滨水生活与国际酒店服务的独特迪拜体验。
作为已经完成的酒店建筑,Ciel Tower 将紧凑高效的客房布局、天空泳池、观景台、餐饮与康体设施整合在一座超高层地标中。内部中庭的花园露台和自然通风设计,为高密度的酒店环境增加了共享绿意;滨海入口的位置则让宾客能够在享受酒店式服务的同时,便捷接触迪拜滨海的步行道、公共海滩与城市交通。
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的The First Group开发的迪拜滨海最高酒店塔起价AED 799,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
迪拜滨海最高酒店塔提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
迪拜滨海最高酒店塔计划于2025-11-17完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的The First Group开发的迪拜滨海最高酒店塔提供强大的投资潜力。迪拜码头 (Dubai Marina)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
迪拜滨海最高酒店塔由The First Group开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
迪拜滨海最高酒店塔提供世界级的设施,包括Rooftop infinity pool, Observation deck, Spa on Level 61, Gymnasium, Signature restaurants和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。