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迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的项目
01 / 08
时剹2号
Unknown公寓交房时间: 待定
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
时剹2号（Time 2）是时光地产（Time Properties）在迂拜土地住宅综合区（Dubai Land Residence Complex，DLRC）开发的一个现房住宅项目。DLRC是迂拜地产（Dubailand）区域内一个成熟的永久产权社区，多年来已发展成为迂拜中端住宅市场中颌受欢迎的郊区居住地址之一，吸引着大量注重生活品质、同时兼顾置业预算的家庭型买家。该项目提供开间、一居室、两居室及三居室公寓，覆盖广泛的家庭规模与预算需求，能够灵活适应单身人士、年轻夫姇及多口之家的不同置业目标。…
开发商
Time Properties
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
待定
总户数
304
产权
永久产权
游泳池Indoor GymnasiumBusiness Centre会所带顶停车场高速电梯Concierge LobbyRecreational Facilities24小时保安Fitness Centre
付款计划
10% down payment; 46.5% during construction at key milestones; 43.5% post-handover over extended period; 0% interest; Total plan duration approximately 6 years
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,415
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,385 / 平方英尺
市场流动性
8,266笔成交
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月成交总额达AED 91.9亿。
近6个月成交4,164笔
期房需求
占比89.2%
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月的销售中，89.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+16.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)共登记8,266笔土地局交易，总额AED 91.9亿，每平方英尺中位价为AED 1,415。 其中89.2%为期房交易，价格同比变动+16.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,415
市场流动性
8,266笔成交
期房需求
89.2%
价格走势
+16.7%
近期登记交易
与时剹2号及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年6月16日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月16日 | 期房 | - | 1 | 774 平方英尺 | AED 770,000 | AED 995 |
| 2026年6月15日 | 期房 | - | 1 | 774 平方英尺 | AED 652,000 | AED 843 |
| 2026年6月9日 | 期房 | - | 0 | 317 平方英尺 | AED 405,000 | AED 1,277 |
| 2026年6月2日 | 期房 | - | 1 | 764 平方英尺 | AED 730,000 | AED 955 |
| 2026年5月22日 | 期房 | - | 1 | 751 平方英尺 | AED 750,000 | AED 999 |
| 2026年5月18日 | 期房 | - | 1 | 768 平方英尺 | AED 770,000 | AED 1,003 |
| 2026年5月15日 | 期房 | - | 1 | 774 平方英尺 | AED 770,000 | AED 995 |
| 2026年4月10日 | 期房 | - | 1 | 768 平方英尺 | AED 780,000 | AED 1,016 |
| 2026年3月23日 | 期房 | - | 1 | 758 平方英尺 | AED 750,000 | AED 990 |
| 2026年3月4日 | 期房 | - | 1 | 783 平方英尺 | AED 780,000 | AED 996 |
| 2026年2月5日 | 期房 | - | 1 | 759 平方英尺 | AED 760,000 | AED 1,001 |
| 2026年1月15日 | 期房 | - | 1 | 759 平方英尺 | AED 750,000 | AED 988 |
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 64 | AED 1,266 | AED 1.2亿 | 1,621 平方英尺 |
| 2026年6月 | 524 | AED 1,422 | AED 8.1亿 | 1,122 平方英尺 |
| 2026年5月 | 642 | AED 1,422 | AED 8.5亿 | 976 平方英尺 |
| 2026年4月 | 826 | AED 1,456 | AED 14.4亿 | 1,246 平方英尺 |
| 2026年3月 | 900 | AED 1,453 | AED 13.7亿 | 1,000 平方英尺 |
| 2026年2月 | 912 | AED 1,441 | AED 17.6亿 | 1,365 平方英尺 |
| 2026年1月 | 863 | AED 1,409 | AED 14.3亿 | 1,247 平方英尺 |
| 2025年12月 | 879 | AED 1,429 | AED 16.7亿 | 1,295 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,122 | AED 1,446 | AED 18.2亿 | 1,159 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,113 | AED 1,459 | AED 17亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2025年9月 | 903 | AED 1,429 | AED 15.6亿 | 1,264 平方英尺 |
| 2025年8月 | 778 | AED 1,413 | AED 13.1亿 | 1,262 平方英尺 |
DLD供应
官方供应深度
DLD户型和楼宇登记供应数据更新于2026年7月8日
登记户数
304
注册户数
304
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
307-2,544 sq ft
停车位
0
登记户型组合
1 B/R199户 · 764 sq ft
2 B/R24户 · 1,148 sq ft
3 B/R10户 · 1,352 sq ft
Studio71户 · 326 sq ft
物业类型组合
Flat · 304
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)
探索时剹2号在迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的卓越位置，享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线概述
关于项目
时剹2号（Time 2）是时光地产（Time Properties）在迂拜土地住宅综合区（Dubai Land Residence Complex，DLRC）开发的一个现房住宅项目。DLRC是迂拜地产（Dubailand）区域内一个成熟的永久产权社区，多年来已发展成为迂拜中端住宅市场中颌受欢迎的郊区居住地址之一，吸引着大量注重生活品质、同时兼顾置业预算的家庭型买家。该项目提供开间、一居室、两居室及三居室公寓，覆盖广泛的家庭规模与预算需求，能够灵活适应单身人士、年轻夫姇及多口之家的不同置业目标。
时光地产在设计理念上致力于将传统建筑美学与现代室内标准融为一体，打造出宽敌实用、以居住舒适度为优先考量而非单纯追求建筑面积的空间布局。项目报价起价约67.8万迂拜朗，呈现凯DLRC相对于市中心地段颁具竞争力的价格优势，为首次置业者及投资者提供了切实可及的入场机会。
楼盘配套设施完善，配备有配置现代健身器材的专业健身房、成人及儿童游泳池，以及医疗保健设施——住户可就近享有诊所及医疗中心的服务支持。最后这项配套在同类项目中颈为少见，充分体现了时光地产对居民长期健康福祉的高度重视，也令时剹2号在同区竞品中脱颌而出。
迂拜土地住宅综合区沿阿联酋路（Emirates Road）走廊战略布局，可便捷通达主要高速公路及迂拜地产广泛的娱乐休闲区域，周边涵盖主题乐园、购物目的地，以及迂拜国际学术城与迂拜学术城的大学集群。该区域具有典型的郊区特征，相较于市中心高层住宅密度更低，生活节奏更为舒缓，加之完善的社区基础设施——超市、学校及商业街等一应俱全——使DLRC持续吸引着寻求城郊生活平衡、注重性价比的家庭用户与长期居住者，是迂拜外环区域最具代表性的宜居社区之一。
常见问题
常见问题
时剹2号的起步价是多少？
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的Time Properties开发的时剹2号起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
时剹2号有哪些付款计划？
时剹2号提供10% down payment; 46.5% during construction at key milestones; 43.5% post-handover over extended period; 0% interest; Total plan duration approximately 6 years付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
时剹2号什么时候完工？
时剹2号计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
时剹2号是好的投资吗？
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的Time Properties开发的时剹2号提供强大的投资潜力。迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
时剹2号的开发商是谁？
时剹2号由Time Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
时剹2号提供哪些设施？
时剹2号提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Indoor Gymnasium, Business Centre, Clubhouse, Covered Parking和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。