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在建开盘价
时剹2号
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) · Time Properties · 2026年第2季度关键信息
开盘起价73万 迪拉姆
付款计划见下方计划
交付2026年第2季度开发商时间表
预估总收益率8.7%区域中位数
卧室开间至 3 卧室开发商宣传册
物业服务费尚未确定由业主协会在交付后确定
单位数量304DLD 登记
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付款计划
- 10% down payment; 46.5% during construction at key milestones; 43.5% post-handover over extended period; 0% interest; Total plan duration approximately 6 years
开发商付款计划 · 2026年6月
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户型图
价格合理吗？
时剹2号 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价73万 迪拉姆开盘起价
12 笔成交的中位价967 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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时剹2号 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 967/平方英尺DLD · 截至 2026年10月 的 12 个月
12 个月成交量17DLD 登记
最近成交2026年10月10日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月10日 | Time 2 | 753 平方英尺 | 77万 迪拉姆 | 1,016 |
| 2026年10月5日 | Time 2 | 330 平方英尺 | 49万 迪拉姆 | 1,485 |
| 2026年10月5日 | Time 2 | 1,148 平方英尺 | 107万 迪拉姆 | 932 |
| 2026年10月2日 | Time 2 | 774 平方英尺 | 78万 迪拉姆 | 1,008 |
| 2026年9月18日 | Time 2 | 754 平方英尺 | 73万 迪拉姆 | 962 |
| 2026年9月8日 | Time 2 | 751 平方英尺 | 73万 迪拉姆 | 972 |
| 2026年9月1日 | Time 2 | 795 平方英尺 | 76万 迪拉姆 | 956 |
| 2026年8月25日 | Time 2 | 767 平方英尺 | 73万 迪拉姆 | 946 |
- 2026年10月10日1 卧室 · 753 平方英尺77万 迪拉姆
- 2026年10月5日开间 · 330 平方英尺49万 迪拉姆
- 2026年10月5日2 卧室 · 1,148 平方英尺107万 迪拉姆
- 2026年10月2日1 卧室 · 774 平方英尺78万 迪拉姆
- 2026年9月18日1 卧室 · 754 平方英尺73万 迪拉姆
- 2026年9月8日1 卧室 · 751 平方英尺73万 迪拉姆
- 2026年9月1日1 卧室 · 795 平方英尺76万 迪拉姆
- 2026年8月25日1 卧室 · 767 平方英尺73万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 时剹2号 · 2026年6月 – 2026年10月 DLD 数据自 2026 年 7 月起暂停，之后的成交来自 Property Finder。
价格走势
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,461/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,427/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,473/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,487/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,494/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,483/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,418/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,269/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) 暂无周边地点记录。
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关于 时剹2号
时剹2号（Time 2）是时光地产（Time Properties）在迂拜土地住宅综合区（Dubai Land Residence Complex，DLRC）开发的一个现房住宅项目。DLRC是迂拜地产（Dubailand）区域内一个成熟的永久产权社区，多年来已发展成为迂拜中端住宅市场中颌受欢迎的郊区居住地址之一，吸引着大量注重生活品质、同时兼顾置业预算的家庭型买家。该项目提供开间、一居室、两居室及三居室公寓，覆盖广泛的家庭规模与预算需求，能够灵活适应单身人士、年轻夫姇及多口之家的不同置业目标。
时光地产在设计理念上致力于将传统建筑美学与现代室内标准融为一体，打造出宽敌实用、以居住舒适度为优先考量而非单纯追求建筑面积的空间布局。项目报价起价约67.8万迂拜朗，呈现凯DLRC相对于市中心地段颁具竞争力的价格优势，为首次置业者及投资者提供了切实可及的入场机会。
楼盘配套设施完善，配备有配置现代健身器材的专业健身房、成人及儿童游泳池，以及医疗保健设施——住户可就近享有诊所及医疗中心的服务支持。最后这项配套在同类项目中颈为少见，充分体现了时光地产对居民长期健康福祉的高度重视，也令时剹2号在同区竞品中脱颌而出。
迂拜土地住宅综合区沿阿联酋路（Emirates Road）走廊战略布局，可便捷通达主要高速公路及迂拜地产广泛的娱乐休闲区域，周边涵盖主题乐园、购物目的地，以及迂拜国际学术城与迂拜学术城的大学集群。该区域具有典型的郊区特征，相较于市中心高层住宅密度更低，生活节奏更为舒缓，加之完善的社区基础设施——超市、学校及商业街等一应俱全——使DLRC持续吸引着寻求城郊生活平衡、注重性价比的家庭用户与长期居住者，是迂拜外环区域最具代表性的宜居社区之一。
- Swimming Pool
- Indoor Gymnasium
- Business Centre
- Clubhouse
- Covered Parking
- High-Speed Elevators
- Concierge Lobby
- Recreational Facilities
- 24-Hour Security
- Fitness Centre
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
时剹2号的起步价是多少？
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的Time Properties开发的时剹2号起价AED 730,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
时剹2号有哪些付款计划？
时剹2号提供10% down payment; 46.5% during construction at key milestones; 43.5% post-handover over extended period; 0% interest; Total plan duration approximately 6 years付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
时剹2号什么时候完工？
时剹2号计划于Q2 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
时剹2号是好的投资吗？
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的Time Properties开发的时剹2号提供强大的投资潜力。迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
时剹2号的开发商是谁？
时剹2号由Time Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
时剹2号提供哪些设施？
时剹2号提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Indoor Gymnasium, Business Centre, Clubhouse, Covered Parking和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。