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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Samana Parkville is a vibrant new residential project by Samana Developers, located in the flourishing Dubai Land Residence Complex (DLRC).
开发商
Samana Developers (萨马纳地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Sep 2028
产权
永久产权
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付100%
20% Down Payment · 80% During Construction · 0% On Handover
交房时支付0%
区域每平方英尺基准价
AED 1,461
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,421 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月成交总额达AED 185.6亿。
近6个月成交5,777笔
期房需求
占比82.2%
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月的销售中,82.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+11.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
环比-16.2%
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)共登记1.1万笔土地局交易,总额AED 185.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,461。 其中82.2%为期房交易,价格同比变动+11.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,461
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
82.2%
价格走势
+11.6%
与萨马纳园景 (Samana Parkville)及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月17日 | 期房 | - | 1 | 764 平方英尺 | AED 1,276,170 | AED 1,671 |
| 2026年4月16日 | 期房 | - | 1 | 765 平方英尺 | AED 1,102,972 | AED 1,442 |
| 2026年4月9日 | 期房 | - | 2 | 1,541 平方英尺 | AED 1,466,013 | AED 951 |
| 2026年4月1日 | 期房 | - | 2 | 1,541 平方英尺 | AED 1,596,233 | AED 1,036 |
| 2026年4月1日 | 期房 | - | 2 | 1,463 平方英尺 | AED 1,599,246 | AED 1,093 |
| 2026年4月1日 | 期房 | - | 2 | 1,463 平方英尺 | AED 1,780,870 | AED 1,217 |
| 2026年3月31日 | 期房 | - | 1 | 768 平方英尺 | AED 1,250,420 | AED 1,628 |
| 2026年3月31日 | 期房 | - | 2 | 1,541 平方英尺 | AED 1,646,752 | AED 1,069 |
| 2026年3月31日 | 期房 | - | 1 | 776 平方英尺 | AED 1,280,785 | AED 1,651 |
| 2026年3月18日 | 期房 | - | 1 | 768 平方英尺 | AED 1,165,535 | AED 1,518 |
| 2026年3月16日 | 期房 | - | 1 | 766 平方英尺 | AED 1,016,890 | AED 1,328 |
| 2026年3月12日 | 期房 | - | 1 | 773 平方英尺 | AED 1,209,000 | AED 1,565 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 271 | AED 1,462 | AED 3.6亿 | 953 平方英尺 |
| 2026年4月 | 830 | AED 1,457 | AED 14.4亿 | 1,243 平方英尺 |
| 2026年3月 | 900 | AED 1,453 | AED 13.7亿 | 1,000 平方英尺 |
| 2026年2月 | 912 | AED 1,441 | AED 17.6亿 | 1,365 平方英尺 |
| 2026年1月 | 863 | AED 1,409 | AED 14.3亿 | 1,247 平方英尺 |
| 2025年12月 | 879 | AED 1,429 | AED 16.7亿 | 1,295 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,122 | AED 1,446 | AED 18.2亿 | 1,159 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,113 | AED 1,459 | AED 17亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2025年9月 | 903 | AED 1,429 | AED 15.6亿 | 1,264 平方英尺 |
| 2025年8月 | 778 | AED 1,413 | AED 13.1亿 | 1,262 平方英尺 |
| 2025年7月 | 764 | AED 1,385 | AED 13.1亿 | 1,338 平方英尺 |
| 2025年6月 | 723 | AED 1,349 | AED 12.4亿 | 1,387 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交150笔
2 卧
-
近12个月成交56笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
萨马纳帕克维尔代表了迪拜大地住宅综合体(DLRC)持续成熟进程中精彩的新篇章。由备受赞誉的萨马纳地产开发商倾力打造,这个楼花22层高层项目被精心设计为居民充满活力的日常度假胜地。通过巧妙融合当代建筑设计与全面的度假式设施,萨马纳帕克维尔提供的生活体验不像普通公寓楼,更像在五星级地中海度假村的永久入住体验。预计2028年中交付,这一项目迎合了重视健康、养生和高度社交社区互动的人群,而这类人群正聚集于这一快速成长的郊区走廊。
这一项目最突出的特色——也是萨马纳地产开发商的标志性印记——是将私家游泳池直接整合于部分公寓阳台的独特设计。这一大胆创新的设计选择彻底打破了此前专属于超高端别墅和大型顶层公寓的奢华门槛。无论您是寻求时尚工作室的年轻专业人士、希望拥有带私人泡池1卧室公寓的情侣,还是寻求高收益短期租赁资产的投资者,萨马纳帕克维尔都提供无与伦比的住宅解决方案,在迪拜喧嚣活力中提供"宁静绿洲"。
萨马纳地产开发商是迪拜一家快速扩张、屡获殊荣的房地产公司,以其在住宅领域极具创新性的开发方式享誉全球。公司通过在标准住宅楼中开创"度假式生活"概念,在市场中开辟了巨大而极为成功的细分市场。对大型水上和健康设施的坚定承诺——尤其是私人阳台游泳池——彻底革新了中高端市场买家的期望。
除了建筑创新,萨马纳地产开发商还以对买家极为友好的财务结构而在业内享有盛誉。他们始终提供阿联酋最具竞争力、期限最长的付款计划,通常延伸至交付日期之后。萨马纳高尔夫大道和萨马纳山庄等项目稳步推进建设的骄人记录为买家提供了巨大信心。在萨马纳帕克维尔项目中,开发商采用优质材料,集成智能家居系统,确保最终产品真正体现所承诺的度假式奢华。
迪拜大地住宅综合体(DLRC)是迪拜最重要、成熟最快的郊区之一。战略性地毗邻阿联酋路(E611)和迪拜-艾因路(E66),居民可快速抵达迪拜学术城、全球村和各大娱乐目的地。随着社区基础设施在年度交付高峰中不断扩展,DLRC为从学生到成长型家庭的各类人群提供越来越多的优质生活选择。
萨马纳帕克维尔的建筑设计充分体现了品牌对视觉冲击力与功能性的承诺。这栋22层(地面层+4层裙楼+17层住宅+屋顶)建筑以高品质外立面材料、大型全景窗户和宽敞弧形阳台为特色。室内公寓经过精心规划,在集成萨马纳标志性的私家阳台游泳池的同时,最大化自然采光效果。顶级现代装修材料贯穿每套住宅单元,体现开发商对品质的坚守承诺。
萨马纳帕克维尔的设施是其核心竞争力所在,彻底将日常生活提升为一段持续的度假体验:
萨马纳帕克维尔提供工作室、1卧室和2卧室公寓的精选组合,迎合从年轻单身专业人士到小型家庭的多元需求。通常超过80个月的付款计划(通常包含施工后延续期)将此类资产推入高适应性投资区间,对于在快速成长的DLRC走廊寻求轻松持有现金流正向楼花资产的投资者尤为吸引。
DLRC已证明自己是迪拜升值最快的郊区走廊之一,过去三年的交易价格不断创下新高。随着区域成熟和基础设施完善,优质楼花单位在交付前便已实现显著资本增值。配备完善度假式设施的萨马纳帕克维尔单位被预期产生7%至9%的租金回报率,这一数字在全球标准下极具竞争力。
萨马纳地产开发商出品的萨马纳帕克维尔是在迪拜大地住宅综合体不断发展的核心地带宣称度假式生活方式全新标准的重要里程碑。通过融合引人注目的22层建筑、私人阳台游泳池、完善的公共健康设施和灵活的长期付款计划,开发商打造了一个独特的住宅产品,与迪拜郊区市场普通公寓楼明显区分开来。无论追求高端自住还是高收益出租物业,萨马纳帕克维尔在这一快速上升的价格带内都是极具吸引力的选择。
位于Dubai Land Residence Complex的Samana Developers开发的萨马纳园景 (Samana Parkville)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
萨马纳园景 (Samana Parkville)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
萨马纳园景 (Samana Parkville)计划于2028-09-30完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Land Residence Complex的Samana Developers开发的萨马纳园景 (Samana Parkville)提供强大的投资潜力。Dubai Land Residence Complex是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
萨马纳园景 (Samana Parkville)由Samana Developers开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
萨马纳园景 (Samana Parkville)提供世界级的设施,包括Infinity Pool, Indoor Gym, Outdoor Gym, Kids Play Area, Green Spaces和另外9个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。