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萨马纳常春藤花园2 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月3日 | Samana IVY Gardens 2 | 794 平方英尺 | 76万 迪拉姆 | 952 |
| 2026年6月25日 | Samana IVY Gardens 2 | 678 平方英尺 | 65万 迪拉姆 | 957 |
| 2026年6月15日 | Samana IVY Gardens 2 | 678 平方英尺 | 80万 迪拉姆 | 1,179 |
| 2026年6月3日 | Samana IVY Gardens 2 | 426 平方英尺 | 75万 迪拉姆 | 1,759 |
| 2026年5月22日 | Samana IVY Gardens 2 | 444 平方英尺 | 74万 迪拉姆 | 1,658 |
| 2026年5月14日 | Samana IVY Gardens 2 | 420 平方英尺 | 63万 迪拉姆 | 1,504 |
| 2026年5月14日 | Samana IVY Gardens 2 | 444 平方英尺 | 63万 迪拉姆 | 1,424 |
| 2026年5月12日 | Samana IVY Gardens 2 | 783 平方英尺 | 104.39万 迪拉姆 | 1,334 |
DLD 成交记录 · 萨马纳常春藤花园2 · 2026年3月 – 2026年7月
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,461/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,427/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,473/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,487/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,494/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,483/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,418/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,269/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) 暂无周边地点记录。
在 Google 地图中打开Samana Ivy Gardens 2 由 Samana Developers 开发，位于 Dubai Land Residence Complex，目前在建，共 836 套公寓，户型有开间、一居室、两居室以及两居室加佣人房。项目计划于 2027 年第四季度交付，迪拜土地局登记的竣工日期为 2027年12月31日，并显示施工进度为 5.47%。
公寓之外，设有宽敞的泳池平台、健身中心、桑拿房和蒸汽房、露天影院以及儿童活动区。屋顶另有慢跑公园和篮球场。
远期支票（PDC）方案为：预订时支付 15%，之后 42 个月按月支付 42%，第 12 个月支付 10%，第 18 个月支付 5%，交付后 56 个月按月支付 28%；非 PDC 方案预订时支付 20%。2026年10月监测到的房源挂牌价从 405,400 AED 起。迪拜土地局记录显示，过去 12 个月共有 26 笔销售交易，最近一笔日期为 2026年7月3日，中位价格为每平方英尺 1,315.61 AED。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的Samana Developers (萨马纳地产)开发的萨马纳常春藤花园2起价AED 405,400。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
萨马纳常春藤花园2提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
萨马纳常春藤花园2计划于Q4 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的Samana Developers (萨马纳地产)开发的萨马纳常春藤花园2提供强大的投资潜力。迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
萨马纳常春藤花园2由Samana Developers (萨马纳地产)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
萨马纳常春藤花园2提供世界级的设施，包括Private pools in apartments, Large leisure pool deck, Fitness center, Rooftop jogging park, Kids area和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。