迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的项目
玛雅2期
期房公寓交房时间: Q
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Maya 2 at Dubai Land Residence Complex is a modern residential development that offers stylish and spacious apartments. Contact for details, prices.
开发商
私人业主 (Private Owner)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
游泳池健身房儿童游乐区24/7安保停车场零售店
付款计划
Easy payment schedule available
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,461
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,421 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月成交总额达AED 185.6亿。
近6个月成交5,777笔
期房需求
占比82.2%
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月的销售中，82.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+11.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
租金收益率
约7%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)共登记1.1万笔土地局交易，总额AED 185.6亿，每平方英尺中位价为AED 1,461。 其中82.2%为期房交易，价格同比变动+11.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,461
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
82.2%
价格走势
+11.6%
近期登记交易
与玛雅2期及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月5日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月5日 | 现房 | - | 3 | 2,236 平方英尺 | AED 1,440,000 | AED 644 |
| 2026年3月31日 | 现房 | - | 2 | 1,290 平方英尺 | AED 1,175,000 | AED 911 |
| 2026年2月3日 | 现房 | - | 1 | 850 平方英尺 | AED 900,000 | AED 1,058 |
| 2026年1月30日 | 现房 | - | 1 | 971 平方英尺 | AED 835,000 | AED 860 |
| 2026年1月27日 | 现房 | - | 3 | 2,236 平方英尺 | AED 1,040,000 | AED 465 |
| 2026年1月26日 | 现房 | - | 1 | 1,006 平方英尺 | AED 825,000 | AED 820 |
| 2026年1月21日 | 现房 | - | 0 | 536 平方英尺 | AED 495,000 | AED 924 |
| 2025年12月12日 | 现房 | - | 1 | 914 平方英尺 | AED 740,000 | AED 810 |
| 2025年11月19日 | 现房 | - | 1 | 980 平方英尺 | AED 805,000 | AED 822 |
| 2025年11月19日 | 现房 | - | 0 | 549 平方英尺 | AED 430,000 | AED 784 |
| 2025年11月7日 | 现房 | - | 0 | 545 平方英尺 | AED 470,000 | AED 863 |
| 2025年10月28日 | 现房 | - | 0 | 549 平方英尺 | AED 440,000 | AED 802 |
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 271 | AED 1,462 | AED 3.6亿 | 953 平方英尺 |
| 2026年4月 | 830 | AED 1,457 | AED 14.4亿 | 1,243 平方英尺 |
| 2026年3月 | 900 | AED 1,453 | AED 13.7亿 | 1,000 平方英尺 |
| 2026年2月 | 912 | AED 1,441 | AED 17.6亿 | 1,365 平方英尺 |
| 2026年1月 | 863 | AED 1,409 | AED 14.3亿 | 1,247 平方英尺 |
| 2025年12月 | 879 | AED 1,429 | AED 16.7亿 | 1,295 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,122 | AED 1,446 | AED 18.2亿 | 1,159 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,113 | AED 1,459 | AED 17亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2025年9月 | 903 | AED 1,429 | AED 15.6亿 | 1,264 平方英尺 |
| 2025年8月 | 778 | AED 1,413 | AED 13.1亿 | 1,262 平方英尺 |
| 2025年7月 | 764 | AED 1,385 | AED 13.1亿 | 1,338 平方英尺 |
| 2025年6月 | 723 | AED 1,349 | AED 12.4亿 | 1,387 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交10笔
2 卧
-
近12个月成交2笔
3 卧
-
近12个月成交2笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Community View
关于项目
概述
玛雅2期——迪拜土地住宅综合体的高端郊区住宅
项目摘要
- 项目名称： 玛雅2期（Maya 2）
- 开发商： 私人业主
- 位置： 迪拜土地住宅综合体（DLRC），迪拜
- 物业类型： 高端开间、一居室、二居室公寓
- 起始价格： 从阿联酋迪拉姆 2,074,475 起
- 状态： 期房
- 核心特点： 现代郊区社区，广阔公园绿地，家庭友好环境，交通便利位置
项目简介
欢迎来到玛雅2期——一个卓越的住宅开发项目，坐落于迪拜土地住宅综合体（DLRC）这一备受追捧、快速扩展的区域。由知名私人业主开发，该项目为舒适、现代且交通便利的郊区生活设立了新标杆。玛雅2期精心设计以满足活力家庭的生活方式需求，以广阔的社区公园绿地为核心，提供优雅魅力、充裕空间、卓越舒适性与绿意美景的无缝融合。无论您是寻求高回报、面向未来物业的投资者，还是在寻找完美宁静梦想之家的置业者，这一开发项目都是迪拜竞争性房地产市场中极具实用性又不失高端品质的选择。
位置与交通
玛雅2期在迪拜土地住宅综合体的战略位置确保居民始终与迪拜的脉搏相连，同时享有高度宁静的绿色休养环境。该区以优越的不断扩展的基础设施而著称，无论商务还是休闲出行均极为便利。
主要高速公路通道：
- 迪拜-阿尔艾因路（E66）
- 酋长国路（E611）
重要目的地邻近性：
- 迪拜硅绿洲、学术城和迪拜市中心等主要商业区
- GEMS惠灵顿学院等顶级国际学校
- 现代医疗设施
- 附近迪拜奥特莱斯购物中心等购物中心和娱乐综合体
- 通往两大国际机场的便利通道
建筑设计
玛雅2期的建筑设计是开发商远见卓识理念的体现。从引人注目的当代外立面到精心规划的室内空间，整个项目散发出精致和现代风格。建筑将当代美感与高度功能性的宽敞设计完美平衡，确保每套公寓既实用又美观。
室内设计特点：
- 宽敞布局，高挑天花板，宽阔窗户引入充足自然光
- 俯瞰周边绿色公园和社区天际线的全景视野
- 开放式设计，客餐厅无缝连通
- 全屋优质装修、高档配件和智能家居设施
- 私人阳台，城市景观外延生活空间
世界级配套设施
核心配套：
- 宏大平台甲板： 设有游泳池、遮阳棚和BBQ区域的壮观休闲区
- 顶级健身中心： 配备最新健身器材、自由重量和专属养生区
- 游泳池： 宽阔成人游泳池和安全浅水儿童戏水池，配休闲区域
- 儿童游乐区和运动场： 遍布全区的安全室内外互动环境
- 零售与餐饮： 底层精选精品店、咖啡馆和基本零售商铺
投资潜力
迪拜持续是全球首选房产投资目的地之一，玛雅2期代表了一个极具吸引力的蓝筹机遇。DLRC物业持续展示出强劲的资本保值和出色的租金回报率，这得益于该区在寻求现代配套实惠居住的工作专业人士和家庭中的巨大人气。
投资亮点：
- 无与伦比的价值与回报：DLRC以迪拜最可靠的租金回报率之一著称
- 卓越质量：严格建造标准保证优质建造、现代设计和无瑕疵装修
- 度假中心式生活：紧邻宏大平台配套和社区公园
- 强劲投资：在快速成熟且连通性强的枢纽中具有稳健的资本升值潜力
- 以家庭为中心：宽阔公园、附近优质学校和宽敞户型
可持续性与环保生活
响应迪拜可持续发展愿景，玛雅2期融入众多环保特点：
- 智能家居照明系统
- 先进节水装置
- 广泛集中供冷整合
- 先进废物管理系统
这一可持续发展承诺不仅有益于环境，还通过降低公用事业账单为居民带来可观的运营成本节省。
为何选择玛雅2期
- 无与伦比的价值与回报 — DLRC提供迪拜最可靠的租金回报率之一
- 卓越质量 — 严格标准保证优质建造和现代设计
- 度假中心式生活 — 直达宏大平台配套和周边社区公园
- 强劲投资 — 在快速成熟的枢纽中具有稳健资本升值潜力
- 以家庭为中心 — 宽阔公园、优质学校和宽敞的实用豪华郊区布局
常见问题
常见问题
玛雅2期的起步价是多少？
位于Dubai Land Residence Complex的Private Owner开发的玛雅2期起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
玛雅2期有哪些付款计划？
玛雅2期提供Easy payment schedule available付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
玛雅2期什么时候完工？
玛雅2期计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
玛雅2期是好的投资吗？
位于Dubai Land Residence Complex的Private Owner开发的玛雅2期提供强大的投资潜力。Dubai Land Residence Complex是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
玛雅2期的开发商是谁？
玛雅2期由Private Owner开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
玛雅2期提供哪些设施？
玛雅2期提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。