加载房产中
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的项目
01 / 10
萨马纳常春藤花园
在建中公寓交房时间: 待定
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
萨马纳常春藤花园（IVY Gardens by Samana）是位于迪拜陆地居住综合区（Dubai Land Residence Complex）的一个住宅公寓项目，凭借迪拜土地局（DLD）的成交交易记录及公开项目资料得以推广面市。项目公开来源完整呈现了IVY Gardens塔楼的建筑外观形态、精美的公寓室内设计风格、宽敞舒适的户外泳池休闲平台、精心规划的景观休闲空间以及各类公寓单元的室内实景展示，全面充分地体现了项目在建筑品质与居住体验方面的卓越水准。施工阶段的现场照片已从推广媒体素材集中排除，确保推广内容的视觉美观性与专业呈现效果。本次推广严格使用仅…
开发商
Samana Developers (萨马纳地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
待定
总户数
352
产权
永久产权
游泳池Leisure deck健身房Landscaped areasLobby
付款计划
15% down payment + monthly installments (35 months at 1% or 60 months at 0.5%) + milestone payments: 10% at month 6, 5% at month 12, 5% at month 18
20% down payment + monthly installments (35 months at 1% or 50 months at 0.5%) + milestone payments: 10% at month 6, 5% at month 12, 5% at month 18
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,415
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,385 / 平方英尺
市场流动性
8,266笔成交
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月成交总额达AED 91.9亿。
近6个月成交4,164笔
期房需求
占比89.2%
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月的销售中，89.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+16.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)共登记8,266笔土地局交易，总额AED 91.9亿，每平方英尺中位价为AED 1,415。 其中89.2%为期房交易，价格同比变动+16.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,415
市场流动性
8,266笔成交
期房需求
89.2%
价格走势
+16.7%
近期登记交易
与萨马纳常春藤花园及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月20日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月20日 | 期房 | - | - | 1,024 平方英尺 | AED 1,687,065 | AED 1,647 |
| 2026年5月20日 | 期房 | - | 1 | 711 平方英尺 | AED 1,149,000 | AED 1,616 |
| 2026年4月30日 | 期房 | - | - | 909 平方英尺 | AED 1,202,204 | AED 1,322 |
| 2026年4月29日 | 期房 | - | - | 1,547 平方英尺 | AED 2,182,775 | AED 1,411 |
| 2026年4月29日 | 期房 | - | - | 997 平方英尺 | AED 1,609,106 | AED 1,613 |
| 2026年4月29日 | 期房 | - | - | 1,226 平方英尺 | AED 1,955,310 | AED 1,595 |
| 2026年4月29日 | 期房 | - | - | 1,560 平方英尺 | AED 2,202,072 | AED 1,412 |
| 2026年4月29日 | 期房 | - | - | 1,309 平方英尺 | AED 1,900,209 | AED 1,452 |
| 2026年4月29日 | 期房 | - | - | 1,018 平方英尺 | AED 1,642,631 | AED 1,613 |
| 2026年4月29日 | 期房 | - | - | 1,493 平方英尺 | AED 2,380,920 | AED 1,595 |
| 2026年4月24日 | 期房 | - | - | 890 平方英尺 | AED 1,436,673 | AED 1,613 |
| 2026年4月24日 | 期房 | - | - | 959 平方英尺 | AED 1,441,140 | AED 1,503 |
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 64 | AED 1,266 | AED 1.2亿 | 1,621 平方英尺 |
| 2026年6月 | 524 | AED 1,422 | AED 8.1亿 | 1,122 平方英尺 |
| 2026年5月 | 642 | AED 1,422 | AED 8.5亿 | 976 平方英尺 |
| 2026年4月 | 826 | AED 1,456 | AED 14.4亿 | 1,246 平方英尺 |
| 2026年3月 | 900 | AED 1,453 | AED 13.7亿 | 1,000 平方英尺 |
| 2026年2月 | 912 | AED 1,441 | AED 17.6亿 | 1,365 平方英尺 |
| 2026年1月 | 863 | AED 1,409 | AED 14.3亿 | 1,247 平方英尺 |
| 2025年12月 | 879 | AED 1,429 | AED 16.7亿 | 1,295 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,122 | AED 1,446 | AED 18.2亿 | 1,159 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,113 | AED 1,459 | AED 17亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2025年9月 | 903 | AED 1,429 | AED 15.6亿 | 1,264 平方英尺 |
| 2025年8月 | 778 | AED 1,413 | AED 13.1亿 | 1,262 平方英尺 |
DLD供应
官方供应深度
DLD户型和楼宇登记供应数据更新于2026年7月8日
登记户数
374
注册户数
352
楼宇
0
注册匹配
注册数量的106%
户型面积范围
374-3,090 sq ft
停车位
0
登记户型组合
1 B/R126户 · 730 sq ft
2 B/R111户 · 1,069 sq ft
3 B/R28户 · 1,485 sq ft
NA26户 · 1,266 sq ft
Studio83户 · 437 sq ft
物业类型组合
Flat · 348Office · 22Shop · 4
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)
探索萨马纳常春藤花园在迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的卓越位置，享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线概述
关于项目
萨马纳常春藤花园（IVY Gardens by Samana）是位于迪拜陆地居住综合区（Dubai Land Residence Complex）的一个住宅公寓项目，凭借迪拜土地局（DLD）的成交交易记录及公开项目资料得以推广面市。项目公开来源完整呈现了IVY Gardens塔楼的建筑外观形态、精美的公寓室内设计风格、宽敞舒适的户外泳池休闲平台、精心规划的景观休闲空间以及各类公寓单元的室内实景展示，全面充分地体现了项目在建筑品质与居住体验方面的卓越水准。施工阶段的现场照片已从推广媒体素材集中排除，确保推广内容的视觉美观性与专业呈现效果。本次推广严格使用仅经视觉审核且与项目本身直接相关的媒体内容，确保项目整体形象与其所在公共区域保持高度一致，便于买家和居民准确识别项目位置与社区整体风貌。所有库存图片、通用社区配图及带有水印的房源媒体素材均未被纳入本记录，保障信息来源的权威性与可信赖性。萨马纳常春藤花园为住户精心提供多项优质生活配套设施，涵盖宽敞明亮的游泳池、多功能休闲露台平台、设备完善的健身房、精心打理的景观绿化区域以及格调典雅的宽敞大堂空间。项目整体建筑与景观设计将现代建筑美学与舒适功能居住需求有机融合，旨在为住户创造一个集休闲放松、健康生活与邻里社交于一体的高品质精致居住环境。泳池区域设计精美大气，休闲露台宽敞舒适，景观绿化区域与周边自然环境和谐共生，为住户提供了一处可以真正放慢脚步、享受都市慢生活的理想家园。萨马纳常春藤花园目前正处于建设阶段，预计竣工后将以其卓越的建筑品质和丰富的社区配套为业主带来非凡的居住体验。迪拜陆地居住综合区近年来城市发展态势强劲，周边生活配套设施持续完善，道路交通网络日趋便利，是迪拜房产市场中极具长期发展潜力的新兴住宅区域，无论是首次置业的年轻家庭还是寻求优质投资机会的资产配置者，均值得重点关注与深入考量。
常见问题
常见问题
萨马纳常春藤花园的起步价是多少？
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的Samana Developers (萨马纳地产)开发的萨马纳常春藤花园起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
萨马纳常春藤花园有哪些付款计划？
萨马纳常春藤花园提供15% down payment + monthly installments (35 months at 1% or 60 months at 0.5%) + milestone payments: 10% at month 6, 5% at month 12, 5% at month 18付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
萨马纳常春藤花园什么时候完工？
萨马纳常春藤花园计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
萨马纳常春藤花园是好的投资吗？
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的Samana Developers (萨马纳地产)开发的萨马纳常春藤花园提供强大的投资潜力。迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
萨马纳常春藤花园的开发商是谁？
萨马纳常春藤花园由Samana Developers (萨马纳地产)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
萨马纳常春藤花园提供哪些设施？
萨马纳常春藤花园提供世界级的设施，包括Swimming pool, Leisure deck, Gym, Landscaped areas, Lobby。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。