加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Forest City Tower 2 is an innovative residential project in the heart of Majan, Dubailand, offering a seamless blend of modern architecture. Contact for price
开发商
Al Helal Al Zahaby Development
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2027年第2季度
产权
永久产权
发售时间
Q3 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,461
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,421 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月成交总额达AED 185.6亿。
近6个月成交5,777笔
期房需求
占比82.2%
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月的销售中,82.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+11.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)共登记1.1万笔土地局交易,总额AED 185.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,461。 其中82.2%为期房交易,价格同比变动+11.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,461
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
82.2%
价格走势
+11.6%
与Forest City Tower 2及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 2 | 1,399 平方英尺 | AED 1,661,888 | AED 1,188 |
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 3 | 1,766 平方英尺 | AED 1,650,993 | AED 935 |
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 3 | 1,766 平方英尺 | AED 1,683,293 | AED 953 |
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 0 | 653 平方英尺 | AED 666,392 | AED 1,021 |
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 1 | 800 平方英尺 | AED 863,893 | AED 1,079 |
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 3 | 1,766 平方英尺 | AED 1,680,888 | AED 952 |
| 2026年4月30日 | 期房 | - | 3 | 1,766 平方英尺 | AED 1,805,888 | AED 1,023 |
| 2026年4月29日 | 期房 | - | 1 | 800 平方英尺 | AED 904,888 | AED 1,131 |
| 2026年4月27日 | 期房 | - | 1 | 867 平方英尺 | AED 872,891 | AED 1,006 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 0 | 653 平方英尺 | AED 724,888 | AED 1,111 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 0 | 457 平方英尺 | AED 681,888 | AED 1,493 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 1 | 873 平方英尺 | AED 946,888 | AED 1,085 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 271 | AED 1,462 | AED 3.6亿 | 953 平方英尺 |
| 2026年4月 | 830 | AED 1,457 | AED 14.4亿 | 1,243 平方英尺 |
| 2026年3月 | 900 | AED 1,453 | AED 13.7亿 | 1,000 平方英尺 |
| 2026年2月 | 912 | AED 1,441 | AED 17.6亿 | 1,365 平方英尺 |
| 2026年1月 | 863 | AED 1,409 | AED 14.3亿 | 1,247 平方英尺 |
| 2025年12月 | 879 | AED 1,429 | AED 16.7亿 | 1,295 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,122 | AED 1,446 | AED 18.2亿 | 1,159 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,113 | AED 1,459 | AED 17亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2025年9月 | 903 | AED 1,429 | AED 15.6亿 | 1,264 平方英尺 |
| 2025年8月 | 778 | AED 1,413 | AED 13.1亿 | 1,262 平方英尺 |
| 2025年7月 | 764 | AED 1,385 | AED 13.1亿 | 1,338 平方英尺 |
| 2025年6月 | 723 | AED 1,349 | AED 12.4亿 | 1,387 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交22笔
2 卧
-
近12个月成交14笔
3 卧
-
近12个月成交5笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
探索Forest City Tower 2在迪拜 Dubai Land Residence Complex的卓越位置,享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线周边地标与景观
Forest City Tower 2 是位于 Dubai Land Residence Complex 的住宅项目,其核心卖点是把“自然感、绿意和更柔和的居住体验”带入一个以实用和可达性著称的住宅板块。项目并不是要成为夸张奢华作品,而是通过更鲜明的 biophilic 设计叙事,在务实型市场中建立更高辨识度。
对买家而言,项目的魅力在于:进入门槛相对仍有机会控制,同时产品包装和设计表达又比纯功能型住宅更有记忆点。
Forest City Tower 2 并不是单纯强调一栋楼,而是在试图塑造一种居住氛围:在 Dubailand 这样仍具扩展空间的板块中,为住户提供更接近自然、更放松的日常体验。这个逻辑很重要,因为许多买家已经不满足于“只是便宜或只是新”,而希望住宅项目本身具备更清晰的生活方式表达。
这里的“森林城市”概念,本质上是把绿意、通透感、舒适度和社区感纳入住宅体验,而不是停留在口号层面。如果兑现得当,它会成为项目区分于同类产品的关键点。
Forest City Tower 2 最强的产品叙事之一,就是其 biophilic design vision。它想表达的不是简单种几棵树,而是把自然感真正融入建筑和居住氛围。
对住户来说,这种理念可以转化为:
在迪拜这样以高温和城市密度著称的市场里,这类设计表达特别容易形成差异化,因为它回应的是非常真实的生活需求。
越来越多买家开始把“居住感受”看得和“地段”一样重要。对他们来说,住宅不只是资产,也是日常恢复精力、减少压力的空间。因此,一个能把绿色和自然感说清楚的项目,会比单纯强调面积或楼龄更具吸引力。
Dubai Land Residence Complex 一直是较为务实的住宅板块,因总价、道路可达性和社区发展空间而受到投资者和终端买家关注。它的价值在于:
在这种板块里,项目若能拥有更好的设计表达,通常更容易形成优势。
住户通常可借助主要道路前往:
这种连接性让项目不至于陷入“偏远难解释”的问题,而能保持相当明确的城市可达性。
Dubailand 仍在持续发展中,周边基础设施和住宅生态不断完善。这种环境对 Forest City Tower 2 有利,因为新一代项目在这样的板块中更容易建立起“比旧库存更完整”的优势。
从单间到两居的配置,意味着项目主要服务以下几类客群:
这种组合在实际市场里往往很有效,因为它对应的是最广泛、最真实的住宅需求。
室内价值在于:
项目要想真正兑现“森林城市”概念,就必须通过配套强化这种生活方式。否则,设计叙事会变得空洞。
这类项目通常需要通过健身、泳池、步行或轻运动相关设施,强化住户对健康和活力生活的感知。
家庭型共享空间、放松区域和更有社区感的公共场所,对于提升项目日常吸引力非常重要。它们让楼宇更像一个生活环境,而不是单纯的单位集合。
安保、维护和运营能力对这种新一代住宅项目同样关键。因为买家真正会长期评价的,往往不是宣传,而是项目几年后是否依然好用、好看、好维护。
付款结构是项目吸引力的重要组成部分。20/40/40 这类安排,对投资者和终端买家来说都相对容易理解,因为它在前期压力与后期支付之间提供了较平衡的节奏。
这种结构的价值在于:
在 Dubailand 这样的成长型板块,良好的付款结构通常会明显提升项目可执行性。
Forest City Tower 2 是一个把绿色设计语言和实用型住宅逻辑结合得比较清楚的项目。它站在 Dubai Land Residence Complex 这样一个依然有成长空间的板块里,通过 biophilic 概念、主流户型和清晰付款节奏来建立竞争力。
对于希望在迪拜寻找一项不只看总价,也重视生活氛围、设计感和未来成长性的住宅资产的买家而言,Forest City Tower 2 是值得关注的选择。它试图把“更好住”这件事,变成在 Dubailand 中真正可被感知的价值。
位于Dubai Land Residence Complex的Al Helal Al Zahaby Development开发的Forest City Tower 2起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Forest City Tower 2提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Forest City Tower 2计划于Q2 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Land Residence Complex的Al Helal Al Zahaby Development开发的Forest City Tower 2提供强大的投资潜力。Dubai Land Residence Complex是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Forest City Tower 2由Al Helal Al Zahaby Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Forest City Tower 2提供世界级的设施,包括Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Children Play Area。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。