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迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的项目
01 / 10
Cove Edition公寓6
期房公寓交房时间: 待定
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Cove Edition Residence 6 是由 Imtiaz Developments 在迪拜乐园住宅区 (DLRC) Wadi Al Safa 5 开发的一栋 13 层期房住宅楼。该项目共提供 264 套单元，涵盖单间公寓、一居室、两居室和三居室公寓，是 Cove Edition 系列中规模较大的建筑之一。所有住宅均设计为全套精装交付，并配备私人阳台、嵌入式储物空间和高品质装修包。项目配套设施包括屋顶无边泳池、空中花园、健身房、会所、游戏桌、绿色公共空间、泳池凉亭以及贯穿始终的智能家居技术集成。项目于 2025 年 5 月开工建设，预计于…
开发商
Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
待定
总户数
264
产权
永久产权
屋顶无边泳池Fully Equipped GymnasiumKids Playground会所烧烤区Outdoor DiningMeeting Area景观花园带顶停车场24/7安保Smart Home TechnologySitting Area桑拿蒸汽室户外电影院
付款计划
20% down payment on booking, 30% during construction in installments, 50% on handover
20% down payment on booking, 35% during construction in installments, 15% on handover, 30% post-handover over 3 years
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,415
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,385 / 平方英尺
市场流动性
8,266笔成交
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月成交总额达AED 91.9亿。
近6个月成交4,164笔
期房需求
占比89.2%
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月的销售中，89.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+16.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)共登记8,266笔土地局交易，总额AED 91.9亿，每平方英尺中位价为AED 1,415。 其中89.2%为期房交易，价格同比变动+16.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,415
市场流动性
8,266笔成交
期房需求
89.2%
价格走势
+16.7%
近期登记交易
与Cove Edition公寓6及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年6月23日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月23日 | 期房 | - | 1 | 729 平方英尺 | AED 1,102,436 | AED 1,512 |
| 2026年6月23日 | 期房 | - | 0 | 408 平方英尺 | AED 756,518 | AED 1,854 |
| 2026年6月10日 | 期房 | - | 1 | 817 平方英尺 | AED 1,157,099 | AED 1,416 |
| 2026年6月8日 | 期房 | - | 0 | 411 平方英尺 | AED 703,899 | AED 1,713 |
| 2026年6月8日 | 期房 | - | 0 | 404 平方英尺 | AED 695,818 | AED 1,723 |
| 2026年6月8日 | 期房 | - | 0 | 446 平方英尺 | AED 739,608 | AED 1,659 |
| 2026年6月8日 | 期房 | - | 1 | 838 平方英尺 | AED 1,098,070 | AED 1,311 |
| 2026年6月4日 | 期房 | - | 0 | 410 平方英尺 | AED 755,782 | AED 1,841 |
| 2026年6月3日 | 期房 | - | 0 | 446 平方英尺 | AED 692,712 | AED 1,554 |
| 2026年6月3日 | 期房 | - | 0 | 414 平方英尺 | AED 761,932 | AED 1,841 |
| 2026年6月3日 | 期房 | - | 0 | 417 平方英尺 | AED 778,783 | AED 1,868 |
| 2026年6月3日 | 期房 | - | 0 | 415 平方英尺 | AED 758,137 | AED 1,828 |
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 64 | AED 1,266 | AED 1.2亿 | 1,621 平方英尺 |
| 2026年6月 | 524 | AED 1,422 | AED 8.1亿 | 1,122 平方英尺 |
| 2026年5月 | 642 | AED 1,422 | AED 8.5亿 | 976 平方英尺 |
| 2026年4月 | 826 | AED 1,456 | AED 14.4亿 | 1,246 平方英尺 |
| 2026年3月 | 900 | AED 1,453 | AED 13.7亿 | 1,000 平方英尺 |
| 2026年2月 | 912 | AED 1,441 | AED 17.6亿 | 1,365 平方英尺 |
| 2026年1月 | 863 | AED 1,409 | AED 14.3亿 | 1,247 平方英尺 |
| 2025年12月 | 879 | AED 1,429 | AED 16.7亿 | 1,295 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,122 | AED 1,446 | AED 18.2亿 | 1,159 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,113 | AED 1,459 | AED 17亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2025年9月 | 903 | AED 1,429 | AED 15.6亿 | 1,264 平方英尺 |
| 2025年8月 | 778 | AED 1,413 | AED 13.1亿 | 1,262 平方英尺 |
DLD供应
官方供应深度
DLD户型和楼宇登记供应数据更新于2026年7月8日
登记户数
264
注册户数
264
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
401-1,314 sq ft
停车位
0
登记户型组合
1 B/R77户 · 775 sq ft
2 B/R22户 · 1,309 sq ft
Studio165户 · 410 sq ft
物业类型组合
Flat · 264
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)
探索Cove Edition公寓6在迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的卓越位置，享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线概述
关于项目
Cove Edition Residence 6 是由 Imtiaz Developments 在迪拜乐园住宅区 (DLRC) Wadi Al Safa 5 开发的一栋 13 层期房住宅楼。该项目共提供 264 套单元，涵盖单间公寓、一居室、两居室和三居室公寓，是 Cove Edition 系列中规模较大的建筑之一。所有住宅均设计为全套精装交付，并配备私人阳台、嵌入式储物空间和高品质装修包。项目配套设施包括屋顶无边泳池、空中花园、健身房、会所、游戏桌、绿色公共空间、泳池凉亭以及贯穿始终的智能家居技术集成。项目于 2025 年 5 月开工建设，预计于 2027 年第四季度交付。付款计划沿袭了 Cove Edition 系列的统一结构——预订时支付 20%，施工期间支付 30%，交付时支付 50%——这使得不同预算水平的买家都能进行分阶段投资。该项目由 EDMAC Engineering Consultants 设计，并由 Vicc Venco Imtiaz Contracting Company 承建，体现了 Imtiaz 垂直整合的开发模式。迪拜乐园住宅区 (DLRC) 通过酋长路 (Emirates Road) 和谢赫穆罕默德·本·扎耶德路 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) 为居民提供便捷的交通连接，全球村 (Global Village)、IMG 冒险世界 (IMG Worlds of Adventure) 以及日益发展的商业区均在短途车程之内。Cove Edition 系列在该区域的多个阶段都建立了良好的业绩记录，有力地支持了租赁需求和转售活动。
常见问题
常见问题
Cove Edition公寓6的起步价是多少？
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发的Cove Edition公寓6起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Cove Edition公寓6有哪些付款计划？
Cove Edition公寓6提供20% down payment on booking, 30% during construction in installments, 50% on handover付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Cove Edition公寓6什么时候完工？
Cove Edition公寓6计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Cove Edition公寓6是好的投资吗？
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发的Cove Edition公寓6提供强大的投资潜力。迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Cove Edition公寓6的开发商是谁？
Cove Edition公寓6由Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Cove Edition公寓6提供哪些设施？
Cove Edition公寓6提供世界级的设施，包括Rooftop Infinity Pool, Fully Equipped Gymnasium, Kids Playground, Clubhouse, BBQ Area和另外10个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。