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期房
海湾版公寓4期
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) · Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产) · 2027年第1季度关键信息
实时市场挂牌68万 迪拉姆2026年11月
付款计划见下方计划
交付2027年第1季度开发商时间表
预估总收益率8.7%区域中位数
卧室开间至 2 卧室开发商宣传册
物业服务费尚未确定由业主协会在交付后确定
单位数量260DLD 登记
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付款计划
- 20% on booking, construction-linked installments (5%+5%+10%+5%+5%), 50% on handover (December 2026)
- 20% on booking, staged construction payments (5%+5%+10%+10%+5%), 15% on completion (December 2026), 30% post-handover over 3 years at 2.5% quarterly
开发商付款计划 · 2026年6月
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户型图
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本项目： 68万 迪拉姆 · 实时市场挂牌
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海湾版公寓4期 为期房，暂无转售，因此显示区域走势
| 2025年12月 | AED 1,461/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,427/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,473/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,487/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,494/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,483/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,418/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,269/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) 暂无周边地点记录。
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关于 海湾版公寓4期
Cove Edition Residence 4 是 Imtiaz Developments 在 Dubai Land Residence Complex 开发的期房项目，共 260 套全屋带家具的公寓，户型有开间、一居和两居室，每套均配备智能家居技术。公布的竣工时间为 2027年第一季度，迪拜土地局登记的日期为 2027年1月21日，并记录施工进度为 1.02%。
设施包括屋顶无边泳池、设备齐全的健身房、桑拿和蒸汽房、按摩浴缸、会所、休息区、烧烤区、儿童游乐场、儿童活动区和电动车充电站。
两项付款计划都把交付定在 2026年12月，早于 2027年第一季度。50/50 计划为预订时 20%，施工关联分期付款，交付时 50%；70/30 交付后付款计划为预订时 20%，分阶段施工付款，竣工时 15%，交付后 3 年内按季度以 2.5% 支付 30%。2026年10月监测到的挂牌价起价为 675,000 AED。迪拜土地局记录显示，过去 12 个月共有 18 宗买卖交易，最近一宗发生在 2026年6月30日，每平方英尺成交价中位数为 1,631.95 AED。
- Rooftop Infinity Pool
- Fully Equipped Gymnasium
- Sauna & Steam Room
- Jacuzzi
- Club House
- Kids Playground
- Kids Zone
- Sitting Areas
- BBQ Area
- Smart Home with Alexa
- EV Charging Stations
- Fully Furnished Units
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
海湾版公寓4期的起步价是多少？
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发的海湾版公寓4期起价AED 675,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
海湾版公寓4期有哪些付款计划？
海湾版公寓4期提供20% on booking, construction-linked installments (5%+5%+10%+5%+5%), 50% on handover (December 2026)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
海湾版公寓4期什么时候完工？
海湾版公寓4期计划于Q1 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
海湾版公寓4期是好的投资吗？
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发的海湾版公寓4期提供强大的投资潜力。迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
海湾版公寓4期的开发商是谁？
海湾版公寓4期由Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
海湾版公寓4期提供哪些设施？
海湾版公寓4期提供世界级的设施，包括Rooftop Infinity Pool, Fully Equipped Gymnasium, Sauna & Steam Room, Jacuzzi, Club House和另外7个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。