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期房
海湾版公寓3期
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) · Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产) · 2026年第4季度关键信息
实时市场挂牌63万 迪拉姆2026年11月
付款计划见下方计划
交付2026年第4季度开发商时间表
预估总收益率8.7%区域中位数
卧室开间至 3 卧室开发商宣传册
物业服务费尚未确定由业主协会在交付后确定
单位数量260DLD 登记
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付款计划
- 20% on booking (December 2024), construction-linked installments, 50% on completion (November 2026)
- 20% on booking (December 2024), staged construction payments, 15% on completion (November 2026), 30% post-handover over 3 years at 2.5% quarterly
开发商付款计划 · 2026年6月
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户型图
价格合理吗？
海湾版公寓3期 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价63万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价1,476 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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海湾版公寓3期 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 1,476/平方英尺DLD · 截至 2026年6月 的 12 个月
最近成交2026年6月4日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月4日 | Cove Edition Residence 3 by Imtiaz | 1,327 平方英尺 | 147.5万 迪拉姆 | 1,111 |
| 2026年5月11日 | Cove Edition Residence 3 by Imtiaz | 420 平方英尺 | 65万 迪拉姆 | 1,547 |
| 2026年1月29日 | Cove Edition Residence 3 by Imtiaz | 415 平方英尺 | 64万 迪拉姆 | 1,546 |
| 2026年1月13日 | Cove Edition Residence 3 by Imtiaz | 421 平方英尺 | 69万 迪拉姆 | 1,643 |
| 2025年11月24日 | Cove Edition Residence 3 by Imtiaz | 416 平方英尺 | 66万 迪拉姆 | 1,597 |
| 2025年11月17日 | Cove Edition Residence 3 by Imtiaz | 1,327 平方英尺 | 149.16万 迪拉姆 | 1,124 |
| 2025年11月6日 | Cove Edition Residence 3 by Imtiaz | 415 平方英尺 | 60万 迪拉姆 | 1,456 |
| 2025年10月20日 | Cove Edition Residence 3 by Imtiaz | 413 平方英尺 | 58万 迪拉姆 | 1,391 |
- 2026年6月4日2 卧室 · 1,327 平方英尺147.5万 迪拉姆
- 2026年5月11日开间 · 420 平方英尺65万 迪拉姆
- 2026年1月29日开间 · 415 平方英尺64万 迪拉姆
- 2026年1月13日开间 · 421 平方英尺69万 迪拉姆
- 2025年11月24日开间 · 416 平方英尺66万 迪拉姆
- 2025年11月17日2 卧室 · 1,327 平方英尺149.16万 迪拉姆
- 2025年11月6日开间 · 415 平方英尺60万 迪拉姆
- 2025年10月20日开间 · 413 平方英尺58万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 海湾版公寓3期 · 2025年9月 – 2026年6月
价格走势
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,461/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,427/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,473/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,487/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,494/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,483/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,418/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,269/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) 暂无周边地点记录。
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关于 海湾版公寓3期
Cove Edition Residence 3 是由 Imtiaz Developments 打造的期房住宅项目，位于 Dubai Land Residence Complex，预计于 2026 年第四季度竣工交付。该建筑包含 260 套住宅单元，涵盖单间公寓、一居室、两居室以及三居室复式公寓。
该项目配备了丰富的休闲与健康设施。住户可以使用仅供成人享用的屋顶无边泳池、四座水晶泻湖、按摩浴缸以及桑拿与蒸汽浴室。其他设施还包括设备齐全的室内健身房、户外健身区、会所、会议区、休闲休息区、烧烤区、儿童活动区和专用儿童游乐场。
- Rooftop Infinity Pool (Adult Only)
- Fully Equipped Gymnasium
- Outdoor Gymnasium
- Four Crystal Lagoons
- Sauna & Steam Room
- Jacuzzi
- Club House
- Kids Playground
- Kids Zone
- Sitting Areas
- BBQ Area
- Meeting Area
- Landscaped Seating Zones
- Furnished Units
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
海湾版公寓3期的起步价是多少？
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发的海湾版公寓3期起价AED 630,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
海湾版公寓3期有哪些付款计划？
海湾版公寓3期提供20% on booking (December 2024), construction-linked installments, 50% on completion (November 2026)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
海湾版公寓3期什么时候完工？
海湾版公寓3期计划于Q4 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
海湾版公寓3期是好的投资吗？
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发的海湾版公寓3期提供强大的投资潜力。迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
海湾版公寓3期的开发商是谁？
海湾版公寓3期由Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
海湾版公寓3期提供哪些设施？
海湾版公寓3期提供世界级的设施，包括Rooftop Infinity Pool (Adult Only), Fully Equipped Gymnasium, Outdoor Gymnasium, Four Crystal Lagoons, Sauna & Steam Room和另外9个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。