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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
伊姆蒂亚兹湾版1号公寓(Cove Edition Residence 1)是由伊姆蒂亚兹开发公司(Imtiaz Developments)在迪拜乐园住宅区(DLRC)内推出的期房住宅大厦,该区域隶属于迪拜乐园(Dubailand)的瓦迪阿尔萨法(Wadi Al Safa)区。这座建筑采用了2B+G+13+R的配置,即两层地下室、地面层、13层住宅楼层以及一个屋顶层。整个项目共包含182套公寓,分布在13个住宅楼层上,并设有两层地下停车位,为居民提供充足的停车空间。公寓的单元组合多样,包括面积约400平方英尺的精致单间公寓、约793平方英尺的舒适一居室公寓…
开发商
Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)
物业类型
公寓
户型组合
0, 1 & 2卧室
交房时间
待定
总户数
182
产权
永久产权
20% on booking, 30% during construction phase, 50% on completion in June 2026
20% on booking, staged construction payments, 15% on completion, remaining balance paid post-handover over 3 years
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,415
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,385 / 平方英尺
市场流动性
8,266笔成交
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月成交总额达AED 91.9亿。
近6个月成交4,164笔
期房需求
占比89.2%
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月的销售中,89.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+16.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)共登记8,266笔土地局交易,总额AED 91.9亿,每平方英尺中位价为AED 1,415。 其中89.2%为期房交易,价格同比变动+16.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,415
市场流动性
8,266笔成交
期房需求
89.2%
价格走势
+16.7%
与伊姆蒂亚兹湾版1号公寓及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月12日 | 期房 | - | 1 | 992 平方英尺 | AED 1,000,000 | AED 1,008 |
| 2026年3月4日 | 期房 | - | 1 | 992 平方英尺 | AED 1,090,000 | AED 1,099 |
| 2026年2月18日 | 期房 | - | 1 | 992 平方英尺 | AED 1,100,000 | AED 1,109 |
| 2026年2月11日 | 期房 | - | 0 | 429 平方英尺 | AED 617,438 | AED 1,441 |
| 2026年1月15日 | 期房 | - | 0 | 422 平方英尺 | AED 649,088 | AED 1,537 |
| 2025年10月22日 | 期房 | - | 0 | 401 平方英尺 | AED 617,103 | AED 1,539 |
| 2025年10月6日 | 期房 | - | 1 | 803 平方英尺 | AED 999,564 | AED 1,244 |
| 2025年8月27日 | 期房 | - | 1 | 760 平方英尺 | AED 948,132 | AED 1,248 |
| 2025年6月24日 | 期房 | - | 1 | 842 平方英尺 | AED 920,000 | AED 1,093 |
| 2025年6月3日 | 期房 | - | 1 | 992 平方英尺 | AED 940,000 | AED 947 |
| 2025年5月30日 | 期房 | - | 1 | 793 平方英尺 | AED 838,926 | AED 1,058 |
| 2025年5月29日 | 期房 | - | 0 | 422 平方英尺 | AED 612,482 | AED 1,450 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 64 | AED 1,266 | AED 1.2亿 | 1,621 平方英尺 |
| 2026年6月 | 524 | AED 1,422 | AED 8.1亿 | 1,122 平方英尺 |
| 2026年5月 | 642 | AED 1,422 | AED 8.5亿 | 976 平方英尺 |
| 2026年4月 | 826 | AED 1,456 | AED 14.4亿 | 1,246 平方英尺 |
| 2026年3月 | 900 | AED 1,453 | AED 13.7亿 | 1,000 平方英尺 |
| 2026年2月 | 912 | AED 1,441 | AED 17.6亿 | 1,365 平方英尺 |
| 2026年1月 | 863 | AED 1,409 | AED 14.3亿 | 1,247 平方英尺 |
| 2025年12月 | 879 | AED 1,429 | AED 16.7亿 | 1,295 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,122 | AED 1,446 | AED 18.2亿 | 1,159 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,113 | AED 1,459 | AED 17亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2025年9月 | 903 | AED 1,429 | AED 15.6亿 | 1,264 平方英尺 |
| 2025年8月 | 778 | AED 1,413 | AED 13.1亿 | 1,262 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
182
注册户数
182
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
398-1,389 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
探索伊姆蒂亚兹湾版1号公寓在迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的卓越位置,享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线伊姆蒂亚兹湾版1号公寓(Cove Edition Residence 1)是由伊姆蒂亚兹开发公司(Imtiaz Developments)在迪拜乐园住宅区(DLRC)内推出的期房住宅大厦,该区域隶属于迪拜乐园(Dubailand)的瓦迪阿尔萨法(Wadi Al Safa)区。这座建筑采用了2B+G+13+R的配置,即两层地下室、地面层、13层住宅楼层以及一个屋顶层。整个项目共包含182套公寓,分布在13个住宅楼层上,并设有两层地下停车位,为居民提供充足的停车空间。公寓的单元组合多样,包括面积约400平方英尺的精致单间公寓、约793平方英尺的舒适一居室公寓,以及约1,154平方英尺的宽敞两居室住宅。这种多元化的户型设计,旨在为自住业主和投资者提供丰富的入门级选择,满足不同群体的居住和投资需求。项目内设有一系列现代化的便利设施,旨在提升居民的生活品质和休闲体验。这些设施包括:一个位于屋顶的泳池甲板,提供开阔的视野和放松的空间;一个专为儿童设计的泳池,确保孩子们安全玩耍;一个设备齐全的健身房,满足居民的日常健身需求;一个多功能的会所,可供居民社交和举办活动;多个烧烤区,是家庭聚会和朋友欢聚的理想场所;舒适的泳池小屋和日光浴躺椅,提供极致的放松体验;以及环保的电动汽车充电站,顺应绿色出行的潮流。该开发项目于2024年中旬正式推出,并于2024年8月启动施工。项目计划在2026年中期完成交付,届时施工进度预计将超过38%,展现了开发商高效的建设能力。伊姆蒂亚兹开发公司是迪拜活跃的期房开发商之一,拥有广泛的住宅项目组合,其足迹遍布迪拜乐园、JVC(朱美拉村圈)和多个沿海社区,积累了丰富的开发经验和良好的市场声誉。迪拜乐园住宅区(DLRC)地理位置优越,毗邻艾因-迪拜路(Al Ain–Dubai Road)和阿联酋路(Emirates Road),为居民提供了便捷通往迪拜市中心和迪拜国际机场的交通条件。湾版系列(Cove Edition series)代表了伊姆蒂亚兹在该细分市场的旗舰经济型豪华公寓品牌,它巧妙地将现代化的精致装修与丰富的社区设施相结合,并以可负担的价格点推向市场,为追求高品质生活的买家提供了极具吸引力的选择。
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发的伊姆蒂亚兹湾版1号公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
伊姆蒂亚兹湾版1号公寓提供20% on booking, 30% during construction phase, 50% on completion in June 2026付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
伊姆蒂亚兹湾版1号公寓计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发的伊姆蒂亚兹湾版1号公寓提供强大的投资潜力。迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
伊姆蒂亚兹湾版1号公寓由Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
伊姆蒂亚兹湾版1号公寓提供世界级的设施,包括Rooftop Swimming Pool, Children''s Pool, Fully Equipped Gymnasium, Sauna and Steam Room, Club House和另外10个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。