迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的项目
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Cove Edition by Imtiaz
期房公寓交房时间: 2026年第4季度
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Cove Edition by Imtiaz in Dubai Land Residence Complex offers stylish apartments with modern designs, premium amenities, and a tranquil community setting.
开发商
Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2026年第4季度
产权
永久产权
会所健身房桑拿蒸汽室Kids playgroundKids zone烧烤区Communal poolsRooftop poolPoolside loungeCabanas电影院Private pools (select units)Fully furnished options
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,461
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,421 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月成交总额达AED 185.6亿。
近6个月成交5,777笔
期房需求
占比82.2%
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月的销售中，82.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+11.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)共登记1.1万笔土地局交易，总额AED 185.6亿，每平方英尺中位价为AED 1,461。 其中82.2%为期房交易，价格同比变动+11.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,461
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
82.2%
价格走势
+11.6%
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 271 | AED 1,462 | AED 3.6亿 | 953 平方英尺 |
| 2026年4月 | 830 | AED 1,457 | AED 14.4亿 | 1,243 平方英尺 |
| 2026年3月 | 900 | AED 1,453 | AED 13.7亿 | 1,000 平方英尺 |
| 2026年2月 | 912 | AED 1,441 | AED 17.6亿 | 1,365 平方英尺 |
| 2026年1月 | 863 | AED 1,409 | AED 14.3亿 | 1,247 平方英尺 |
| 2025年12月 | 879 | AED 1,429 | AED 16.7亿 | 1,295 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,122 | AED 1,446 | AED 18.2亿 | 1,159 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,113 | AED 1,459 | AED 17亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2025年9月 | 903 | AED 1,429 | AED 15.6亿 | 1,264 平方英尺 |
| 2025年8月 | 778 | AED 1,413 | AED 13.1亿 | 1,262 平方英尺 |
| 2025年7月 | 764 | AED 1,385 | AED 13.1亿 | 1,338 平方英尺 |
| 2025年6月 | 723 | AED 1,349 | AED 12.4亿 | 1,387 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Cove Edition 由 Imtiaz Developments 开发，是迪拜乐园住宅综合区（Dubai Land Residence Complex，DLRC，瓦迪萨法 5 区）内一个由 6 栋精品中层住宅楼（Edition 1–6）组成的全装修交付系列项目，分期于 2026 年 8 月至 2027 年 12 月交房（Handover）。
每套单位均以全配置精装交付，标配定制家具、意大利 Fondovalle 瓷砖、Bosch 厨房电器、三星 65 英寸电视、Apple iMac 24 英寸工作站及 Amazon Alexa 智能家居系统，真正实现拎包即住。户型包括开放式公寓（Studio，起价 AED 600,000）、1 卧室（起价 AED 900,000）及 2 卧室（起价约 AED 1,241,000）。
Imtiaz Developments 成立于 1993 年，已完成逾 2,000 套住宅单位、400 万平方英尺办公空间及 200 万平方英尺零售空间的开发，荣获 2024 年度可持续发展开发商大奖。Cove Edition 以全配置精装产品切入迪拜乐园高增长板块，适合追求即时出租收益的投资者。产权为永久业权（Freehold）。
常见问题
常见问题
Cove Edition by Imtiaz的起步价是多少？
位于Dubai Land Residence Complex的Imtiaz Developments开发的Cove Edition by Imtiaz起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Cove Edition by Imtiaz有哪些付款计划？
Cove Edition by Imtiaz提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Cove Edition by Imtiaz什么时候完工？
Cove Edition by Imtiaz计划于Q4 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Cove Edition by Imtiaz是好的投资吗？
位于Dubai Land Residence Complex的Imtiaz Developments开发的Cove Edition by Imtiaz提供强大的投资潜力。Dubai Land Residence Complex是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Cove Edition by Imtiaz的开发商是谁？
Cove Edition by Imtiaz由Imtiaz Developments开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Cove Edition by Imtiaz提供哪些设施？
Cove Edition by Imtiaz提供世界级的设施，包括Clubhouse, Gym, Sauna, Steam room, Kids playground和另外9个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。