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在建开盘价
伊姆提亚兹海湾
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) · Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产) · 2027年第2季度关键信息
开盘起价59万 迪拉姆
付款计划见下方计划
交付2027年第2季度开发商时间表
预估总收益率8.7%区域中位数
卧室开间至 2 卧室开发商宣传册
物业服务费尚未确定由业主协会在交付后确定
单位数量744DLD 登记
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付款计划
- 60%Option 1 payment plan
- 40%Option 1 on completion or handover balance
- 30%Option 2 post-handover payable over 3 years
开发商付款计划 · 2026年5月
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户型图
价格合理吗？
伊姆提亚兹海湾 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价59万 迪拉姆开盘起价
12 笔成交的中位价1,324 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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伊姆提亚兹海湾 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 1,324/平方英尺DLD · 截至 2026年6月 的 12 个月
12 个月成交量16DLD 登记
最近成交2026年6月19日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月19日 | COVE LIVING RESIDENCE BY IMTIAZ | 419 平方英尺 | 65万 迪拉姆 | 1,563 |
| 2026年6月10日 | COVE LIVING RESIDENCE BY IMTIAZ | 807 平方英尺 | 83万 迪拉姆 | 1,022 |
| 2026年5月20日 | COVE LIVING RESIDENCE BY IMTIAZ | 401 平方英尺 | 58万 迪拉姆 | 1,437 |
| 2026年5月13日 | COVE LIVING RESIDENCE BY IMTIAZ | 462 平方英尺 | 70万 迪拉姆 | 1,518 |
| 2026年5月11日 | COVE LIVING RESIDENCE BY IMTIAZ | 382 平方英尺 | 66万 迪拉姆 | 1,726 |
| 2026年5月11日 | COVE LIVING RESIDENCE BY IMTIAZ | 466 平方英尺 | 61万 迪拉姆 | 1,303 |
| 2026年4月14日 | COVE LIVING RESIDENCE BY IMTIAZ | 1,330 平方英尺 | 130.97万 迪拉姆 | 985 |
| 2026年4月8日 | COVE LIVING RESIDENCE BY IMTIAZ | 1,361 平方英尺 | 145.96万 迪拉姆 | 1,072 |
- 2026年6月19日开间 · 419 平方英尺65万 迪拉姆
- 2026年6月10日1 卧室 · 807 平方英尺83万 迪拉姆
- 2026年5月20日开间 · 401 平方英尺58万 迪拉姆
- 2026年5月13日开间 · 462 平方英尺70万 迪拉姆
- 2026年5月11日开间 · 382 平方英尺66万 迪拉姆
- 2026年5月11日开间 · 466 平方英尺61万 迪拉姆
- 2026年4月14日2 卧室 · 1,330 平方英尺130.97万 迪拉姆
- 2026年4月8日2 卧室 · 1,361 平方英尺145.96万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 伊姆提亚兹海湾 · 2026年2月 – 2026年6月
价格走势
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,461/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,427/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,473/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,487/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,494/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,483/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,418/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,269/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) 暂无周边地点记录。
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关于 伊姆提亚兹海湾
Cove by Imtiaz 是 Imtiaz Developments 在 Dubai Land Residence Complex 开发的公寓楼，共 744 套住宅，包括开间、行政开间以及一居室和两居室公寓。项目在建，计划于 2027 年第二季度竣工，迪拜土地局显示施工进度为 14.52%。
楼内设有配备家具的会所、设备齐全的健身房、桑拿房和蒸汽房以及按摩浴缸。家庭住户可使用儿童游乐场和儿童活动区，烧烤区和休息区则供全体住户使用。
付款有两种方式：方案一将房款按 60% 和 40% 划分，其中 40% 的尾款在竣工或交付时支付；方案二允许在交付后三年内支付 30%。迪拜土地局记录显示，过去 12 个月共有 18 笔销售交易，最近一笔日期为 2026年6月19日，中位价格为每平方英尺 1,378.23 AED。
- Furnished club house
- Fully equipped gym
- Sauna and steam room
- Kids playground
- Kids zone
- Jacuzzi
- Sitting area
- BBQ area
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
伊姆提亚兹海湾的起步价是多少？
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发的伊姆提亚兹海湾起价AED 590,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
伊姆提亚兹海湾有哪些付款计划？
伊姆提亚兹海湾提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
伊姆提亚兹海湾什么时候完工？
伊姆提亚兹海湾计划于Q2 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
伊姆提亚兹海湾是好的投资吗？
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发的伊姆提亚兹海湾提供强大的投资潜力。迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
伊姆提亚兹海湾的开发商是谁？
伊姆提亚兹海湾由Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
伊姆提亚兹海湾提供哪些设施？
伊姆提亚兹海湾提供世界级的设施，包括Furnished club house, Fully equipped gym, Sauna and steam room, Kids playground, Kids zone和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。