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起价
AED 1,500,000
1套在售房源 · 更新于2026年5月25日
Cove Boulevard is the latest residential offering by Imtiaz Developments, ideally located in the heart of Dubailand Residence Complex. Contact for prices.
开发商
Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2028年第4季度
产权
永久产权
发售时间
Q2 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
AED 150万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,461
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,421 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月成交总额达AED 185.6亿。
近6个月成交5,777笔
期房需求
占比82.2%
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月的销售中,82.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+11.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
环比-3.3%
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)共登记1.1万笔土地局交易,总额AED 185.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,461。 其中82.2%为期房交易,价格同比变动+11.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,461
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
82.2%
价格走势
+11.6%
与Imtiaz湾景大道及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月11日 | 期房 | - | - | 760 平方英尺 | AED 1,291,234 | AED 1,700 |
| 2026年5月5日 | 期房 | - | 1 | 827 平方英尺 | AED 1,291,740 | AED 1,563 |
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 0 | 463 平方英尺 | AED 784,244 | AED 1,694 |
| 2026年4月22日 | 期房 | - | 0 | 463 平方英尺 | AED 745,911 | AED 1,610 |
| 2026年4月22日 | 期房 | - | - | 997 平方英尺 | AED 1,695,460 | AED 1,700 |
| 2026年4月22日 | 期房 | - | 0 | 427 平方英尺 | AED 712,963 | AED 1,669 |
| 2026年4月22日 | 期房 | - | 0 | 427 平方英尺 | AED 761,622 | AED 1,783 |
| 2026年4月22日 | 期房 | - | - | 2,426 平方英尺 | AED 3,311,052 | AED 1,365 |
| 2026年4月22日 | 期房 | - | 0 | 463 平方英尺 | AED 715,483 | AED 1,545 |
| 2026年4月21日 | 期房 | - | 0 | 411 平方英尺 | AED 706,239 | AED 1,720 |
| 2026年4月16日 | 期房 | - | - | 1,291 平方英尺 | AED 1,859,101 | AED 1,440 |
| 2026年4月15日 | 期房 | - | 2 | 1,409 平方英尺 | AED 1,942,783 | AED 1,379 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 271 | AED 1,462 | AED 3.6亿 | 953 平方英尺 |
| 2026年4月 | 830 | AED 1,457 | AED 14.4亿 | 1,243 平方英尺 |
| 2026年3月 | 900 | AED 1,453 | AED 13.7亿 | 1,000 平方英尺 |
| 2026年2月 | 912 | AED 1,441 | AED 17.6亿 | 1,365 平方英尺 |
| 2026年1月 | 863 | AED 1,409 | AED 14.3亿 | 1,247 平方英尺 |
| 2025年12月 | 879 | AED 1,429 | AED 16.7亿 | 1,295 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,122 | AED 1,446 | AED 18.2亿 | 1,159 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,113 | AED 1,459 | AED 17亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2025年9月 | 903 | AED 1,429 | AED 15.6亿 | 1,264 平方英尺 |
| 2025年8月 | 778 | AED 1,413 | AED 13.1亿 | 1,262 平方英尺 |
| 2025年7月 | 764 | AED 1,385 | AED 13.1亿 | 1,338 平方英尺 |
| 2025年6月 | 723 | AED 1,349 | AED 12.4亿 | 1,387 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交52笔
2 卧
-
近12个月成交40笔
3 卧
-
近12个月成交5笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 150万 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年5月25日 |
周边地标与景观
摘要
Cove Boulevard by Imtiaz Developments 是一座建筑杰作,定义了迪拜土地住宅区 (DLRC) 混合用途城市生活的新标准。Cove Boulevard 耸立在充满活力的迪拜乐园 (Dubailand) 景观之上,楼高 30 层,它不仅仅是一座建筑,更是专为现代全球专业人士、企业家和家庭设计的“垂直枢纽”。通过将 14 层甲级办公空间与 16 层奢华住宅生活融为一体,Imtiaz 创建了一个自给自足的生态系统,让住户能够在同一个精致的范围内高效地生活和工作。
Cove Boulevard 由以“工艺至上”理念著称的开发商 Imtiaz Developments 开发,满足了迪拜郊区走廊对“即插即用”式奢华日益增长的需求。它提供了现代建筑设计、世界级商业基础设施和度假村式社区氛围的罕见结合。对于住户或企业主而言,Cove Boulevard 不仅仅是一个地址,更是通往高效、社交联系和精致舒适生活的大门。
Imtiaz Developments 是一家以“卓越与品质”建立声誉的开发商。他们的理念核心是通过深思熟虑的设计和卓越的建筑标准,优先考虑居住者的体验,从而打造住宅和商业项目。与追求“规模”的开发商不同,Imtiaz 专注于精品项目,能够从高端装修到智能家居集成,对每一个细节保持绝对的把控。
Cove Boulevard 是 Imtiaz 在 DLRC 地区的旗舰项目,展示了他们交付具有奢华住宅装修的复杂混合用途基础设施的能力。通过选择 DLRC 作为该项目的所在地,Imtiaz 展示了他们在识别既宁静又便利的高增长区域方面的战略远见。他们对高端装修(包括西门子家电和智能门把手)、可持续建筑实践以及“住户至上”的设施方针,使 Imtiaz 成为当地和国际投资者中值得信赖的名字。对于买家而言,Imtiaz 这个名字代表了卓越设计和高收益资产的保证。
迪拜土地住宅区(DLRC)是迪拜最令人振奋的新兴社区之一。它被设计为一个自给自足的城市枢纽,在更广阔的迪拜乐园总体规划内,提供工作、娱乐和居住相平衡的生活方式。
DLRC 的优势:
邻近主要枢纽:
Cove Boulevard 的建筑是现代结构设计的典范。该塔楼高 30 层(2层地下室+地面层+4层裙楼+30层),拥有时尚、极简的外立面,以简洁的线条和广阔的玻璃表面为特色。
主要设计亮点:
Cove Boulevard 住宅单元的决定性特征是对“交钥匙式奢华”的承诺。塔楼内的每个单元均以全配家具及设备交付,为投资者和业主提供无缝衔接的入住体验。
室内亮点:
Cove Boulevard 在专门的设施楼层提供了一系列无与伦比的健康和休闲设施。
水景与健康:
休闲与社交:
Cove Boulevard 的前 14 层专门用于甲级办公空间,专为全球性公司和专业精品代理机构而设计。
Cove Boulevard 提供多样化的户型,满足各种家庭规模和生活方式的需求。
从投资角度来看,Cove Boulevard 是一项“高绩效”资产。与纯住宅楼相比,迪拜的混合用途开发项目在租金收益率和资本价值方面通常享有 15-20% 的溢价。
为何在此投资?
Cove Boulevard by Imtiaz 是那些希望在现代感与宁静之间生活和工作的人士的不二之选。它在迪拜最令人兴奋且独具特色的新区域之一,提供了一种独特的生活方式。其现代建筑、度假式设施与甲级商业基础设施的结合,使其成为住宅和商业领域的杰作。
无论您是寻找靠近城市主要枢纽的战略基地的企业家,还是在成熟社区中寻求高收益资产的投资者,Cove Boulevard 都提供了品质、地段与前瞻性设计的完美平衡。这里是现代都市生活找到其核心枢纽的地方。
位于Dubai Land Residence Complex的Imtiaz Developments开发的Imtiaz湾景大道起价AED 1,500,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Imtiaz湾景大道提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Imtiaz湾景大道计划于Q4 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Land Residence Complex的Imtiaz Developments开发的Imtiaz湾景大道提供强大的投资潜力。Dubai Land Residence Complex是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Imtiaz湾景大道由Imtiaz Developments开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Imtiaz湾景大道提供世界级的设施,包括Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。