Beverly Park

Beverly Park，由 HMB Homes Real Estate Development 开发：位于 DLRC 的度假式生活体验

简介与摘要

Beverly Park 是由 HMB Homes Real Estate Development 开发的一个卓越的全新期房住宅项目，战略性地坐落于快速发展的迪拜土地住宅区（DLRC），位于 Wadi Al Safa 5。该项目旨在唤起其同名地标那种奢华、悠闲的氛围，这座低层（地面层+11层+屋顶）建筑仅提供 159 套精心打造的住宅。Beverly Park 预计于 2027 年第四季度交付，通过提供一系列全面的度假式设施和智能家居集成公寓，重新定义了迪拜的经济型奢华生活。

关键数据与概览：

• 开发商： HMB Homes Real Estate Development (HMB Properties)
• 位置： 迪拜土地住宅区 (DLRC), Wadi Al Safa 5
• 状态： 期房（预计 2027 年第四季度交付）
• 建筑类型： 低层（地面层 + 11 层 + 屋顶）
• 总单元数： 159 套独家住宅
• 起售价（单间公寓）： 约 575,000 迪拉姆（363 – 438 平方英尺）
• 起售价（一居室）： 约 975,000 迪拉姆（709 – 1,162 平方英尺）
• 付款计划： 灵活的 60/40 结构（20% 首付）
• 主要设施： 蔚蓝无边泳池、私人电影院、屋顶休息室、禅意花园
• 地理位置优势： 15 分钟到达迪拜市中心，可直接通往 E311 和 E66 公路

Beverly Park 以 575,000 迪拉姆起的亲民入门价格、极具优势的 60/40 付款计划以及媲美五星级酒店的配套设施，为首次购房者和精明的投资者提供了一个绝佳的机会。本综合指南详细介绍了 DLRC 地段的战略优势、项目奢华的建筑设计、无与伦比的休闲设施以及极具吸引力的财务框架。

地理位置与交通连接：DLRC 的战略性崛起

迪拜土地住宅区 (DLRC) 坐落于广阔的迪拜乐园 (Dubailand) 总体规划开发区内，正迅速成为那些寻求以合理价格享受高品质生活的人士最趋之若鹜的住宅中心之一。Beverly Park 在此总体规划中占据绝佳位置，在不牺牲交通便利性的前提下为居民提供宁静的生活环境。

DLRC 社区优势： DLRC 被设计为一个自给自足、以家庭为导向的社区。其特点是拥有宽阔的开放空间、景观公园，以及不断扩大的零售和餐饮基础设施。

• 教育中心： 该区域毗邻久负盛名的学术城 (Academic City)，那里汇集了众多国际大学（如扎耶德大学）和顶级学校，使其成为家庭居住的理想之地，也是学生/教职员工租赁市场的绝佳目标。
• 零售与便利： 居民距离邻近的迪拜硅谷绿洲 (Dubai Silicon Oasis) 的 Silicon Central 购物中心仅几分钟路程，可轻松前往大型大卖场、全球零售品牌和娱乐场所。

卓越的全城交通连接： Beverly Park 受益于可直接、无红绿灯通往迪拜两条最重要主干道：谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路 (E311) 和迪拜-艾因路 (E66)。这确保了前往关键目的地的高效通勤：

• 迪拜市中心 (Downtown Dubai)： 城市商业中心，包括哈利法塔和迪拜购物中心，仅需 15 分钟车程即可轻松抵达。
• 全球旅行： 仅需 10 到 15 分钟即可到达迪拜国际机场 (DXB)，对于经常乘飞机的旅客来说非常方便。
• 其他中心： 商业湾 (Business Bay)、迪拜国际金融中心 (DIFC) 以及朱美拉 (Jumeirah) 的沿海景点均可在 20 分钟车程内到达。

建筑与设计：现代低层建筑的优雅

在摩天大楼林立的城市中，Beverly Park 的 G+11 低层建筑结构提供了一种令人耳目一新的精品生活体验。这种设计在其 159 套住宅中营造出更强的社区感和独特性。

外观美学： Beverly Park 的建筑立面现代而精致，线条简洁，大量使用玻璃，优雅的阳台为建筑增添了深度和特色。该设计旨在与 DLRC 的郊区氛围完美融合，同时作为高端开发项目脱颖而出。

智能家居室内设计： HMB Homes 非常注重室内质量和技术整合。公寓旨在成为舒适与高效的避风港。

• 智能家居集成： Beverly Park 的每个单元都配备了先进的智能家居技术。居民可以通过直观的界面控制照明、气候和安防系统，确保实现高度现代化和节能的生活方式。
• 宽敞的布局： 平面图经过精心设计，以最大限度地利用可用空间。即使是单间公寓（起始面积为 363 平方英尺）也感觉宽敞，而较大的 1 居室和 2 居室单元则提供适合娱乐的宏大起居和用餐区。
• 优质装修： 室内采用高品质地板、现代化的固定装置和优雅的橱柜。大窗户确保公寓内充满自然光，营造出明亮而温馨的氛围。

设施与生活方式：五星级度假体验

Beverly Park 通过其分布在二楼和壮观顶层的一系列非凡设施，真正实现了与众不同。该项目旨在提供“度假式”的日常生活体验。

屋顶地平线与休闲： 屋顶被改造成一个奢华的社交和放松中心：

• 地平线屋顶酒廊 (Horizon Rooftop Lounge)： 一个布置时尚的酒廊区域，可欣赏迪拜天际线的全景，是晚间社交的理想场所。
• 烧烤区与厨房中心： 设备齐全的户外烹饪和用餐区，让住户可以在星空下举办令人印象深刻的聚会。
• 池畔小屋： 私人小屋提供了一个在阴凉处放松身心的奢华空间。

健康、保健与娱乐（二楼）：

• 蔚蓝泳池 (The Azure Pool)： 一个令人惊叹的无边际游泳池，是健康平台的中心。
• 顶级健身房： 设备齐全的健身中心，可满足所有心肺功能和力量训练需求。
• 禅意花园与瑜伽空间： 专门用于冥想、瑜伽和心理健康的宁静区域。
• 室内私人影院： 一项非常独特的功能，让住户可以为家人和朋友举办私人电影放映会。
• 迷你高尔夫与游戏区： 适合成人和儿童的互动娱乐选择。
• 联合办公区： 专业设计的会议室和联合办公空间，适应现代混合办公的生活方式。

户型与 60/40 付款计划

Beverly Park 迎合了广泛的买家需求，提供的户型非常适合年轻专业人士、夫妇以及希望利用 DLRC 蓬勃发展的租赁市场的投资者。

定价与户型：

• 单间公寓 (Studios)： 面积从 363 到 438 平方英尺不等，起价仅为 575,000 迪拉姆，使其成为高投资回报率投资者的首选目标。
• 一居室公寓： 起价为 975,000 迪拉姆（709 – 1,162 平方英尺），这些单元提供宽敞的布局，带有独立的起居区和主卧套房。
• 两居室公寓： 起价为 1,300,000 迪拉姆（1,060 – 1,169 平方英尺），为小家庭提供充足的空间。
• 三居室公寓： 为需要最大空间的人士提供精选户型。

灵活的 60/40 付款计划： HMB Homes 提供了一种高度结构化且对投资者友好的付款计划，与施工进度完美契合。

• 初始支出： 预订时需支付标准的 20% 首付以锁定单位。
• 施工期间： 在交付日期之前，需分阶段支付 40% 的房产价值。
• 交付时： 最后的 40% 将在 2027 年第四季度完工时支付。
• 投资逻辑： 这种结构允许买家在几年内分散资金。交付后，投资者可以轻松地针对已完工的房产申请抵押贷款，或者立即将其投入租赁市场，利用 DLRC 附近学术城 (Academic City) 和硅谷绿洲 (Silicon Oasis) 的高需求。

开发商简介：HMB Homes Real Estate Development

HMB Homes Real Estate Development (HMB Properties) 是一家充满活力且具有前瞻性的开发商，正在迪拜房地产市场产生重大影响。他们致力于交付高品质、创新的住宅项目，提供卓越的性价比。

对生活方式的承诺： 通过 Beverly Park 项目，HMB Homes 展示了对现代买家需求的深刻理解。他们认识到，当今的居民需要的不仅仅是四面墙，更是一种综合的生活方式。通过引入私人影院、智能家居技术和广泛的联合办公空间等通常仅见于市中心超豪华摩天大楼的设施，HMB Homes 正在提升 DLRC（迪拜乐园住宅区）的生活标准，并确保 Beverly Park 在未来多年内成为备受追捧的黄金地段。

总之，Beverly Park 是一个构思精巧的住宅项目，提供了奢华、便利和财务可负担性的无与伦比的融合。凭借其在 DLRC 的战略位置、智能家居功能、非凡的度假式设施以及极具吸引力的 60/40 付款计划，它成为了任何希望投资迪拜繁荣房地产市场的人的首选。