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价格因楼栋、景观和单元而异
阿尔达尔阿斯隆(Athlon by Aldar)是阿联酋领先开发商阿尔达尔(Aldar)在迪拜开发的以健康为核心理念的别墅和联排别墅社区,以主动设计原则为基础构建,致力于将运动和活力融入每天的日常生活。官方定义这里为一个让居民在5分钟内即可抵达任何一种活动的社区。绿色景观步道、骑行路线、公园和社交空间构成了社区的绿色骨架,将每一栋住宅与自然和运动紧密相连。配套设施涵盖:自行车和公园生活环道(Bike and Parklife Loops)、健身房、户外健身节点、跑步和骑行赛道、戏水乐园(Splash Pad)、超大泳池(XL…
开发商
阿尔达地产 (Aldar Properties)
物业类型
别墅
户型组合
3, 4, 5 & 6卧室
交房时间
待定
总户数
893
产权
永久产权
60%
During Construction
40%
On Handover
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价格
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当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
60% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,415
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,385 / 平方英尺
市场流动性
8,266笔成交
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月成交总额达AED 91.9亿。
近6个月成交4,164笔
期房需求
占比89.2%
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)过去12个月的销售中,89.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+16.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)共登记8,266笔土地局交易,总额AED 91.9亿,每平方英尺中位价为AED 1,415。 其中89.2%为期房交易,价格同比变动+16.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,415
市场流动性
8,266笔成交
期房需求
89.2%
价格走势
+16.7%
与阿尔达尔阿斯隆及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月26日 | 期房 | - | 3 | 1,981 平方英尺 | AED 3,163,635 | AED 1,597 |
| 2026年6月26日 | 期房 | - | 4 | 3,198 平方英尺 | AED 4,050,000 | AED 1,266 |
| 2026年6月24日 | 期房 | - | 3 | 1,806 平方英尺 | AED 3,250,000 | AED 1,799 |
| 2026年6月22日 | 现房 | - | - | 3,961 平方英尺 | AED 5,225,000 | AED 1,319 |
| 2026年6月18日 | 期房 | - | 4 | 2,714 平方英尺 | AED 1,897,760 | AED 699 |
| 2026年6月11日 | 期房 | - | 3 | 1,981 平方英尺 | AED 3,200,000 | AED 1,616 |
| 2026年6月8日 | 期房 | - | 4 | 2,973 平方英尺 | AED 3,725,000 | AED 1,253 |
| 2026年5月14日 | 期房 | - | 4 | 3,468 平方英尺 | AED 4,250,000 | AED 1,226 |
| 2026年5月5日 | 期房 | - | 4 | 2,712 平方英尺 | AED 4,275,000 | AED 1,576 |
| 2026年4月22日 | 期房 | - | 3 | 1,808 平方英尺 | AED 3,232,000 | AED 1,787 |
| 2026年4月16日 | 现房 | - | - | 4,045 平方英尺 | AED 4,955,509 | AED 1,225 |
| 2026年4月16日 | 期房 | - | 4 | 3,056 平方英尺 | AED 4,224,062 | AED 1,382 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 64 | AED 1,266 | AED 1.2亿 | 1,621 平方英尺 |
| 2026年6月 | 524 | AED 1,422 | AED 8.1亿 | 1,122 平方英尺 |
| 2026年5月 | 642 | AED 1,422 | AED 8.5亿 | 976 平方英尺 |
| 2026年4月 | 826 | AED 1,456 | AED 14.4亿 | 1,246 平方英尺 |
| 2026年3月 | 900 | AED 1,453 | AED 13.7亿 | 1,000 平方英尺 |
| 2026年2月 | 912 | AED 1,441 | AED 17.6亿 | 1,365 平方英尺 |
| 2026年1月 | 863 | AED 1,409 | AED 14.3亿 | 1,247 平方英尺 |
| 2025年12月 | 879 | AED 1,429 | AED 16.7亿 | 1,295 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,122 | AED 1,446 | AED 18.2亿 | 1,159 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,113 | AED 1,459 | AED 17亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2025年9月 | 903 | AED 1,429 | AED 15.6亿 | 1,264 平方英尺 |
| 2025年8月 | 778 | AED 1,413 | AED 13.1亿 | 1,262 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4BR Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 6BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
探索阿尔达尔阿斯隆在迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的卓越位置,享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线阿尔达尔阿斯隆(Athlon by Aldar)是阿联酋领先开发商阿尔达尔(Aldar)在迪拜开发的以健康为核心理念的别墅和联排别墅社区,以主动设计原则为基础构建,致力于将运动和活力融入每天的日常生活。官方定义这里为一个让居民在5分钟内即可抵达任何一种活动的社区。绿色景观步道、骑行路线、公园和社交空间构成了社区的绿色骨架,将每一栋住宅与自然和运动紧密相连。配套设施涵盖:自行车和公园生活环道(Bike and Parklife Loops)、健身房、户外健身节点、跑步和骑行赛道、戏水乐园(Splash Pad)、超大泳池(XL Pool)、篮球和壁球场、滑板公园、裙楼泳池、多用途运动场、攀岩、瑜伽和冥想室、户外影院、户外游乐园,是以家庭为核心的主动生活目的地。
"Athlon"一词源自希腊语,意为竞技与运动。阿尔达尔以这个充满活力的名字,宣示了这个项目的核心主张:在这里,运动不是额外的选项,而是生活本身的构成。每一条道路规划、每一个公园设计、每一处设施配置,都服务于这一个目标——让居民自然而然地动起来。
社区的主动设计原则体现在方方面面:无论是早晨沿着骑行环道出发的骑行者,傍晚在跑步赛道上锻炼的跑步者,还是周末带孩子去戏水乐园的家庭,阿斯隆为每一种活跃的生活方式提供了完美的舞台。
项目位于迪拜土地住宅综合体(Dubai Land Residence Complex),这是迪拜东南部快速发展的综合居住区,交通便利,与主要干道网络良好连接,是渴望远离市中心喧嚣却依然保持城市生活便利的家庭的理想选择。
别墅: 为注重空间、独立性和高度隐私的家庭而设计,花园和户外区域是家庭主动生活的延伸。
联排别墅: 在保持高品质生活标准的同时,提供更紧凑、更高效的居住方案,适合活跃的中小型家庭。
共同特征:
骑行与步行系统:
水上与泳池区:
运动与健身:
健康与放松:
阿尔达尔阿斯隆:阿尔达尔房地产,迪拜土地住宅综合体,迪拜——别墅与联排别墅——以健康为核心的主动设计社区——5分钟抵达任何活动——骑行和公园生活环道+跑步赛道+超大泳池+戏水乐园+篮球/壁球场+多用途运动场+攀岩+滑板公园+瑜伽冥想室+户外影院+户外游乐园——以家庭为核心的主动生活目的地,在迪拜将每一天都活成运动与自然的庆典。
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的阿尔达地产 (Aldar Properties)开发的阿尔达尔阿斯隆起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿尔达尔阿斯隆提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿尔达尔阿斯隆计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的阿尔达地产 (Aldar Properties)开发的阿尔达尔阿斯隆提供强大的投资潜力。迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿尔达尔阿斯隆由阿尔达地产 (Aldar Properties)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿尔达尔阿斯隆提供世界级的设施,包括Cycling tracks, Running tracks, Parks, Wellness centre, Fitness facilities和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。