加载房产中
迪拜群岛 (Dubai Islands)的项目
01 / 08
Tivanno 公寓
在建中公寓交房时间: 2028年第1季度
起价
AED 2,583,000
项目开盘起价，非当前二手挂牌价
概述
Tivanno Residence 是由 AYS Development 在 Dubai Islands 打造的全新在建住宅项目。该项目涵盖公寓和复式住宅，提供一居室、两居室和四居室公寓，以及三居室复式单元。 Tivanno Residence 的住户将享有丰富的社区配套设施，包括健身房、共享泳池、共享水疗中心、电影院、烧烤区、儿童游乐区以及 CCTV 监控安保系统。该项目预计将于 2028 年第一季度交付。
开发商
AYS Development
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2028年第1季度
产权
永久产权
电影院CCTV Security健身房共用泳池Barbecue Area共享水疗中心儿童游乐区
付款计划
60%
During Construction
40%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
价格
AED 258.3万起
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
60% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,627 / 平方英尺
市场流动性
5,718笔成交
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月成交总额达AED 237.5亿。
近6个月成交3,480笔
期房需求
占比97.2%
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月的销售中，97.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+22.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜群岛 (Dubai Islands)共登记5,718笔土地局交易，总额AED 237.5亿，每平方英尺中位价为AED 2,602。 其中97.2%为期房交易，价格同比变动+22.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
市场流动性
5,718笔成交
期房需求
97.2%
价格走势
+22.4%
迪拜群岛 (Dubai Islands)每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 44 | AED 2,676 | AED 1.4亿 | 1,287 平方英尺 |
| 2026年6月 | 272 | AED 2,991 | AED 11.6亿 | 1,531 平方英尺 |
| 2026年5月 | 372 | AED 2,996 | AED 14.3亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年4月 | 739 | AED 3,004 | AED 28.4亿 | 1,285 平方英尺 |
| 2026年3月 | 435 | AED 2,771 | AED 14.5亿 | 1,200 平方英尺 |
| 2026年2月 | 628 | AED 2,796 | AED 22.4亿 | 1,286 平方英尺 |
| 2026年1月 | 630 | AED 2,614 | AED 21.4亿 | 1,318 平方英尺 |
| 2025年12月 | 486 | AED 2,588 | AED 17.2亿 | 1,391 平方英尺 |
| 2025年11月 | 523 | AED 2,543 | AED 23.2亿 | 1,746 平方英尺 |
| 2025年10月 | 482 | AED 2,586 | AED 17.6亿 | 1,402 平方英尺 |
| 2025年9月 | 447 | AED 2,392 | AED 16.3亿 | 1,334 平方英尺 |
| 2025年8月 | 216 | AED 2,405 | AED 7.9亿 | 1,687 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 Bedroom Duplex | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
概述
关于项目
Tivanno Residence 是由 AYS Development 在 Dubai Islands 打造的全新在建住宅项目。该项目涵盖公寓和复式住宅，提供一居室、两居室和四居室公寓，以及三居室复式单元。
Tivanno Residence 的住户将享有丰富的社区配套设施，包括健身房、共享泳池、共享水疗中心、电影院、烧烤区、儿童游乐区以及 CCTV 监控安保系统。该项目预计将于 2028 年第一季度交付。
常见问题
常见问题
Tivanno 公寓的起步价是多少？
位于迪拜群岛 (Dubai Islands)的AYS Development开发的Tivanno 公寓起价AED 2,583,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Tivanno 公寓有哪些付款计划？
Tivanno 公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Tivanno 公寓什么时候完工？
Tivanno 公寓计划于Q1 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Tivanno 公寓是好的投资吗？
位于迪拜群岛 (Dubai Islands)的AYS Development开发的Tivanno 公寓提供强大的投资潜力。迪拜群岛 (Dubai Islands)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Tivanno 公寓的开发商是谁？
Tivanno 公寓由AYS Development开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Tivanno 公寓提供哪些设施？
Tivanno 公寓提供世界级的设施，包括Cinema, CCTV Security, Gymnasium, Shared Pool, Barbecue Area和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。