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伊姆蒂亚兹日落湾3期 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录;成交价来自迪拜土地局
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| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月31日 | SUNSET BAY THREE BY IMTIAZ | 1,450 平方英尺 | 295万 迪拉姆 | 2,035 |
| 2026年2月6日 | SUNSET BAY THREE BY IMTIAZ | 1,037 平方英尺 | 191.04万 迪拉姆 | 1,842 |
| 2026年2月2日 | SUNSET BAY THREE BY IMTIAZ | 1,450 平方英尺 | 271.58万 迪拉姆 | 1,873 |
| 2025年12月12日 | SUNSET BAY THREE BY IMTIAZ | 1,448 平方英尺 | 240万 迪拉姆 | 1,658 |
| 2025年11月24日 | SUNSET BAY THREE BY IMTIAZ | 943 平方英尺 | 202.15万 迪拉姆 | 2,144 |
| 2025年11月18日 | SUNSET BAY THREE BY IMTIAZ | 1,047 平方英尺 | 222.41万 迪拉姆 | 2,124 |
| 2025年10月31日 | SUNSET BAY THREE BY IMTIAZ | 943 平方英尺 | 187.89万 迪拉姆 | 1,992 |
| 2025年10月30日 | SUNSET BAY THREE BY IMTIAZ | 1,016 平方英尺 | 213.83万 迪拉姆 | 2,104 |
DLD 成交记录 · 伊姆蒂亚兹日落湾3期 · 2025年9月 – 2026年3月
迪拜群岛 (Dubai Islands) 区域走势
| 2025年12月 | AED 2,642/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 2,698/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 2,869/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 2,783/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 3,027/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 3,049/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,932/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 2,657/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜群岛 (Dubai Islands) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
迪拜群岛 (Dubai Islands)
伊姆蒂亚兹日落湾3期是位于迪拜岛屿(Dubai Islands)的一座精品海滨住宅塔楼,迪拜岛屿是纳赫勒(Nakheel)倾力打造的大型新兴海岸综合开发项目,坐落于迪拉和拉希德港以北的波斯湾海域,由五座人工岛屿组成,拥有逾21公里的绵延海岸线,正迅速成为迪拜乃至整个海湾地区最令人瞩目的新兴滨海目的地之一。本项目提供一居室公寓、两居室公寓及三居室顶层豪华公寓,所有单元均配备宽阔的私人露台、落地玻璃幕墙以及通透开放式格局设计,旨在将无敌海景与壮阔水岸风光无遮挡地呈现于居者眼前,最大化滨海居住体验的价值感。住宅单元均以高标准精装修状态交付,并配置顶级品牌美诺(Miele)厨房电器、杰希(Gessi)卫浴配件及维乐卫(Villeroy & Boch)洁具,将国际一线精工品质融入亲民的豪华住宅定位,品质与性价比兼而有之,在同档次项目中极具竞争力。楼内配套设施以度假村式奢适生活风格为核心构建:屋顶无边泳池、户外瑜伽平台、私人按摩浴缸、全套专业健身房、社交会所、儿童专属活动区、烧烤休闲区、精心设计的景观休憩空间、艺术水景装置,以及配备齐全的电动汽车充电桩,全方位满足现代精品生活的多元需求。截至评估时,项目建设完成率约为32%,预计竣工交付时间为2027年第一季度,工程进度稳健推进。付款计划按20%订房款、40%建设期分期付款、40%交房尾款的弹性结构安排,将资金支出均匀分布于整个建造周期,有效分散投资者的资金压力,令更广泛的购房群体得以顺利参与置业。迪拜岛屿正迅速崛起为备受高净值人士追捧的顶级滨海地址,紧邻迪拉丰富的零售与餐饮配套,前往迪拜国际机场交通便利,周边游艇码头、高档海滩俱乐部和国际品牌酒店相继落户,整个主社区的宏大蓝图正在加速落地,未来资产升值潜力可观,是兼顾自住享受与投资增值的双赢之选。
开发商提供的图片可能是效果图,与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于迪拜群岛 (Dubai Islands)的Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发的伊姆蒂亚兹日落湾3期起价AED 1,730,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
伊姆蒂亚兹日落湾3期提供20% on booking, 40% in 5 installments during construction, 40% on handover (Q1 2027)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
伊姆蒂亚兹日落湾3期计划于Q1 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜群岛 (Dubai Islands)的Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发的伊姆蒂亚兹日落湾3期提供强大的投资潜力。迪拜群岛 (Dubai Islands)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
伊姆蒂亚兹日落湾3期由Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
伊姆蒂亚兹日落湾3期提供世界级的设施,包括Pool, Gym, Lobby, Landscaped leisure areas, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。