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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Seaside by Prestige One at Dubai Islands is an elegant waterfront community designed for those who value a blend of luxury and tranquility.
开发商
尊荣地产
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2026年第4季度
产权
永久产权
发售时间
Q3 2024
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,591
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,624 / 平方英尺
市场流动性
5,869笔成交
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月成交总额达AED 242.9亿。
近6个月成交3,597笔
期房需求
占比97.2%
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月的销售中,97.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+25.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜群岛 (Dubai Islands)共登记5,869笔土地局交易,总额AED 242.9亿,每平方英尺中位价为AED 2,591。 其中97.2%为期房交易,价格同比变动+25.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,591
市场流动性
5,869笔成交
期房需求
97.2%
价格走势
+25.2%
与Seaside by Prestige One及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月27日 | 期房 | - | 2 | 1,203 平方英尺 | AED 2,380,000 | AED 1,979 |
| 2026年2月25日 | 期房 | - | 2 | 1,203 平方英尺 | AED 2,300,000 | AED 1,912 |
| 2025年12月22日 | 期房 | - | 2 | 1,194 平方英尺 | AED 2,551,100 | AED 2,136 |
| 2025年10月27日 | 期房 | - | 2 | 1,196 平方英尺 | AED 2,400,000 | AED 2,006 |
| 2025年10月24日 | 期房 | - | 3 | 2,057 平方英尺 | AED 3,240,263 | AED 1,575 |
| 2025年10月15日 | 期房 | - | 2 | 1,279 平方英尺 | AED 2,325,000 | AED 1,817 |
| 2025年9月22日 | 期房 | - | 1 | 751 平方英尺 | AED 1,600,000 | AED 2,130 |
| 2025年9月18日 | 期房 | - | 2 | 1,412 平方英尺 | AED 2,508,950 | AED 1,777 |
| 2025年9月18日 | 期房 | - | 2 | 1,475 平方英尺 | AED 2,833,375 | AED 1,921 |
| 2025年9月18日 | 期房 | - | 2 | 1,279 平方英尺 | AED 2,462,400 | AED 1,925 |
| 2025年9月17日 | 期房 | - | 2 | 1,196 平方英尺 | AED 2,235,635 | AED 1,869 |
| 2025年8月14日 | 期房 | - | 2 | 1,194 平方英尺 | AED 2,730,000 | AED 2,286 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 156 | AED 2,819 | AED 5.9亿 | 1,370 平方英尺 |
| 2026年4月 | 739 | AED 3,004 | AED 28.4亿 | 1,285 平方英尺 |
| 2026年3月 | 435 | AED 2,771 | AED 14.5亿 | 1,200 平方英尺 |
| 2026年2月 | 628 | AED 2,796 | AED 22.4亿 | 1,286 平方英尺 |
| 2026年1月 | 630 | AED 2,614 | AED 21.4亿 | 1,318 平方英尺 |
| 2025年12月 | 486 | AED 2,588 | AED 17.2亿 | 1,391 平方英尺 |
| 2025年11月 | 523 | AED 2,543 | AED 23.2亿 | 1,746 平方英尺 |
| 2025年10月 | 482 | AED 2,586 | AED 17.6亿 | 1,402 平方英尺 |
| 2025年9月 | 447 | AED 2,392 | AED 16.3亿 | 1,334 平方英尺 |
| 2025年8月 | 216 | AED 2,405 | AED 7.9亿 | 1,687 平方英尺 |
| 2025年7月 | 310 | AED 2,384 | AED 12.2亿 | 1,790 平方英尺 |
| 2025年6月 | 418 | AED 2,405 | AED 26.7亿 | 1,744 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交20笔
1 卧
-
近12个月成交6笔
3 卧
-
近12个月成交2笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Seaside by Prestige One 代表了滨水奢华生活的一种令人惊叹的新范式。这一期房住宅杰作由富有远见的 Prestige One Developments 构思并开发,战略性地坐落于备受期待、耗资数十亿美元的迪拜群岛总体规划中的中央岛区域。该项目计划于 2026 年第四季度交付,这座优雅的 12 层中层建筑旨在满足全球精英、富裕外籍人士和远见卓识投资者的需求。Seaside 提供了一种以绝对宁静、极致奢华以及与阿拉伯湾纯净水域亲密日常联系为定义的生活方式。
通过刻意避开老旧沿海地区那种高密度、混凝土密集的建筑环境,Prestige One 专注于提供一个独享的中密度避风港。其建筑设计是海岸优雅风格的典范,利用独特的阶梯式外立面和宽阔的阳台,确保海洋成为每一处住宅的核心焦点。对于早期投资者而言,Seaside 提供了一个终极的房地产悖论:既能获得一处宁静的岛屿式度假居所,又能与迪拜市中心高强度的经济和文化活力保持紧密联系。
Seaside 由 Prestige One Developments 倾力打造,这是一家在阿联酋豪华房地产领域迅速建立起强大声誉的房地产公司。Prestige One 秉持着将定制工艺、可持续建筑实践和建筑完整性置于大规模生产之上的理念,专注于在高增长走廊获取超优质地块。
选择投资 Prestige One 开发的房产,可为买家带来显著优势。其执行团队在整个施工周期内保持严格的亲力亲为的质量控制。在 Seaside 项目中,这种承诺体现在他们对优质进口材料的使用上,例如高档欧洲厨房电器、天然石材台面以及先进的智能家居集成系统。对于投资者而言,与一家专注于建立强大且可靠的市场遗产的专业开发商合作,确保了透明的沟通、对交付时间表的严格遵守,以及最终交付的产品能够真正超越期房阶段的预期。
由 Nakheel 总体规划开发的迪拜群岛(前身为德拉群岛,Deira Islands)是政府“2040年迪拜城市总体规划”这一宏伟蓝图的基石。该群岛由分布在 17 平方公里土地上的五个独特岛屿组成,旨在彻底改变该酋长国北部的海岸线,最终将容纳 80 多家豪华度假村、20 公里长的原始海滩以及大型生态公园。
Seaside 占据了这一变革性总体规划中中央岛(Central Island)上一块备受追捧的战略地块。该地理位置为居民提供了无与伦比的生活方式。其周边环境极具度假氛围,通过海滩俱乐部、码头和广阔的海滨长廊,营造出一种高度私密且以户外活动为主的生活方式。然而,由于它位于历史悠久的德拉(Deira)区海岸外,重要的基础设施近在咫尺。居民距离即将建成的大型迪拜群岛购物中心(Dubai Islands Mall)仅需 1 分钟车程,确保了绝对的日常便利。
在提供岛屿度假村般隐秘感的同时,Seaside 还受益于其与迪拜主要道路网络之间经过全新升级的卓越连通性,确保了跨越酋长国的通勤既高效又尊贵。
Seaside 的建筑设计是当代滨海优雅风格的惊艳体现。12 层高的外立面采用了独特的阶梯式结构;这种“错落有致”的设计不仅营造出视觉上令人震撼的外观,还确保了住户的最大隐私,并优化了高层住户的全景海景视野。
在内部,Prestige One 专注于打造高效、奢华且明亮宽敞的居住空间。该项目提供高度灵活的户型组合,面积从约 1,410 平方英尺到 3,300 平方英尺不等:
室内装修达到严苛的标准,采用优质地板、定制橱柜,以及配备优雅中岛的全套现代化厨房。
Prestige One 为 Seaside 精心策划了一套全面的生活设施,营造出一种如同永久五星级度假般的氛围,同时积极融入了可持续发展技术。
Seaside 代表了一个极其强大且高增长的投资机会。目前,像 Dubai Islands 这样规划完善的社区中,对超豪华滨海公寓的需求正以前所未有的速度激增。
这一优质资产的财务准入门槛通过极具吸引力的 65/35 付款计划得以降低。买家支付 20% 的首付款即可锁定房产,随后在施工期间分期支付 45% 的款项。最后的 35% 仅需在 2026 年第四季度交房时支付。
Seaside 真正的投资逻辑在于其作为“早期采用者”资产的地位。在像 Dubai Islands 这样由 Nakheel 支持的大型超级项目中抢占先机,是历史上被证明能实现投资回报率最大化的策略。随着未来十年周边基础设施的陆续投入使用,Seaside 的房产价值必将迎来强劲且持续的资本增值,从而确保其作为一项高收益、具有传承意义的资产地位。
Seaside by Prestige One 是一座富有远见的住宅杰作,为迪拜群岛(Dubai Islands)原始的新海岸线带来了前所未有的定制奢华体验。通过成功融合独特的阶梯式海岸建筑、宽敞的公寓布局以及一系列大型度假村风格的康养设施,开发商打造了一处终极岛屿避风港。得益于无限桥(Infinity Bridge)带来的卓越交通便利性,以及“迪拜 2040 城市总体规划”(Dubai 2040 Urban Master Plan)这一巨大的经济催化剂,Seaside 为精明的房地产投资者提供了一个高度安全且具备超高增长潜力的投资机会。
位于Dubai Islands的Prestige One Developments开发的Seaside by Prestige One起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Seaside by Prestige One提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Seaside by Prestige One计划于Q4 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Islands的Prestige One Developments开发的Seaside by Prestige One提供强大的投资潜力。Dubai Islands是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Seaside by Prestige One由Prestige One Developments开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Seaside by Prestige One提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。