Sea Cliff by Imtiaz

项目概览

Sea Cliff by Imtiaz 是 Imtiaz Developments 在 Dubai Islands 前沿开发的建设中豪华住宅社区。项目描绘了天际线逐渐退后、海面延伸至无尽地平线的生活场景，将雕塑感阶梯式塔楼与浓郁景观绿地结合，在城市中提供宁静的度假式生活。住宅包括一至四卧室公寓，其中有海景住宅及带私人泳池的标志性复式，为不同生活方式提供完整选择。项目目前处于早期地下结构阶段，预计于 2028 年第一季度完工，是进入 Dubai Islands 这一热门滨水目的地的早期机会。

核心位置与交通连接

Sea Cliff 位于 Dubai Islands，拥有海岸环境，同时通过成熟的桥梁和道路网络与城市相连。项目可连接大陆及 Downtown Dubai、Dubai Creek 等主要目的地，将岛屿地址的私密感与城市交通便利结合。住户既能远离城市密集环境，又可较方便地到达商业、零售和文化中心，因此项目既适合寻找宁静主要住宅的自住买家，也适合关注新兴高需求滨水区域的投资者。

户型配置

Sea Cliff 提供一至四卧室公寓，其中海景户型及配有私人泳池的复式是重点产品。室内围绕落地玻璃设计，引入自然光并框取海面、天际线及周围绿地景观；开放式客厅、餐厅和厨房拥有木质整体木作、天然石材及柔和中性色调，形成温暖而精致的材质体系。住宅配有整体厨房、宽敞衣柜及步入式衣帽间。户型在适合待客的公共区域与安静私密的卧室之间取得平衡，让每套住宅既宽敞又具有亲密感。

世界级设施

Sea Cliff 被规划为设施完整的生活方式目的地。住户可使用泳池、儿童泳池、日光躺椅平台和湿区平台，以及用于放松的按摩浴缸。户外及设备齐全的室内健身房、慢跑道、瑜伽区和儿童游乐场支持健康的家庭生活；亭式会所、户外电影院、游戏区和座椅庭院用于社交。景观地面还包括阅读角、豆袋及日光躺椅、多处花园座位、烧烤设施、带火坑的户外座位、瀑布和混合花园。VIP 落客区及淋浴等实用设施进一步完善项目的度假式定位。

投资视角

作为 Dubai Islands 的早期项目，Sea Cliff by Imtiaz 让投资者有机会在预计 2028 年第一季度交付前进入热门滨水社区。品牌开发商、具有城市连接性的差异化岛屿位置、一至四卧室及私人泳池复式的多元组合，以及完整设施共同支持自住生活和长期资本价值定位。对于重视海景、设计导向室内和新兴海岸区域度假式设施的买家而言，Sea Cliff 是迪拜期房市场中具有辨识度的选择。

付款与交付

资料列出 50/50 计划：预约支付 20%，2026 年 6 月 15 日支付 5%，2026 年 10 月 15 日支付 5%，2027 年 4 月 15 日支付 5%，2027 年 7 月 15 日支付 5%，2027 年 11 月 15 日支付 5%，完工时支付 50%，对应 2028 年第一季度。译文保留这些日期和比例。

资料补充

项目状态记录为 Under Construction，物业类型包括 Apartment 和 Duplex；设施还明确列出私人泳池复式、湿区平台、亭式会所、户外电影院、游戏区、座椅庭院、阅读角、豆袋座位、花园座位、烧烤、火坑、瀑布、混合花园、淋浴和 VIP 落客区。译文不把早期地下结构阶段改成已交付，也不加入未公布的具体售价。