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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
萨马纳海洋之巅 (Samana Ocean Crest) 是由萨马纳开发商 (Samana Developers) 精心打造的专属精品住宅项目,坐落于迪拜群岛 (Dubai Islands)。迪拜群岛是一个宏伟的群岛总体规划项目,旨在将迪拜的海岸线向阿拉伯湾 (Arabian Gulf) 延伸,由五个专门用于海滨生活、酒店服务和休闲娱乐的岛屿组成。这个雄心勃勃的开发项目,将为迪拜的城市景观增添一道独特的风景线,提供无与伦比的奢华海岛体验,让住户尽享迪拜独特的魅力与活力。萨马纳海洋之巅的选址,正是为了让住户能够充分体验到这种前所未有的海滨生活方式。…
开发商
Samana Developers (萨马纳地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
20% down payment on booking + 70% during construction in easy installments + 10% on handover (100% completion). Starting price AED 2,149,000 (Q3 2028 handover).
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,627 / 平方英尺
市场流动性
5,718笔成交
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月成交总额达AED 237.5亿。
近6个月成交3,480笔
期房需求
占比97.2%
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月的销售中,97.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+22.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜群岛 (Dubai Islands)共登记5,718笔土地局交易,总额AED 237.5亿,每平方英尺中位价为AED 2,602。 其中97.2%为期房交易,价格同比变动+22.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
市场流动性
5,718笔成交
期房需求
97.2%
价格走势
+22.4%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 44 | AED 2,676 | AED 1.4亿 | 1,287 平方英尺 |
| 2026年6月 | 272 | AED 2,991 | AED 11.6亿 | 1,531 平方英尺 |
| 2026年5月 | 372 | AED 2,996 | AED 14.3亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年4月 | 739 | AED 3,004 | AED 28.4亿 | 1,285 平方英尺 |
| 2026年3月 | 435 | AED 2,771 | AED 14.5亿 | 1,200 平方英尺 |
| 2026年2月 | 628 | AED 2,796 | AED 22.4亿 | 1,286 平方英尺 |
| 2026年1月 | 630 | AED 2,614 | AED 21.4亿 | 1,318 平方英尺 |
| 2025年12月 | 486 | AED 2,588 | AED 17.2亿 | 1,391 平方英尺 |
| 2025年11月 | 523 | AED 2,543 | AED 23.2亿 | 1,746 平方英尺 |
| 2025年10月 | 482 | AED 2,586 | AED 17.6亿 | 1,402 平方英尺 |
| 2025年9月 | 447 | AED 2,392 | AED 16.3亿 | 1,334 平方英尺 |
| 2025年8月 | 216 | AED 2,405 | AED 7.9亿 | 1,687 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
萨马纳海洋之巅 (Samana Ocean Crest) 是由萨马纳开发商 (Samana Developers) 精心打造的专属精品住宅项目,坐落于迪拜群岛 (Dubai Islands)。迪拜群岛是一个宏伟的群岛总体规划项目,旨在将迪拜的海岸线向阿拉伯湾 (Arabian Gulf) 延伸,由五个专门用于海滨生活、酒店服务和休闲娱乐的岛屿组成。这个雄心勃勃的开发项目,将为迪拜的城市景观增添一道独特的风景线,提供无与伦比的奢华海岛体验,让住户尽享迪拜独特的魅力与活力。萨马纳海洋之巅的选址,正是为了让住户能够充分体验到这种前所未有的海滨生活方式。
萨马纳海洋之巅项目仅提供63套住宅,涵盖一居室、两居室、三居室和四居室等多种户型配置。这种低密度、私密的社区特性,使其在迪拜地区常见的大型住宅塔楼中脱颖而出,为住户营造了一个宁静、专属的居住环境。在这里,住户可以享受到更高的私密性和更宽敞的生活空间,远离城市的喧嚣,尽享海岛的宁静与美好。这种独特的设计理念,旨在为追求高品质生活的精英人士提供一个真正意义上的避世港湾。
项目的起售价为2,149,000阿联酋迪拉姆 (AED),这充分体现了其优越的海滨地理位置以及萨马纳开发商一贯闻名的卓越品质和精湛工艺。每一套住宅都经过精心设计,旨在最大化地呈现全景海景,让住户在家中即可饱览浩瀚海洋的壮丽景色,感受海天一线的震撼。室内设计方面,项目采用了精心策划的内饰,注重细节与品味,选用高品质的材料和精致的装饰,营造出奢华而舒适的居住氛围,确保每一处空间都散发着优雅与格调。
作为萨马纳开发商的标志性特色之一,项目还提供带私人泳池的公寓。这些独特的住宅设计,让住户可以直接从客厅步入阳台上的私人小型泳池,随时随地享受清凉与放松。这种极致的奢华体验,不仅提升了居住的舒适度,也为住户带来了独一无二的度假式生活方式,无论是清晨的活力泳池,还是傍晚的浪漫夕阳,都能在私密空间中尽情享受,无需离开家门即可体验五星级度假村的待遇。
社区配套设施丰富多样,旨在满足住户的各项生活需求和休闲娱乐愿望。其中包括一个宽敞的户外游泳池,为所有住户提供清凉的休憩场所;专为儿童设计的游乐区和独立的儿童泳池,确保孩子们拥有安全愉快的玩耍空间,尽情释放天性;一个独特的户外电影院,让住户在星空下享受电影的乐趣,体验别样的浪漫;配备最先进器械的健身房和完善的康体设施,满足住户的健康生活需求,帮助他们保持活力与健康;精心设计的园景步道和慢跑道,让住户在绿意盎然的环境中享受运动的乐趣,呼吸新鲜空气;户外烧烤和派对区,是举办家庭聚会和朋友派对的理想场所,增进邻里情谊;一个设施齐全的会所,为社区活动和社交聚会提供空间;以及一个充满乐趣的街机游戏室,为所有年龄段的住户提供娱乐选择,丰富社区生活。
萨马纳海洋之巅的地理位置优越,迪拜群岛码头 (Dubai Islands Marina) 近在咫尺,为住户提供了便捷的游艇停泊和水上活动选择,尽享海洋的乐趣。此外,项目与迪拜国际机场 (Dubai International Airport)、迪拜国际金融中心 (DIFC)、迪拜市中心 (Downtown Dubai) 和世界最高建筑哈利法塔 (Burj Khalifa) 等迪拜主要地标的距离也十分适中,车程大约仅需15至20分钟。便捷的交通网络,确保住户能够轻松前往迪拜的各个重要区域,无论是商务出行还是休闲娱乐,都极为便利,完美平衡了海岛的宁静与都市的繁华。
为了方便购房者,萨马纳开发商还通过其推广性的预产权契约结构,提供灵活的付款方式和较低的预订押金。这种友好的付款条件,旨在降低购房门槛,让更多人有机会拥有这片海滨天堂的专属居所,享受迪拜群岛的奢华生活,实现他们的置业梦想。
位于迪拜群岛 (Dubai Islands)的Samana Developers (萨马纳地产)开发的萨马纳海洋之巅起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
萨马纳海洋之巅提供20% down payment on booking + 70% during construction in easy installments + 10% on handover (100% completion). Starting price AED 2,149,000 (Q3 2028 handover).付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
萨马纳海洋之巅计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜群岛 (Dubai Islands)的Samana Developers (萨马纳地产)开发的萨马纳海洋之巅提供强大的投资潜力。迪拜群岛 (Dubai Islands)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
萨马纳海洋之巅由Samana Developers (萨马纳地产)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
萨马纳海洋之巅提供世界级的设施,包括Pool, Private pool balconies, Residential lobby。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。