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起价
AED 1,975,000
1套在售房源 · 更新于2026年5月26日
Liora Residences by Jaiedco Real Estate Development is a waterfront residential project located on Dubai Islands, one of Dubai most sought-after coastal destinations. The 11-storey low-rise building contains only 56 units, ensuring privacy and exclusivity. The project offers 1, 2…
开发商
Jaiedco Development
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2027年第2季度
产权
永久产权
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Completion
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价格
AED 197.5万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
现金流方案
交房前支付50%
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Completion
交房时支付50%
区域每平方英尺基准价
AED 2,591
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,624 / 平方英尺
市场流动性
5,869笔成交
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月成交总额达AED 242.9亿。
近6个月成交3,597笔
期房需求
占比97.2%
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月的销售中,97.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+25.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜群岛 (Dubai Islands)共登记5,869笔土地局交易,总额AED 242.9亿,每平方英尺中位价为AED 2,591。 其中97.2%为期房交易,价格同比变动+25.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,591
市场流动性
5,869笔成交
期房需求
97.2%
价格走势
+25.2%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 156 | AED 2,819 | AED 5.9亿 | 1,370 平方英尺 |
| 2026年4月 | 739 | AED 3,004 | AED 28.4亿 | 1,285 平方英尺 |
| 2026年3月 | 435 | AED 2,771 | AED 14.5亿 | 1,200 平方英尺 |
| 2026年2月 | 628 | AED 2,796 | AED 22.4亿 | 1,286 平方英尺 |
| 2026年1月 | 630 | AED 2,614 | AED 21.4亿 | 1,318 平方英尺 |
| 2025年12月 | 486 | AED 2,588 | AED 17.2亿 | 1,391 平方英尺 |
| 2025年11月 | 523 | AED 2,543 | AED 23.2亿 | 1,746 平方英尺 |
| 2025年10月 | 482 | AED 2,586 | AED 17.6亿 | 1,402 平方英尺 |
| 2025年9月 | 447 | AED 2,392 | AED 16.3亿 | 1,334 平方英尺 |
| 2025年8月 | 216 | AED 2,405 | AED 7.9亿 | 1,687 平方英尺 |
| 2025年7月 | 310 | AED 2,384 | AED 12.2亿 | 1,790 平方英尺 |
| 2025年6月 | 418 | AED 2,405 | AED 26.7亿 | 1,744 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交8笔
与Liora公寓及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月1日 | 期房 | 2 | 1,246 平方英尺 | AED 2,600,000 | AED 2,086 |
| 2026年4月1日 | 期房 | 2 | 1,302 平方英尺 | AED 2,600,000 | AED 1,996 |
| 2026年4月1日 | 期房 | 2 | 1,222 平方英尺 | AED 2,650,000 | AED 2,169 |
| 2026年3月31日 | 期房 | 2 | 1,286 平方英尺 | AED 2,600,000 | AED 2,022 |
| 2026年3月31日 | 期房 | 2 | 1,252 平方英尺 | AED 2,600,000 | AED 2,077 |
| 2026年3月31日 | 期房 | 2 | 1,282 平方英尺 | AED 2,600,000 | AED 2,028 |
| 2026年3月31日 | 期房 | 2 | 1,302 平方英尺 | AED 2,620,000 | AED 2,012 |
| 2026年3月31日 | 期房 | 1 | 859 平方英尺 | AED 1,503,300 | AED 1,749 |
| 2026年3月31日 | 期房 | 2 | 1,257 平方英尺 | AED 2,600,000 | AED 2,068 |
| 2025年2月19日 | 现房 | - | 2.3万 平方英尺 | AED 24,533,000 | AED 1,064 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Duplex | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 197.5万 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
Liora Residences by Jaiedco Real Estate Development is a waterfront residential project located on Dubai Islands, one of Dubai most sought-after coastal destinations. The 11-storey low-rise building contains only 56 units, ensuring privacy and exclusivity. The project offers 1, 2, and 3-bedroom apartments alongside exclusive 4-bedroom duplexes with internal staircases. The contemporary facade features large windows, golden accents, and repeated vertical columns that harmonise with the coastal surroundings. Inside, residences feature open-plan living and dining layouts, tall windows for natural daylight, modern fitted kitchens, built-in wardrobes, quality flooring, and smart home integration. Amenities include an adult swimming pool, separate children pool, fully equipped fitness centre, landscaped gardens, sky terrace areas, BBQ and social gathering areas, indoor resident lounge, concierge, and covered parking. The building entrance lobby is finished in marble with gold accents. Handover is planned for Q2 2027.
位于Dubai Islands的Jaiedco Development开发的Liora公寓起价AED 1,975,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Liora公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Liora公寓计划于Q2 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Islands的Jaiedco Development开发的Liora公寓提供强大的投资潜力。Dubai Islands是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Liora公寓由Jaiedco Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Liora公寓提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。