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迪拜群岛 (Dubai Islands)的项目
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起价
AED 2,370,000
项目开盘起价，非当前二手挂牌价
概述
JW Marriott Residences 是由 CG Developers 在 Dubai Islands 开发的在建公寓项目，预计将于 2028 年第一季度交付，将岛屿生活与高端酒店式设施融为一体。 住户可尽享丰富的配套设施，包括直通海滩的通道、屋顶游泳池、按摩浴缸及蒸汽浴室，以及酒店与水疗设施。此外，大楼还配备共用健身房、礼宾服务、代客泊车、会议室、儿童游乐区以及多处咖啡厅和餐厅。
物业类型
公寓
交房时间
2028年第1季度
产权
永久产权
Rooftop pool代客泊车Cafe and RestaurantsHotel and Spa FacilitiesMeeting rooms海滩通道Jacuzzi & Steam儿童游乐区礼宾服务共享健身房
买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
价格
AED 237万起
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,627 / 平方英尺
市场流动性
5,718笔成交
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月成交总额达AED 237.5亿。
近6个月成交3,480笔
期房需求
占比97.2%
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月的销售中，97.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+22.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜群岛 (Dubai Islands)共登记5,718笔土地局交易，总额AED 237.5亿，每平方英尺中位价为AED 2,602。 其中97.2%为期房交易，价格同比变动+22.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
市场流动性
5,718笔成交
期房需求
97.2%
价格走势
+22.4%
迪拜群岛 (Dubai Islands)每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 44 | AED 2,676 | AED 1.4亿 | 1,287 平方英尺 |
| 2026年6月 | 272 | AED 2,991 | AED 11.6亿 | 1,531 平方英尺 |
| 2026年5月 | 372 | AED 2,996 | AED 14.3亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年4月 | 739 | AED 3,004 | AED 28.4亿 | 1,285 平方英尺 |
| 2026年3月 | 435 | AED 2,771 | AED 14.5亿 | 1,200 平方英尺 |
| 2026年2月 | 628 | AED 2,796 | AED 22.4亿 | 1,286 平方英尺 |
| 2026年1月 | 630 | AED 2,614 | AED 21.4亿 | 1,318 平方英尺 |
| 2025年12月 | 486 | AED 2,588 | AED 17.2亿 | 1,391 平方英尺 |
| 2025年11月 | 523 | AED 2,543 | AED 23.2亿 | 1,746 平方英尺 |
| 2025年10月 | 482 | AED 2,586 | AED 17.6亿 | 1,402 平方英尺 |
| 2025年9月 | 447 | AED 2,392 | AED 16.3亿 | 1,334 平方英尺 |
| 2025年8月 | 216 | AED 2,405 | AED 7.9亿 | 1,687 平方英尺 |
概述
关于项目
JW Marriott Residences 是由 CG Developers 在 Dubai Islands 开发的在建公寓项目，预计将于 2028 年第一季度交付，将岛屿生活与高端酒店式设施融为一体。
住户可尽享丰富的配套设施，包括直通海滩的通道、屋顶游泳池、按摩浴缸及蒸汽浴室，以及酒店与水疗设施。此外，大楼还配备共用健身房、礼宾服务、代客泊车、会议室、儿童游乐区以及多处咖啡厅和餐厅。
常见问题
常见问题
JW万豪住宅的起步价是多少？
位于迪拜群岛 (Dubai Islands)的the developer开发的JW万豪住宅起价AED 2,370,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
JW万豪住宅有哪些付款计划？
JW万豪住宅提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
JW万豪住宅什么时候完工？
JW万豪住宅计划于Q1 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
JW万豪住宅是好的投资吗？
位于迪拜群岛 (Dubai Islands)的the developer开发的JW万豪住宅提供强大的投资潜力。迪拜群岛 (Dubai Islands)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
JW万豪住宅的开发商是谁？
JW万豪住宅由the developer开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
JW万豪住宅提供哪些设施？
JW万豪住宅提供世界级的设施，包括Rooftop pool, Valet Parking, Cafe and Restaurants, Hotel and Spa Facilities, Meeting rooms和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。