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起价
AED 1,965,131
1套在售房源 · 更新于2026年6月19日
# House of WELL by Well Concept: Redefining Wellness-First Luxury Living on Dubai Islands ## TL;DR Summary * **Iconic Location:** Ideally situated on...
开发商
Well Concept
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
60%
Standard Plan
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价格
AED 196.5万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 2,591
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,624 / 平方英尺
市场流动性
5,869笔成交
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月成交总额达AED 242.9亿。
近6个月成交3,597笔
期房需求
占比97.2%
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月的销售中,97.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+25.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约8%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜群岛 (Dubai Islands)共登记5,869笔土地局交易,总额AED 242.9亿,每平方英尺中位价为AED 2,591。 其中97.2%为期房交易,价格同比变动+25.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,591
市场流动性
5,869笔成交
期房需求
97.2%
价格走势
+25.2%
与House of WELL及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月7日 | 期房 | - | 1 | 938 平方英尺 | AED 2,100,953 | AED 2,240 |
| 2026年5月7日 | 期房 | - | 1 | 864 平方英尺 | AED 1,967,689 | AED 2,279 |
| 2026年3月18日 | 期房 | - | 1 | 731 平方英尺 | AED 1,500,796 | AED 2,053 |
| 2026年1月16日 | 期房 | - | 1 | 864 平方英尺 | AED 1,513,949 | AED 1,753 |
| 2026年1月16日 | 期房 | - | 1 | 790 平方英尺 | AED 1,406,488 | AED 1,780 |
| 2026年1月12日 | 期房 | - | 1 | 816 平方英尺 | AED 691,742 | AED 847 |
| 2026年1月12日 | 期房 | - | 2 | 1,239 平方英尺 | AED 1,049,481 | AED 847 |
| 2026年1月12日 | 期房 | - | 2 | 1,342 平方英尺 | AED 1,136,715 | AED 847 |
| 2026年1月12日 | 期房 | - | 2 | 1,428 平方英尺 | AED 1,209,603 | AED 847 |
| 2026年1月12日 | 期房 | - | 1 | 879 平方英尺 | AED 745,159 | AED 847 |
| 2026年1月12日 | 期房 | - | 1 | 811 平方英尺 | AED 687,158 | AED 847 |
| 2026年1月12日 | 期房 | - | 2 | 1,342 平方英尺 | AED 1,136,715 | AED 847 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 156 | AED 2,819 | AED 5.9亿 | 1,370 平方英尺 |
| 2026年4月 | 739 | AED 3,004 | AED 28.4亿 | 1,285 平方英尺 |
| 2026年3月 | 435 | AED 2,771 | AED 14.5亿 | 1,200 平方英尺 |
| 2026年2月 | 628 | AED 2,796 | AED 22.4亿 | 1,286 平方英尺 |
| 2026年1月 | 630 | AED 2,614 | AED 21.4亿 | 1,318 平方英尺 |
| 2025年12月 | 486 | AED 2,588 | AED 17.2亿 | 1,391 平方英尺 |
| 2025年11月 | 523 | AED 2,543 | AED 23.2亿 | 1,746 平方英尺 |
| 2025年10月 | 482 | AED 2,586 | AED 17.6亿 | 1,402 平方英尺 |
| 2025年9月 | 447 | AED 2,392 | AED 16.3亿 | 1,334 平方英尺 |
| 2025年8月 | 216 | AED 2,405 | AED 7.9亿 | 1,687 平方英尺 |
| 2025年7月 | 310 | AED 2,384 | AED 12.2亿 | 1,790 平方英尺 |
| 2025年6月 | 418 | AED 2,405 | AED 26.7亿 | 1,744 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交28笔
2 卧
-
近12个月成交12笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 196.5万 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
House of WELL 是 Well Concept 在 Dubai Islands 推出的健康生活主题住宅项目,数据库状态为 Off Plan,价格字段显示起价 1,800,000 迪拉姆,户型覆盖 1BR、2BR、3BR 和 4BR。数据库付款计划字段只记录了 Standard Plan 60%,因此具体付款比例、分期节点和是否适用于当前库存,需要以开发商销售文件为准。英文资料将项目描述为位于 Dubai Islands Island A 的中层精品住宅,强调 wellness-first 和 biophilic design 理念,围绕自然采光、绿化、平衡、健康和水岸生活来组织居住体验。配套方面,数据库记录包括健身中心、CrossFit 区、冥想区、共享办公空间和景观露台;英文资料还提到瑜伽空间、开放式训练区域、无边泳池、Miele 电器、高端饰面和部分大户型产品。Dubai Islands 通过 Infinity Bridge 与迪拜旧城和主城区连接,英文资料强调项目接近海滩、码头和未来商业设施,并可前往 Dubai International Airport。对自住者而言,House of WELL 适合希望在新兴滨水片区获得健康导向、低密度感和精品社区配套的买家;对投资者而言,应重点核查施工进度、交付时间、户型面积、服务费、公共设施开放范围、家具家电清单、海景或岛内景观以及 Dubai Islands 片区整体成熟速度。项目的健康生活定位和滨水概念是卖点,但不能视为收益或升值保证。还应确认岛内道路、商业、海滩和码头配套的实际开放时间,因为这些因素会直接影响入住体验和出租吸引力。
位于Dubai Islands的Well Concept开发的House of WELL起价AED 1,965,131。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
House of WELL提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
House of WELL计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Islands的Well Concept开发的House of WELL提供强大的投资潜力。Dubai Islands是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
House of WELL由Well Concept开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
House of WELL提供世界级的设施,包括Fitness center, CrossFit zone, Meditation areas, Co-working spaces, Landscaped terraces。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。