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期房
哈蒂米公寓
迪拜群岛 (Dubai Islands) · Fakhruddin Properties · 2026年第4季度关键信息
实时市场挂牌165万 迪拉姆2026年10月
付款计划55/45
交付2026年第4季度开发商时间表
预估总收益率暂无记录需要该区域的已登记租约
卧室1–4 卧室开发商宣传册
物业服务费尚未确定由业主协会在交付后确定
单位数量116DLD 登记
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付款计划
55/45 · 从预订到交付分期支付
- 10%Down Payment
- 45%During Construction
- 5%On Handover
- 40%Post-Handover
开发商付款计划 · 2026年6月
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户型图
价格合理吗？
哈蒂米公寓 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价165万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价3,329 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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哈蒂米公寓 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 3,329/平方英尺DLD · 截至 2026年8月 的 12 个月
最近成交2026年8月21日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月21日 | Hatimi Residences | 1,923 平方英尺 | 682.5万 迪拉姆 | 3,550 |
| 2026年8月17日 | Hatimi Residences | 842 平方英尺 | 227.5万 迪拉姆 | 2,702 |
| 2026年5月12日 | HATIMI RESIDENCES BY FAKHRUDDIN | 1,923 平方英尺 | 665万 迪拉姆 | 3,459 |
| 2026年1月29日 | HATIMI RESIDENCES BY FAKHRUDDIN | 840 平方英尺 | 235万 迪拉姆 | 2,798 |
| 2026年1月22日 | HATIMI RESIDENCES BY FAKHRUDDIN | 1,915 平方英尺 | 700万 迪拉姆 | 3,655 |
| 2026年1月20日 | HATIMI RESIDENCES BY FAKHRUDDIN | 1,003 平方英尺 | 220万 迪拉姆 | 2,194 |
| 2026年1月2日 | HATIMI RESIDENCES BY FAKHRUDDIN | 1,915 平方英尺 | 700万 迪拉姆 | 3,655 |
| 2025年12月31日 | HATIMI RESIDENCES BY FAKHRUDDIN | 884 平方英尺 | 180万 迪拉姆 | 2,037 |
- 2026年8月21日3 卧室 · 1,923 平方英尺682.5万 迪拉姆
- 2026年8月17日1 卧室 · 842 平方英尺227.5万 迪拉姆
- 2026年5月12日3 卧室 · 1,923 平方英尺665万 迪拉姆
- 2026年1月29日1 卧室 · 840 平方英尺235万 迪拉姆
- 2026年1月22日3 卧室 · 1,915 平方英尺700万 迪拉姆
- 2026年1月20日1 卧室 · 1,003 平方英尺220万 迪拉姆
- 2026年1月2日3 卧室 · 1,915 平方英尺700万 迪拉姆
- 2025年12月31日1 卧室 · 884 平方英尺180万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 哈蒂米公寓 · 2025年9月 – 2026年8月 DLD 数据自 2026 年 7 月起暂停，之后的成交来自 Property Finder。
价格走势
迪拜群岛 (Dubai Islands) 区域走势
| 2025年12月 | AED 2,642/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 2,698/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 2,869/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 2,783/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 3,027/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 3,049/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,932/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 2,657/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜群岛 (Dubai Islands) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
迪拜群岛 (Dubai Islands)
- Beachfront masterplanIsland beach and waterfront livingon site
- Nakheel island planMaster developer waterfront visionon site
- Deira / Creek waterfront beltNorth Dubai waterfront contextcorridor
- Marina lifestyle amenitiesYacht and marina-oriented leisureon site / planned
- City road links via Deira corridorAccess toward Deira and Creekvaries
开发商
关于 哈蒂米公寓
Hatimi Residences 是 Fakhruddin Properties 在 Dubai Islands 开发的公寓项目，共 116 套。项目状态为期房。迪拜土地局登记的完工日期为 2026年10月2日，而项目自身标注的完工日期为 2026年12月。户型包括一居室、三居室、三居室复式和四居室顶层复式。2026年10月监测到的挂牌房源起价为 1,650,000 AED。
公共设施包括无边游泳池、按摩浴缸、漂浮水疗、温室咖啡厅、下沉式凉亭、屋顶日光平台、瑜伽平台、户外自重训练区和儿童游乐区。
付款结构为首付 10%，施工期间 45%，交房时 5%，交房后 40%。
- Infinity Swimming Pool
- Seaview Jacuzzi
- Greenhouse Cafe
- Flotation Spa
- Outdoor Calisthenics
- Yoga Deck
- Sunken Cabanas
- Rooftop Sundeck
- Kids Play Area
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
哈蒂米公寓的起步价是多少？
位于迪拜群岛 (Dubai Islands)的Fakhruddin Properties开发的哈蒂米公寓起价AED 1,650,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
哈蒂米公寓有哪些付款计划？
哈蒂米公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
哈蒂米公寓什么时候完工？
哈蒂米公寓计划于2026-12完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
哈蒂米公寓是好的投资吗？
位于迪拜群岛 (Dubai Islands)的Fakhruddin Properties开发的哈蒂米公寓提供强大的投资潜力。迪拜群岛 (Dubai Islands)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
哈蒂米公寓的开发商是谁？
哈蒂米公寓由Fakhruddin Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
哈蒂米公寓提供哪些设施？
哈蒂米公寓提供世界级的设施，包括Infinity Swimming Pool, Seaview Jacuzzi, Greenhouse Cafe, Flotation Spa, Outdoor Calisthenics和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。