迪拜群岛 (Dubai Islands)的项目
01 / 05
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Welcome to Dubai Islands, a place ripe with possibilities. As Dubai Islands emerge from the ocean in the Nakheel Group's magnificent vision, they redefine Dubai
开发商
Nakheel (纳希尔)
物业类型
Land
户型组合
1, 3 & 4卧室
交房时间
N/A
产权
永久产权
Blue Flag BeachMarinas高尔夫球场Deira MallLush ParksWaterfront PromenadeLuxury HotelsFitness Centers慢跑道自行车道Beach Clubs
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,591
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,624 / 平方英尺
市场流动性
5,869笔成交
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月成交总额达AED 242.9亿。
近6个月成交3,597笔
期房需求
占比97.2%
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月的销售中，97.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+25.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
租金收益率
约5.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜群岛 (Dubai Islands)共登记5,869笔土地局交易，总额AED 242.9亿，每平方英尺中位价为AED 2,591。 其中97.2%为期房交易，价格同比变动+25.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,591
市场流动性
5,869笔成交
期房需求
97.2%
价格走势
+25.2%
迪拜群岛 (Dubai Islands)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 156 | AED 2,819 | AED 5.9亿 | 1,370 平方英尺 |
| 2026年4月 | 739 | AED 3,004 | AED 28.4亿 | 1,285 平方英尺 |
| 2026年3月 | 435 | AED 2,771 | AED 14.5亿 | 1,200 平方英尺 |
| 2026年2月 | 628 | AED 2,796 | AED 22.4亿 | 1,286 平方英尺 |
| 2026年1月 | 630 | AED 2,614 | AED 21.4亿 | 1,318 平方英尺 |
| 2025年12月 | 486 | AED 2,588 | AED 17.2亿 | 1,391 平方英尺 |
| 2025年11月 | 523 | AED 2,543 | AED 23.2亿 | 1,746 平方英尺 |
| 2025年10月 | 482 | AED 2,586 | AED 17.6亿 | 1,402 平方英尺 |
| 2025年9月 | 447 | AED 2,392 | AED 16.3亿 | 1,334 平方英尺 |
| 2025年8月 | 216 | AED 2,405 | AED 7.9亿 | 1,687 平方英尺 |
| 2025年7月 | 310 | AED 2,384 | AED 12.2亿 | 1,790 平方英尺 |
| 2025年6月 | 418 | AED 2,405 | AED 26.7亿 | 1,744 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1-4BR | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3-6BR | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4BR+ | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Dubai Islands是迪拜岛的大型滨海开发总体规划项目，以迪拜北部新兴海岛目的地和多元住宅商业配套著称。迪拜岛是迪拜北部正在崛起的海岛住宅和旅游目的地。Dubai Islands适合寻求迪拜岛整体投资机会的买家。
常见问题
常见问题
Dubai Islands的起步价是多少？
位于Dubai Islands的Nakheel开发的Dubai Islands起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Dubai Islands有哪些付款计划？
Dubai Islands提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Dubai Islands什么时候完工？
Dubai Islands计划于N/A完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Dubai Islands是好的投资吗？
位于Dubai Islands的Nakheel开发的Dubai Islands提供强大的投资潜力。Dubai Islands是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Dubai Islands的开发商是谁？
Dubai Islands由Nakheel开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Dubai Islands提供哪些设施？
Dubai Islands提供世界级的设施，包括Blue Flag Beach, Marinas, Golf Course, Deira Mall, Lush Parks和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。