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海滨步道公寓2期 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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查看附近成交以房产申请黄金签证需 200万 迪拉姆 或以上；本项目记录起价为 200万 迪拉姆。
海滨步道公寓2期 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | Beach Walk Residences 2 | 1,369 平方英尺 | 295.03万 迪拉姆 | 2,155 |
| 2026年10月29日 | Beach Walk Residences 2 | 968 平方英尺 | 221.85万 迪拉姆 | 2,292 |
| 2026年10月29日 | Beach Walk Residences 2 | 751 平方英尺 | 180.78万 迪拉姆 | 2,407 |
| 2026年10月29日 | Beach Walk Residences 2 | 1,391 平方英尺 | 301.22万 迪拉姆 | 2,166 |
| 2026年10月29日 | Beach Walk Residences 2 | 1,061 平方英尺 | 221.77万 迪拉姆 | 2,091 |
| 2026年10月29日 | Beach Walk Residences 2 | 1,099 平方英尺 | 230.38万 迪拉姆 | 2,096 |
| 2026年10月29日 | Beach Walk Residences 2 | 1,127 平方英尺 | 256.32万 迪拉姆 | 2,274 |
| 2026年10月29日 | Beach Walk Residences 2 | 780 平方英尺 | 182.9万 迪拉姆 | 2,344 |
DLD 成交记录 · 海滨步道公寓2期 · 2025年7月 – 2026年10月 DLD 数据自 2026 年 7 月起暂停，之后的成交来自 Property Finder。
迪拜群岛 (Dubai Islands) 区域走势
| 2025年12月 | AED 2,642/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 2,698/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 2,869/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 2,783/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 3,027/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 3,049/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,932/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 2,657/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜群岛 (Dubai Islands) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
迪拜群岛 (Dubai Islands)
Beach Walk Residences 2 是 Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C 在 Dubai Islands 开发的公寓项目，以楼花形式推出，共63个单位。交付原定于2026年第三季度，Dubai Land Department 登记的竣工日期为2026年8月10日，其记录显示工程进度为47.36%。2026年10月观察到的挂牌价起价为2,000,000 AED。
标准楼花付款计划为：预订时支付20%，施工期间分期支付40%，交付时支付40%。设施包括屋顶泳池、无边泳池、家庭泳池、儿童泳池、按摩浴池、戏水平台、室内及室外健身房、瑜伽平台、屋顶禅意花园、会所、会所休息厅、会议室、烧烤区、儿童游乐场、电动车充电站、自行车停放区、智能家居系统以及全天候24小时安保。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于迪拜群岛 (Dubai Islands)的Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C开发的海滨步道公寓2期起价AED 2,000,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
海滨步道公寓2期提供20% on booking, 40% during construction in installments, 40% on handover (Q2 2026)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
海滨步道公寓2期计划于Q3 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜群岛 (Dubai Islands)的Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C开发的海滨步道公寓2期提供强大的投资潜力。迪拜群岛 (Dubai Islands)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
海滨步道公寓2期由Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
海滨步道公寓2期提供世界级的设施，包括Rooftop Pool, Family Pool, Kids Pool, Private Jacuzzi, Rooftop Zen Garden和另外15个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。