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价格因楼栋、景观和单元而异
伊姆蒂亚兹海滩步道大道2号(Beach Walk Grand 2 by Imtiaz)是伊姆蒂亚兹开发商(Imtiaz Developments)在迪拜岛(Dubai Islands)的海滨住宅旗舰项目,以精致设计、精选配套设施和无遮挡海景为核心卖点。官方页面将项目定位为以精致设计、温暖材质和全景落地窗将海滨引入日常生活的度假式生活住所,打造一个真正意义上的海滨豪华地址。项目提供一居室、两居室和三居室公寓,以及独家的三居室和四居室复式住宅,所有单元均提供精装修室内,开发商公布的单元面积从约831平方英尺到4,347平方英尺不等。配套设施包括会所空间、成人…
开发商
Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2027年第4季度
总户数
108
产权
永久产权
20%
Booking
40%
During construction
40%
On completion
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价格
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当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Booking · 40% During construction · 40% On completion
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,627 / 平方英尺
市场流动性
5,718笔成交
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月成交总额达AED 237.5亿。
近6个月成交3,480笔
期房需求
占比97.2%
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月的销售中,97.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+22.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜群岛 (Dubai Islands)共登记5,718笔土地局交易,总额AED 237.5亿,每平方英尺中位价为AED 2,602。 其中97.2%为期房交易,价格同比变动+22.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
市场流动性
5,718笔成交
期房需求
97.2%
价格走势
+22.4%
与伊姆蒂亚兹海滩步道大道2号及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月4日 | 期房 | - | 1 | 1,014 平方英尺 | AED 2,663,939 | AED 2,626 |
| 2026年4月29日 | 期房 | - | 1 | 1,005 平方英尺 | AED 2,607,087 | AED 2,594 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 3 | 4,218 平方英尺 | AED 7,627,158 | AED 1,808 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 1 | 1,014 平方英尺 | AED 2,430,379 | AED 2,396 |
| 2026年4月17日 | 期房 | - | 1 | 874 平方英尺 | AED 2,283,574 | AED 2,613 |
| 2026年4月15日 | 期房 | - | 1 | 1,014 平方英尺 | AED 2,487,937 | AED 2,453 |
| 2026年4月8日 | 期房 | - | 2 | 1,519 平方英尺 | AED 3,912,719 | AED 2,576 |
| 2026年4月7日 | 期房 | - | 3 | 3,678 平方英尺 | AED 7,295,020 | AED 1,983 |
| 2026年3月31日 | 期房 | - | 1 | 1,005 平方英尺 | AED 2,976,235 | AED 2,961 |
| 2026年3月31日 | 期房 | - | 1 | 860 平方英尺 | AED 2,605,917 | AED 3,031 |
| 2026年3月16日 | 期房 | - | 2 | 1,550 平方英尺 | AED 3,565,653 | AED 2,301 |
| 2026年3月12日 | 期房 | - | 1 | 902 平方英尺 | AED 2,450,205 | AED 2,717 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 44 | AED 2,676 | AED 1.4亿 | 1,287 平方英尺 |
| 2026年6月 | 272 | AED 2,991 | AED 11.6亿 | 1,531 平方英尺 |
| 2026年5月 | 372 | AED 2,996 | AED 14.3亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年4月 | 739 | AED 3,004 | AED 28.4亿 | 1,285 平方英尺 |
| 2026年3月 | 435 | AED 2,771 | AED 14.5亿 | 1,200 平方英尺 |
| 2026年2月 | 628 | AED 2,796 | AED 22.4亿 | 1,286 平方英尺 |
| 2026年1月 | 630 | AED 2,614 | AED 21.4亿 | 1,318 平方英尺 |
| 2025年12月 | 486 | AED 2,588 | AED 17.2亿 | 1,391 平方英尺 |
| 2025年11月 | 523 | AED 2,543 | AED 23.2亿 | 1,746 平方英尺 |
| 2025年10月 | 482 | AED 2,586 | AED 17.6亿 | 1,402 平方英尺 |
| 2025年9月 | 447 | AED 2,392 | AED 16.3亿 | 1,334 平方英尺 |
| 2025年8月 | 216 | AED 2,405 | AED 7.9亿 | 1,687 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
108
注册户数
108
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
732-4,607 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 Bedroom Duplex | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Duplex | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
伊姆蒂亚兹海滩步道大道2号(Beach Walk Grand 2 by Imtiaz)是伊姆蒂亚兹开发商(Imtiaz Developments)在迪拜岛(Dubai Islands)的海滨住宅旗舰项目,以精致设计、精选配套设施和无遮挡海景为核心卖点。官方页面将项目定位为以精致设计、温暖材质和全景落地窗将海滨引入日常生活的度假式生活住所,打造一个真正意义上的海滨豪华地址。项目提供一居室、两居室和三居室公寓,以及独家的三居室和四居室复式住宅,所有单元均提供精装修室内,开发商公布的单元面积从约831平方英尺到4,347平方英尺不等。配套设施包括会所空间、成人泳池和家庭泳池、儿童泳池、BBQ区、私人按摩浴缸、私人花园、瑜伽静修区、户外健身房、日光浴休闲区和悬浮水上屋(Floating Cabanas)。项目坐落于迪拜岛——一个由五个岛屿组成的海滨目的地,配备海滩、度假村、高尔夫球场和游艇码头。
伊姆蒂亚兹开发商以"Grand"命名的系列产品代表其旗舰级别的最高品质标准。海滩步道大道2号延续了迪拜岛上的海滨奢华住宅系列,以更宏大的尺度、更精致的材质和更丰富的配套设施,为迪拜岛住宅市场树立了新的奢华标杆。从831平方英尺的精品公寓到4,347平方英尺的顶级复式住宅,每一套单元都精心设计,确保海景最大化融入日常生活。
迪拜岛(Dubai Islands),五岛海滨目的地:
1居室精装公寓(831平方英尺起): 海滨单身和投资者的理想选择,全景落地窗和温暖材质将大海引入每个角落。
2居室精装公寓: 小家庭和专业夫妇的海滨住所,宽适空间与精致室内设计完美融合。
3居室精装公寓: 宽阔的海滨家庭住宅,全景海景和精选配套设施支持奢华家庭生活。
3居室/4居室复式住宅(最大4,347平方英尺): 海滩步道大道2号的独家顶级选择,双层空间+全景海景+私享配套,实现真正的海滨豪华复式生活。
游泳设施:
专属体验:
运动健康:
休闲社交:
伊姆蒂亚兹海滩步道大道2号:Imtiaz Developments,迪拜岛(Dubai Islands),迪拜——1居室/2居室/3居室精装公寓+3居室/4居室复式住宅(831–4,347平方英尺)——全景落地窗+温暖材质+精致室内——成人/家庭/儿童泳池+私人按摩浴缸+私人花园+悬浮水上屋+瑜伽静修区+户外健身房+会所+BBQ区+日光浴区——迪拜岛五岛海滨目的地(海滩+度假村+高尔夫+游艇码头)——迪拜岛度假式海滨奢华住宅的旗舰地址。
位于迪拜群岛 (Dubai Islands)的Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发的伊姆蒂亚兹海滩步道大道2号起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
伊姆蒂亚兹海滩步道大道2号提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
伊姆蒂亚兹海滩步道大道2号计划于Q4 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜群岛 (Dubai Islands)的Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发的伊姆蒂亚兹海滩步道大道2号提供强大的投资潜力。迪拜群岛 (Dubai Islands)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
伊姆蒂亚兹海滩步道大道2号由Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
伊姆蒂亚兹海滩步道大道2号提供世界级的设施,包括Clubhouse, Adult Pool, Kids'' Pool, BBQ Area, Private Jacuzzi和另外7个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。