阿齐兹瓦赛尔

阿齐兹瓦赛尔（Azizi Wasel）— 迪拜岛，屋顶无边际泳池，私家屋顶泳池，直达海滩，私人影院，110万起

摘要

• 项目名称： 阿齐兹瓦赛尔（Azizi Wasel）
• 开发商： 阿齐兹开发（Azizi Developments）
• 位置： 迪拜岛（原迪拉岛），迪拜
• 状态： 楼花——2027年第二季度交付
• 户型： 单间、1室、2室、3室
• 价格区间： 110万 - 220万迪拉姆
• 付款计划： 10%首付 / 40%建设期 / 50%交付时
• 核心亮点： 屋顶无边际泳池、私家屋顶泳池、直达沙滩、私人影院包厢、水疗中心、海景及城市天际线视野

简介

阿齐兹瓦赛尔是迪拜岛当前住宅开发管线中配套最为丰富的项目之一——一栋将度假酒店配套规格直接移植到住宅楼中的建筑。这一定位背后有清晰的逻辑：迪拜岛是一个目的地型开发项目，而非普通住宅郊区；在目的地型开发中，单体楼盘的配套规格需要与整体总体规划营销的理想生活方式相匹配。阿齐兹瓦赛尔的配套体系以罕见的完整度实现了这一目标。

屋顶无边际泳池

楼盘核心公共配套：屋顶层无边际泳池，俯瞰阿拉伯湾和迪拜岛海岸线。在屋顶高度，无边际泳池呈现出普通泳池基础设施无法企及的视觉和空间体验——在岛屿上空游泳，湾区地平线作为视觉终点的沉浸感受。

私家屋顶泳池——别墅级别配套，公寓价格

除公共无边际泳池外，阿齐兹瓦赛尔还提供私家屋顶泳池——与特定单元绑定或供居民独家预约使用的专属泳池。住宅楼内的私家泳池——不与整栋楼共享而是供单一家庭专享——通常只在1000万迪拉姆+的品牌住宅市场才能见到。以110万-220万迪拉姆的价格区间包含此配置，代表了极高的迪拉姆价值密度。

直达海滩

直接通往迪拜岛海滩——不是需要步行10分钟的"附近海滩"，而是从项目内部无缝连接的海滨通道。在竞争激烈的迪拜岛市场，直达海滩属性定义了资产类别并支撑租金定价。

私人影院

楼内专属私人公共影院，仅供居民使用。

位置——迪拜岛

迪拜岛是纳科尔（Nakheel）将迪拜北部海岸改造为全球海滨目的地的大规模项目。

• 迪拜国际机场（DXB）：10-15分钟
• 迪拉/历史商业区：15分钟
• 迪拜市中心/哈利法塔：30分钟
• 马克图姆国际机场（DWC）：50分钟

住宅单元与付款计划

• 单间： 110万迪拉姆以下进入迪拜岛度假村配套住宅的最低入场点
• 一室： 投资者面向旅游短租回报的最优价值单元类型
• 二室： 小家庭或追求更高收益率的投资者
• 三室： 大家庭或高端旅游市场份额的投资标的

付款计划： 10% / 40% / 50%——在建设期内分摊90%购房款，大幅降低现金流压力。

结语

阿齐兹瓦赛尔是对迪拜岛清晰而深思熟虑的押注：屋顶无边际泳池+私家屋顶泳池+直达海滩+私人影院——110万至220万迪拉姆区间，2027年第二季度交付，以迪拜岛当前价格锁定真正的度假村配套价值。