维达公馆（迪拜群岛）

Avida Residences 由 IQUNA Properties 开发：迪拜群岛健康与长寿生活的新前沿

简要概述

• 精致的海滨位置： 坐落于迪拜群岛（Dubai Islands）的 A 岛，地理位置优越，提供纯净的海岸生活方式，并可直达东泻湖海滩（Lagoon East Beach）。
• 精品长寿居所： 一座以科学为支撑的住宅杰作，仅包含 50 套独家单元，专为全面健康和长寿而设计。
• 科学健康整合： 秉承“Avida 长寿”理念，配备高压氧舱、红外线桑拿房和冷水浸泡池。
• 优质住宅选择： 精选 1-3 居室公寓及超豪华顶层公寓，室内设计由屡获殊荣的 Sneha Divias Atelier 操刀。
• 屋顶社交与健康中心： 设有 17 米无边际泳池、补水吧、健身平台和水培花园。
• 投资机会： 起价为 179 万迪拉姆，提供灵活的 70/30 交房后付款计划或 60/40 付款计划，预计于 2027 年第四季度交房。

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简介：住宅长寿领域的革命

Avida Residences 不仅仅是一个居住地；它是一个优先考虑生命科学的开创性住宅生态系统。该项目由富有远见的 IQUNA Properties 开发，是位于迪拜群岛 A 岛上的精品杰作，也是该地区首个此类项目。它满足了全球对住宅日益增长的需求——住宅不仅是住所，更应积极支持并改善人类的生理状态。

基于“Avida 长寿”理念，该项目将科学支持的健康技术与世界一流的建筑设计相结合。Avida Residences 的方方面面，从您呼吸的空气、饮用的水到充满您家中的光线，都经过精心策划，旨在促进细胞健康和思维清晰。对于那些深知健康是终极奢侈品的人来说，Avida Residences 是现代城市居住的巅峰之作。

开发商：IQUNA Properties

IQUNA Properties 已成为迪拜房地产市场中的专业参与者，以专注于优先考虑创新和人类福祉的小众、高概念项目而闻名。他们的理念核心在于：建筑应当成为人类自我提升的工具。IQUNA Properties 不仅仅是在建造建筑，他们正在构建以人为本的城市化未来。

在 Avida Residences 项目中，IQUNA 汇集了一支世界级的专家团队，包括负责室内设计的著名 Sneha Divias Atelier。他们致力于使用最高标准的建筑和健康整合技术——从先进的空气过滤系统到医疗级健康设备的引入——在项目的每一个细节中都显而易见。IQUNA Properties 致力于提供卓越的居住体验，既能带来即时的奢华享受，又能提供长期的健康益处。

地理位置与交通：迪拜群岛 A 岛的魅力

迪拜群岛是一个由五个岛屿组成的壮观群岛，占地 17 平方公里，是迪拜最雄心勃勃的海岸开发项目之一。Avida Residences 战略性地位于 A 岛，这是该总体规划开发项目中交通最便利、最具活力的区域。

无与伦比的战略位置

便利的交通是 Avida Residences 的主要吸引力。该项目地理位置优越，可直接通往：

• Lagoon East Beach： 仅需 2 分钟路程，为居民提供了一片纯净的海岸游乐场，适合游泳、水上运动和海滨休闲。
• 迪拜国际机场 (DXB)： 仅需 10 分钟车程，确保全球出行触手可及。
• 迪拜市中心 / 哈利法塔 (Burj Khalifa)： 15-20 分钟即可抵达这座城市的文化与商业中心。
• 迪拜国际金融中心 (DIFC)： 距离迪拜的主要金融中心仅 16 分钟路程，使其成为城市顶尖商业领袖和企业家的理想居所。

海滨避风港

迪拜群岛 (Dubai Islands) 注定将成为奢华生活、世界级旅游和高端零售的首选目的地。居住在 Avida Residences 意味着成为一个重视隐私、奢华以及与阿拉伯湾自然美景相连的精致社区的一员。

建筑与设计：拥有 50 套单元的精品避风港

Avida Residences 的建筑设计是对现代极简主义和亲生物优雅的礼赞。该建筑是一座精品避风港，仅有 50 套独家住宅，确保了在迪拜群岛地区无与伦比的隐私感和社区归属感。

美学和谐与 Sneha Divias Atelier 室内设计

建筑立面以流畅、简洁的线条、宽大的玻璃面板以及反映周边海岸环境的温暖自然色调为特色。室内设计由屡获殊荣的 Sneha Divias Atelier 精心打造，堪称现代奢华的典范。设计优先考虑全景视野，通过大阳台和落地窗将室外美景引入室内。所使用的每一种材料，从天然石材到可持续木材，都因其美学价值以及对健康室内环境的贡献而被精心挑选。

整体长寿理念

建筑设计在多个楼层融入了“健康区”。从您进入的那一刻起，室内植物、水景和柔和的自然光线便营造出一种宁静的效果。这一理念延伸至住宅单元内部，开放式的布局和挑高天花板促进了自由感和思维的清晰。

户型与面积：从高级公寓到顶层公寓

Avida Residences 提供了一系列精心策划的住宅选择，每一种都旨在满足不同的生活方式，同时保持一致的奢华感和健康融合度。

一居室公寓（811 – 1,098 平方英尺）

非常适合注重身心健康的个人或情侣。这些单元设有宽敞的起居区、套房卧室和现代厨房。起价为 179 万迪拉姆。

二居室公寓（1,311 – 1,869 平方英尺）

专为需要更多空间的人士设计，这些单元提供大阳台、带步入式衣帽间的主卧套房以及带独立卫浴的次卧。起价为 267 万迪拉姆。

三居室公寓（1,563 – 2,030 平方英尺）

这些宽敞的住宅为家庭提供了充足的空间，设有开放式厨房、独立用餐区和多个阳台。起价为 370 万迪拉姆。

超豪华顶层公寓（2,577 平方英尺起）

作为 Avida Residences 奢华的巅峰之作，这些顶层公寓拥有阿拉伯湾和迪拜天际线的壮丽景色。它们配有私人露台、书房区域以及最高规格的装修。起价为 760 万迪拉姆。

Avida Longevity 设施：科学支持的健康生活

在 Avida Residences，配套设施不仅仅是附加项，更是居住体验的核心。该项目以 Avida Longevity（Avida 长寿）理念为驱动，提供在住宅市场上独一无二的、有科学依据的设施。

• 屋顶无边际泳池（17米）： 令人惊叹的温控泳池，配有补水吧和私人凉亭，提供度假村式的体验。
• 高压氧舱： 医疗级设施，用于增强恢复、细胞修复和提升能量水平。
• 红外线桑拿房与冷水浸泡池： 提供冷热疗法带来的益处，以改善血液循环、排毒并减少炎症。
• 康复与健康套房： 专为私人护理和放松而设的空间。
• 正念运动室： 瑜伽、普拉提和冥想空间。
• 室内与室外健身房： 配备最新的健身科技，专为力量和心血管健康而设计。
• 水耕花园： 让住户能够享用直接在楼内种植的新鲜、营养丰富的农产品。
• 联合办公休息室与会议室： 为重视健康工作与生活平衡的现代专业人士提供精致的空间。
• 24/7 礼宾服务： 为所有住户提供无缝、无压力的生活方式。

健康理念：超越表面

Avida Residences 的独特之处在于将健康与长寿深度融入住户的日常生活。

健康的室内环境

每间住宅都配备了先进的空气过滤系统，可去除污染物和过敏原，确保健康的室内空气质量。在整栋建筑中使用天然材料和无毒饰面，进一步支持了健康的生活环境。

长寿科学

开发商整合了以科学为基础的健康技术——从红光治疗区到结构化水系统——旨在支持长寿与健康的生活。这不仅仅是一种趋势，更是我们对住宅角色认知的一次根本性转变。

投资潜力：为何选择 A 岛？

投资 Avida Residences 是一个战略性举措，原因有几点。

迪拜群岛（Dubai Islands）的指数级增长

迪拜群岛目前是阿联酋最受关注的总体规划开发项目之一。随着迪拜群岛购物中心（Dubai Islands Mall）和各类豪华酒店等基础设施项目陆续完工，预计房产价值将大幅攀升。A 岛作为该开发项目的门户，将始终保持溢价。

长寿利基市场

专注于长寿科学的高品质住宅供应有限。随着全球对以健康为中心的房地产需求持续激增，像 Avida Residences 这样的房产预计将保持其价值，并比标准豪华大厦拥有更高的溢价。

高投资回报率与租赁潜力

鉴于该项目的独特性及其优越的地理位置，投资者可以期待可观的租金收益。健康与养生趋势是一个长期的转变，迎合这一市场的房产正日益受到高净值人士的追捧。

付款计划与竣工日期

为了让这种独特的生活方式触手可及，IQUNA Properties 提供了两种灵活的付款结构：

1. 70/30 交房后付款计划： 20% 首付，50% 在施工期间支付，30% 在交房后 2 年内支付。
2. 60/40 付款计划（享 3.5% 折扣）： 20% 首付，40% 在施工期间支付，40% 在竣工时支付。

• 交房时间： 预计于 2027 年第四季度。

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结语：迈向人类提升的未来

由 IQUNA Properties 开发的 Avida Residences 是迪拜住宅市场的一项大胆宣言。它证明了奢华与长寿可以在一个精美的精品项目中并存。选择迪拜群岛（Dubai Islands）的房产，您不仅是在购买物业，更是在投资一个将健康、活力和福祉视为成功终极衡量标准的未来。

无论您是在寻找一个支持长期健康的自住居所，还是在迪拜下一个大型沿海目的地进行高潜力投资，Avida Residences 都是您的完美选择。体验美好生活的科学。欢迎来到 Avida Residences，开启健康生活的未来。