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迪拜投资园二期的项目
01 / 05
起价
AED 6,699,999
2套在售房源 · 更新于2026年6月19日
概述
大马球俱乐部度假村蒙图拉3期（Montura 3 at Grand Polo Club & Resort）是伊玛尔地产（Emaar Properties）旗下的一个豪华别墅项目，隶属于大马球俱乐部度假村（Grand Polo Club & Resort）主规划社区，坐落于迂拜投资园2区（DIP 2）。大马球俱乐部度假村总占地垂6,000万平方英尺，定位为世界级马术目的地，将度假生活方式与马球文化巧妙融合，在广襥的绿意之中构筑一种亲近自然、回归本真的高端生活图景。…
开发商
Emaar Properties（爱玛房地产）
物业类型
别墅
户型组合
4 & 5卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
游泳池健身中心健身房Kids' Play AreasCycling TrailsJogging TrailsThree Polo FieldsGrand ClubhousePrivate StablesPadel Courts网球场Mini Golf CourseSkateparkBasketball Half-CourtMeditation AreasFlower FarmLandscaped ParksCommunity CentreArt Pavilion超市零售店餐厅Healthcare Centre24/7安保Dog ParkForest WalkGalloping Fountain
付款计划
30% down payment on booking, 30% within 12 months from booking, 10% within 24 months, 10% within 36 months, 20% on handover (estimated 2029)
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月11日
价格
AED 670万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的2套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 700
迪拜投资园二期过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 661 / 平方英尺
市场流动性
335笔成交
迪拜投资园二期过去12个月成交总额达AED 13.1亿。
近6个月成交195笔
价格走势
同比+27%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜投资园二期共登记335笔土地局交易，总额AED 13.1亿，每平方英尺中位价为AED 700。 其中0%为期房交易，价格同比变动+27%。
区域每平方英尺基准价
AED 700
市场流动性
335笔成交
价格走势
+27%
迪拜投资园二期每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月11日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 69 | AED 1,418 | AED 2亿 | 2,076 平方英尺 |
| 2026年5月 | 65 | AED 1,259 | AED 1.7亿 | 3,123 平方英尺 |
| 2026年4月 | 110 | AED 1,394 | AED 2.8亿 | 2,265 平方英尺 |
| 2026年3月 | 118 | AED 1,347 | AED 3亿 | 2,192 平方英尺 |
| 2026年2月 | 250 | AED 1,367 | AED 5.7亿 | 1,631 平方英尺 |
| 2026年1月 | 497 | AED 1,737 | AED 18.8亿 | 2,064 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,344 | AED 1,875 | AED 44亿 | 1,850 平方英尺 |
| 2025年11月 | 625 | AED 1,563 | AED 16.2亿 | 1,718 平方英尺 |
| 2025年10月 | 928 | AED 1,517 | AED 26.4亿 | 1,815 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,067 | AED 1,541 | AED 26.6亿 | 1,581 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,071 | AED 1,541 | AED 25.8亿 | 1,524 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,026 | AED 1,550 | AED 28亿 | 1,723 平方英尺 |
在售房源
在售动态
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| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 670万 – AED 680万 | - | 2套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
概述
关于项目
大马球俱乐部度假村蒙图拉3期（Montura 3 at Grand Polo Club & Resort）是伊玛尔地产（Emaar Properties）旗下的一个豪华别墅项目，隶属于大马球俱乐部度假村（Grand Polo Club & Resort）主规划社区，坐落于迂拜投资园2区（DIP 2）。大马球俱乐部度假村总占地垂6,000万平方英尺，定位为世界级马术目的地，将度假生活方式与马球文化巧妙融合，在广襥的绿意之中构筑一种亲近自然、回归本真的高端生活图景。
蒙图拉3期提供四居室及五居室别墅，将传统优雅气质与现代建筑语言融为一体。四居室别墅建筑面积坹3,838至3,842平方英尺，五居室别墅坹5,115至5,157平方英尺。住宅设有挑高天花板、宽幅落地窗、配备精致园林景观的私人花园、俰瞩马球场的景观露台，室内采用大地色调与有机质感材料，室内外空间无缝衔接，直接通达周边的马术自然景观，令生活与自然真正融为一体。
大马球俱乐部度假村的社区生活以专业马球场及一流马术设施为核心，配套马道、遥荷林荫步道、全长10公里的跑步与骑行赛道，以及战略布局的75座俱乐部会所。此外，社区还提供健身中心、健康养生馆、文化休闲廊、儿童游乐区、烧烤区、慢跑步道、郁郁葱葱的公园与花园，以及规划中的零售与餐饮目的地，让生活的每一个面向都臻于完善。
在地理位置上，蒙图拉3期位于世博路（E77）与酐长路（E611）的交汇处，驾车约15分钟可抗达迂拜市中心，约20分钟可达阿勒马克图姇国际机场，约25分钟可至谢赫手扎耶德公路。该项目为伊玛尔地产开发的永久产权期房项目，计划于2029年6月完成交付，是追求马术生活方式与高端度假居住体验的置业者的绝佳之选。
常见问题
常见问题
大马球俱乐部度假村蒙图拉3期的起步价是多少？
位于迪拜投资园二期的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的大马球俱乐部度假村蒙图拉3期起价AED 6,699,999。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
大马球俱乐部度假村蒙图拉3期有哪些付款计划？
大马球俱乐部度假村蒙图拉3期提供30% down payment on booking, 30% within 12 months from booking, 10% within 24 months, 10% within 36 months, 20% on handover (estimated 2029)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
大马球俱乐部度假村蒙图拉3期什么时候完工？
大马球俱乐部度假村蒙图拉3期计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
大马球俱乐部度假村蒙图拉3期是好的投资吗？
位于迪拜投资园二期的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的大马球俱乐部度假村蒙图拉3期提供强大的投资潜力。迪拜投资园二期是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
大马球俱乐部度假村蒙图拉3期的开发商是谁？
大马球俱乐部度假村蒙图拉3期由Emaar Properties（爱玛房地产）开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
大马球俱乐部度假村蒙图拉3期提供哪些设施？
大马球俱乐部度假村蒙图拉3期提供世界级的设施，包括Swimming Pools, Fitness Center, Gymnasium, Kids'' Play Areas, Cycling Trails和另外22个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。