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大马球俱乐部度假区蒙图拉2期(Montura 2 at Grand Polo Club & Resort)是伊玛尔房产(Emaar Properties)推出的独栋别墅高端社区,坐落于迪拜投资园2区(DIP 2)的大马球俱乐部度假区(Grand Polo Club & Resort)总体规划之内。大马球俱乐部度假区总占地面积约6,000万平方英尺,整体规划围绕马球与马术生活方式展开,将度假级配套设施与可持续、亲近自然的社区理念有机融合,是迪拜郊区豪宅市场的全新标杆。 蒙图拉2期提供3卧室及5卧室独栋别墅。三卧室别墅建筑面积约为2,948至3,015平方英…
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
别墅
户型组合
3, 4 & 5卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
30% down payment on booking, 30% within 12 months from booking, 10% within 24 months, 10% within 36 months, 20% on handover (May 2029)
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,481
迪拜投资园二期过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,579 / 平方英尺
市场流动性
8,250笔成交
迪拜投资园二期过去12个月成交总额达AED 267.4亿。
近6个月成交2,981笔
期房需求
占比74.9%
迪拜投资园二期过去12个月的销售中,74.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+8.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜投资园二期共登记8,250笔土地局交易,总额AED 267.4亿,每平方英尺中位价为AED 1,481。 其中74.9%为期房交易,价格同比变动+8.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,481
市场流动性
8,250笔成交
期房需求
74.9%
价格走势
+8.2%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 38 | AED 1,162 | AED 1亿 | 4,333 平方英尺 |
| 2026年4月 | 109 | AED 1,406 | AED 2.7亿 | 2,265 平方英尺 |
| 2026年3月 | 118 | AED 1,347 | AED 3亿 | 2,192 平方英尺 |
| 2026年2月 | 250 | AED 1,367 | AED 5.7亿 | 1,631 平方英尺 |
| 2026年1月 | 497 | AED 1,737 | AED 18.8亿 | 2,064 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,344 | AED 1,875 | AED 44亿 | 1,850 平方英尺 |
| 2025年11月 | 625 | AED 1,563 | AED 16.2亿 | 1,718 平方英尺 |
| 2025年10月 | 928 | AED 1,517 | AED 26.4亿 | 1,815 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,067 | AED 1,541 | AED 26.6亿 | 1,581 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,071 | AED 1,541 | AED 25.8亿 | 1,524 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,026 | AED 1,550 | AED 28亿 | 1,723 平方英尺 |
| 2025年6月 | 821 | AED 1,455 | AED 44.8亿 | 3,810 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
大马球俱乐部度假区蒙图拉2期(Montura 2 at Grand Polo Club & Resort)是伊玛尔房产(Emaar Properties)推出的独栋别墅高端社区,坐落于迪拜投资园2区(DIP 2)的大马球俱乐部度假区(Grand Polo Club & Resort)总体规划之内。大马球俱乐部度假区总占地面积约6,000万平方英尺,整体规划围绕马球与马术生活方式展开,将度假级配套设施与可持续、亲近自然的社区理念有机融合,是迪拜郊区豪宅市场的全新标杆。
蒙图拉2期提供3卧室及5卧室独栋别墅。三卧室别墅建筑面积约为2,948至3,015平方英尺,五卧室别墅约为5,206至5,358平方英尺。别墅设计以开放式生活空间和高品质装修为核心,注重室内外空间的自然流动与无缝衔接,并融入智能家居科技、节能环保设计理念及定制化室内工艺。私人花园配备精心养护的景观绿化,作为标准配置纳入每栋别墅之中,满足业主对私密绿色空间的高品质追求。
大马球俱乐部度假区为居民提供全方位的高端生活配套:专业马球场地与马术设施、10公里跑步与骑行道、7处战略位置各异的会所、主题公园与花卉花园、帕德尔网球场、篮球场、健身中心、儿童游乐区及康养花园。精品餐饮、零售商业及文化活动中心亦已纳入社区总体规划之中,未来将为居民带来更为完善的生活配套体验。
蒙图拉2期地处博览路(Expo Road,E77)与酋长路(Emirates Road,E611)交汇处,地理位置优越:距阿勒马克图姆国际机场(Al Maktoum International Airport)约10分钟,距迪拜码头和朱美拉棕榈岛约20分钟,距迪拜市中心约30分钟,为居民提供便捷的城市通达性与宁静的社区生活环境。
大马球俱乐部度假区蒙图拉2期是伊玛尔房产推出的期房永久产权开发项目,预计于2029年5月交付。项目兼具马术文化主题、生态可持续设计与伊玛尔品牌背书,是追求独特生活方式与长期资产价值的高端买家的理想之选。
位于Dubai Investment Park Second的Emaar Properties开发的大马球俱乐部度假区蒙图拉2期起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
大马球俱乐部度假区蒙图拉2期提供30% down payment on booking, 30% within 12 months from booking, 10% within 24 months, 10% within 36 months, 20% on handover (May 2029)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
大马球俱乐部度假区蒙图拉2期计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Investment Park Second的Emaar Properties开发的大马球俱乐部度假区蒙图拉2期提供强大的投资潜力。Dubai Investment Park Second是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
大马球俱乐部度假区蒙图拉2期由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
大马球俱乐部度假区蒙图拉2期提供世界级的设施,包括Swimming Pools, Fitness Center, Gymnasium, Kids'' Play Areas, Cycling Trails和另外22个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。