Greencrestat Dubai Hills Estate（迪拜山庄绿冠住宅）

项目概览

Greencrest at Dubai Hills Estate 是 Emaar Properties 在获奖的 Dubai Hills Estate 总体规划内开发的期房住宅项目。项目理念为“由设计而静谧，由自然而成形”，是一座与绿色环境共同呼吸的当代住宅塔楼，旨在让每一天都像新的开始。项目被 Dubai Hills Golf Course 的翠绿球道和社区开阔景观环绕，提供一至三卧室公寓，围绕健康、平衡和归属感设计。简洁线条、醒目轮廓和宽敞阳台把现代设计与自然联系起来，住宅起价为 AED 1,743,888，最小住宅面积从832平方英尺起。

位置与社区

Greencrest 位于 Dubai Hills Estate 核心。该社区占地约2,700英亩，即超过1,100万平方米，常被称为“迪拜的绿心”。总体规划把现代生活编织进公园、球场绿地和开放空间组成的绿色环境中，公园和开放空间面积超过1,450,000平方米，其中包括约180,000平方米的 Dubai Hills Park。社区位于迪拜市中心与城市主要道路之间，可欣赏迪拜天际线及哈利法塔方向景观，也能看到18洞锦标赛高尔夫球场的起伏绿地。居民可直接接近面积约282,000平方米的 Dubai Hills Mall、三所学校和总长约54公里的自行车路线，日常生活、休闲和交通连接都在方便范围内。

户型与室内

Greencrest 提供一至三卧室公寓，住宅面积从832平方英尺起。室内采用柔和中性色和开放式布局，为日常生活提供安静而精致的背景；经过规划的厨房和起居空间兼顾实用性与当代美学。宽敞阳台和开放式露台模糊室内外边界，框取高尔夫球场景观，把自然带入日常生活。落地玻璃为住宅带来自然光，整体空间强调宽敞、明亮、和谐，并以健康生活和轻松使用为设计目标。数据库保存的户型为一居室、两居室和三居室公寓，其中一居室最小面积记录为832平方英尺。

配套与生活方式

Greencrest 的生活围绕健康和连接展开。项目设有度假式泳池平台、带嬉水设施的儿童泳池、用于运动休闲的运动场，以及景观屋顶花园和开放草坪，为放松、家庭相处和社交聚会提供空间。经过策划的社交区域和安静露台鼓励居民共享时刻和互动，项目各处的绿化景观强化了以自然为导向的定位。除楼内设施外，居民还可享用 Dubai Hills Estate 的完整生活方式，包括18洞锦标赛高尔夫球场及会所、大片公园、儿童游乐区、城市海滩、自行车和慢跑路线，以及 Dubai Hills Mall 的零售和餐饮。

付款计划与投资定位

作为 Emaar Properties 开发、位于成熟总体社区内的期房项目，Greencrest 结合了高尔夫景观、绿色环境、通往迪拜市中心的连接和开发商品牌背景。数据库保存的建设期80/20付款计划为：预订时10%；2026年3月10%；2026年8月10%；2027年1月10%；2027年4月10%，对应约30%工程进度；2027年10月10%，对应约50%；2028年2月10%，对应约70%；2028年8月10%，对应约90%；建设期间合计支付70%，达到100%完成度并于2029年6月交房时支付20%。项目状态为期房。价格、当前供应和付款日期应以开发商最新资料为准。

项目信息说明

Greencrest 的定位建立在高尔夫球场景观、Dubai Hills Estate 的绿色总体规划、自然采光和健康配套之上。对自住者而言，公寓、绿地、学校、商场和运动设施形成完整生活环境；对投资者而言，Emaar 品牌、中心连接和有限供应构成项目吸引力。译文保留数据库中的起价、832平方英尺最小面积、80/20计划和2029年6月交房记录，不对未保存的两居室或三居室面积作推断。