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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
ID### 13289 SLUG### dubai-hills-vista NAME### dubai-hills-vista STATUS### SOURCE### ENLEN### 4180 ZHCURRENT_LEN### 1288 DESC### Dubai Hills Vista 是由 Emaar Properties 在 Dubai Hills Estate(迪拜最受尊崇的总体规划社区之一)内开发的、以 Automobili Lamborghini(兰博基尼汽车)为灵感的尊贵别墅系列。该项目仅限量推出 40…
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
别墅
户型组合
6卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,433
Dubai Hills Estate过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,421 / 平方英尺
市场流动性
3,397笔成交
Dubai Hills Estate过去12个月成交总额达AED 89.6亿。
近6个月成交1,444笔
期房需求
占比70.1%
Dubai Hills Estate过去12个月的销售中,70.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+3.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Dubai Hills Estate共登记3,397笔土地局交易,总额AED 89.6亿,每平方英尺中位价为AED 2,433。 其中70.1%为期房交易,价格同比变动+3.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,433
市场流动性
3,397笔成交
期房需求
70.1%
价格走势
+3.6%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 27 | AED 2,299 | AED 8742.3万 | 1,417 平方英尺 |
| 2026年6月 | 156 | AED 2,318 | AED 11.5亿 | 2,860 平方英尺 |
| 2026年5月 | 101 | AED 2,413 | AED 6.5亿 | 2,507 平方英尺 |
| 2026年4月 | 205 | AED 2,589 | AED 19.8亿 | 3,302 平方英尺 |
| 2026年3月 | 240 | AED 2,516 | AED 15.9亿 | 2,347 平方英尺 |
| 2026年2月 | 371 | AED 2,379 | AED 16.9亿 | 1,793 平方英尺 |
| 2026年1月 | 442 | AED 2,457 | AED 38.1亿 | 3,372 平方英尺 |
| 2025年12月 | 336 | AED 2,447 | AED 19.3亿 | 2,264 平方英尺 |
| 2025年11月 | 333 | AED 2,499 | AED 11.2亿 | 1,315 平方英尺 |
| 2025年10月 | 326 | AED 2,319 | AED 12.7亿 | 1,620 平方英尺 |
| 2025年9月 | 366 | AED 2,278 | AED 18.5亿 | 2,451 平方英尺 |
| 2025年8月 | 485 | AED 2,410 | AED 17.9亿 | 1,495 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 6 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
###ID### 13289 ###SLUG### dubai-hills-vista ###NAME### dubai-hills-vista ###STATUS### ###SOURCE### ###EN_LEN### 4180 ###ZH_CURRENT_LEN### 1288 ###DESC### Dubai Hills Vista 是由 Emaar Properties 在 Dubai Hills Estate(迪拜最受尊崇的总体规划社区之一)内开发的、以 Automobili Lamborghini(兰博基尼汽车)为灵感的尊贵别墅系列。该项目仅限量推出 40 套六房别墅,将这一标志性汽车品牌的线条、美学和设计哲学融入住宅建筑之中。最终呈现的是一个充满未来感、前卫的系列,雕塑般的外立面、流畅的现代室内设计和精雕细琢的生活空间相结合,打造出迪拜最尊贵的几处豪宅地址之一。居民可从四种独特的别墅设计中挑选,并可选择以兰博基尼灵感家具来布置住宅,实现完全量身定制的生活方式。
这些别墅在 Dubai Hills Estate 内占据着得天独厚的位置——该社区常被形容为"迪拜的绿色心脏"。社区占地超过 1100 万平方米(约 2700 英亩的开发项目),将现代生活编织入葱郁的绿色景观之中,四周环绕着起伏的球道和开阔的园地。Dubai Hills Vista 紧邻该区域的锦标赛高尔夫球场,别墅内的私人屋顶休息室可俯瞰哈利法塔(Burj Khalifa)和周围绿地的壮丽景色。该地段让居民距离更广阔的城市仅几步之遥,同时保留了封闭式、园地环境的宁静,附近还有世界一流的医疗、教育设施以及 282,000 平方米的 Dubai Hills Mall。
住宅本身围绕宽敞、采光充足的生活空间设计。在精雕细琢的室内设计之外,还有宽大的花园地块、私人泳池和屋顶露台,朝向天空线和高尔夫球场全景。落地玻璃消除了室内外空间的界限,而建筑流畅、符合空气动力学的造型呼应了启发该系列的设计语言。每栋别墅都被构思为一处私人静修之所,在安全、封闭的社区内的景观环境中提供放松、娱乐和生活的空间。
Dubai Hills Vista 及周边社区的配套设施体现了度假式的日常生活理念。在私人封闭社区内,居民可享受令人惊叹的景观园地、多功能健身步道、野餐区、足球场、网球场和篮球场,以及一处宠物公园。更广阔的 Dubai Hills Estate 提供一个 18 洞锦标赛高尔夫球场、1,450,000 平方米的公园和开放空间、设有儿童游乐区和城市海滩的 180,000 平方米 Dubai Hills Park、一条 54 公里的自行车道、三所学校以及 Dubai Hills Mall,确保休闲、零售和娱乐设施始终近在咫尺。
对于投资者和自住买家而言,Dubai Hills Vista 代表着一个罕见的机会:来自迪拜最成熟的总体开发商 Emaar 的限量、品牌灵感别墅系列,坐落在一个国际认可且持续受追捧的社区内。稀缺性(仅 40 套别墅)、优质的高尔夫球场位置、哈利法塔景观以及 Automobili Lamborghini 灵感设计的尊贵感相结合,将这些住宅定位在迪拜豪华市场的最顶端。该项目坐落于成熟、设施丰富的 Dubai Hills Estate 内,既提供卓越的生活方式,又享有酋长国最尊贵社区之一的地址所带来的长期吸引力。
依托 Emaar 在迪拜交付标志性社区的业绩记录,Dubai Hills Vista 受益于一位负责该市最具辨识度目的地的开发商所带来的保障。寻求拎包入住豪华住宅的买家可选择兰博基尼灵感家具套餐,确保室内从第一天起就与建筑愿景相契合。凭借其严格限量发行、独特的设计血统,以及将高尔夫球场临街与学校、医疗和零售设施的距离相结合的地理位置,该系列吸引了挑剔的自住买家和奖杯级房地产收藏家。对于那些同时优先考虑生活方式和标志性地址的人来说,Dubai Hills Vista 在 Dubai Hills Estate 的楼花别墅细分市场中独树一帜。
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的迪拜山庄远景别墅起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
迪拜山庄远景别墅提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
迪拜山庄远景别墅计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的迪拜山庄远景别墅提供强大的投资潜力。Dubai Hills Estate是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
迪拜山庄远景别墅由Emaar Properties(爱玛房地产)开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
迪拜山庄远景别墅提供世界级的设施,包括Private gated community, Multi-purpose fitness trail, Picnic areas, Football pitch, Tennis and basketball courts和另外7个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。