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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
皇宫北苑公寓(Palace Residences North)是由伊玛尔地产(Emaar Properties)在迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)内开发的一个尊贵的酒店品牌住宅项目。该项目在著名的皇宫(Palace)品牌旗下,提供335套高品质公寓和联排别墅,皇宫品牌是伊玛尔旗下Address酒店及度假村(Address Hotels and…
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
待定
总户数
340
产权
永久产权
10% on booking, 70% during construction (paid in installments April 2023–October 2026), 20% on handover (June 2027)
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,513
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,536 / 平方英尺
市场流动性
4,844笔成交
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月成交总额达AED 138亿。
近6个月成交2,504笔
期房需求
占比69.1%
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月的销售中,69.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+1.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)共登记4,844笔土地局交易,总额AED 138亿,每平方英尺中位价为AED 2,513。 其中69.1%为期房交易,价格同比变动+1.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,513
市场流动性
4,844笔成交
期房需求
69.1%
价格走势
+1.2%
与皇宫北苑公寓及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | 现房 | - | 1 | 644 平方英尺 | AED 1,825,000 | AED 2,834 |
| 2026年7月6日 | 现房 | - | 2 | 1,055 平方英尺 | AED 2,660,000 | AED 2,522 |
| 2026年6月25日 | 现房 | - | 2 | 1,056 平方英尺 | AED 2,750,000 | AED 2,605 |
| 2026年6月25日 | 现房 | - | 1 | 642 平方英尺 | AED 1,600,000 | AED 2,493 |
| 2026年6月22日 | 现房 | - | 2 | 1,123 平方英尺 | AED 3,000,000 | AED 2,671 |
| 2026年6月17日 | 现房 | - | 1 | 644 平方英尺 | AED 1,268,434 | AED 1,970 |
| 2026年6月17日 | 现房 | - | 3 | 1,663 平方英尺 | AED 4,300,000 | AED 2,585 |
| 2026年5月22日 | 现房 | - | 2 | 1,123 平方英尺 | AED 2,800,000 | AED 2,493 |
| 2026年5月20日 | 现房 | - | 1 | 642 平方英尺 | AED 1,535,000 | AED 2,392 |
| 2026年5月18日 | 现房 | - | 2 | 1,123 平方英尺 | AED 2,700,000 | AED 2,404 |
| 2026年5月13日 | 现房 | - | 2 | 1,103 平方英尺 | AED 2,600,000 | AED 2,358 |
| 2026年4月30日 | 现房 | - | 2 | 1,055 平方英尺 | AED 3,150,000 | AED 2,986 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 28 | AED 2,367 | AED 7156.7万 | 1,112 平方英尺 |
| 2026年6月 | 187 | AED 2,468 | AED 5.1亿 | 1,108 平方英尺 |
| 2026年5月 | 149 | AED 2,515 | AED 4亿 | 1,093 平方英尺 |
| 2026年4月 | 604 | AED 2,717 | AED 17.8亿 | 1,077 平方英尺 |
| 2026年3月 | 182 | AED 2,500 | AED 5.8亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年2月 | 421 | AED 2,562 | AED 13.2亿 | 1,226 平方英尺 |
| 2026年1月 | 608 | AED 2,628 | AED 17.7亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2025年12月 | 250 | AED 2,524 | AED 7.5亿 | 1,206 平方英尺 |
| 2025年11月 | 563 | AED 2,535 | AED 15.9亿 | 1,130 平方英尺 |
| 2025年10月 | 275 | AED 2,505 | AED 7.7亿 | 1,128 平方英尺 |
| 2025年9月 | 421 | AED 2,499 | AED 11.1亿 | 1,072 平方英尺 |
| 2025年8月 | 308 | AED 2,394 | AED 8.3亿 | 1,139 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
340
注册户数
340
楼宇
1
最高楼层
37
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
642-1,942 sq ft
停车位
433
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 Bedroom Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
皇宫北苑公寓(Palace Residences North)是由伊玛尔地产(Emaar Properties)在迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)内开发的一个尊贵的酒店品牌住宅项目。该项目在著名的皇宫(Palace)品牌旗下,提供335套高品质公寓和联排别墅,皇宫品牌是伊玛尔旗下Address酒店及度假村(Address Hotels and Resorts)组合的重要组成部分。皇宫品牌的定位意味着居民将享受到超越传统住宅期望的卓越服务,包括按照五星级酒店标准设定的精美装修、专业的物业管理以及一系列按需提供的酒店式服务,确保了极致的奢华与便利。该开发项目提供了多样化的户型选择,包括一居室、两居室和三居室公寓,以及宽敞的三居室联排别墅,以满足不同家庭和生活方式的需求。公寓的面积范围约为639至1,654平方英尺,而三居室联排别墅的面积则在1,911至1,924平方英尺之间,提供了充足的居住空间。值得一提的是,所有三居室公寓均包含两个专属停车位,为居民提供了极大的便利。项目的配套设施方案充分体现了其酒店标准的定位,为居民提供了通常与全方位服务酒店相关的广泛设施。居民可以尽情使用无边泳池,享受水天一色的美景;设有专门的瑜伽室,供居民放松身心;设备齐全的健身房,满足日常锻炼需求;奢华的水疗中心,提供身心放松的体验;特色酒吧和烧烤餐厅,提供精致的餐饮选择;高级餐饮场所,满足挑剔的味蕾;专业的会议室,方便商务和社交活动;便捷的代客泊车服务;以及周到的礼宾服务,确保居民的每一个需求都能得到及时响应。更广阔的云溪港总体规划进一步丰富了生活方式基础设施,该开发项目位于云溪海滩(Creek Beach)区域的北部,距离迪拜市中心(Downtown Dubai)约10公里,地理位置优越,交通便利。该项目预计于2027年6月竣工,其托管注册号为4031223832785002,确保了交易的透明度和安全性。建筑设计严格遵循酒店标准规范,内部装修全程采用高品质材料和精湛工艺,营造出奢华而舒适的居住环境。对于那些正在考虑在迪拜云溪港内购买品牌住宅的买家而言,皇宫北苑公寓无疑代表了伊玛尔云溪港住宅产品中的尊贵级别,是追求极致生活品质的理想选择。
位于迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的皇宫北苑公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
皇宫北苑公寓提供10% on booking, 70% during construction (paid in installments April 2023–October 2026), 20% on handover (June 2027)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
皇宫北苑公寓计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的皇宫北苑公寓提供强大的投资潜力。迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
皇宫北苑公寓由Emaar Properties(爱玛房地产)开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
皇宫北苑公寓提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Infinity Pool, Gymnasium, Yoga Studio, Children''s Play Area和另外12个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。