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皇宫北苑公寓 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录;成交价来自迪拜土地局
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皇宫北苑公寓 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | Palace Residences - North | 644 平方英尺 | 182.5万 迪拉姆 | 2,834 |
| 2026年7月6日 | Palace Residences - North | 1,055 平方英尺 | 266万 迪拉姆 | 2,522 |
| 2026年6月25日 | Palace Residences - North | 1,056 平方英尺 | 275万 迪拉姆 | 2,605 |
| 2026年6月25日 | Palace Residences - North | 642 平方英尺 | 160万 迪拉姆 | 2,493 |
| 2026年6月22日 | Palace Residences - North | 1,123 平方英尺 | 300万 迪拉姆 | 2,671 |
| 2026年6月17日 | Palace Residences - North | 644 平方英尺 | 126.84万 迪拉姆 | 1,970 |
| 2026年6月17日 | Palace Residences - North | 1,663 平方英尺 | 430万 迪拉姆 | 2,585 |
| 2026年5月22日 | Palace Residences - North | 1,123 平方英尺 | 280万 迪拉姆 | 2,493 |
DLD 成交记录 · 皇宫北苑公寓 · 2026年4月 – 2026年7月
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) 区域走势
| 2025年12月 | AED 2,518/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 2,619/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 2,469/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 2,401/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 2,673/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 2,513/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,348/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 2,327/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)
皇宫北苑公寓(Palace Residences North)是由伊玛尔地产(Emaar Properties)在迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)内开发的一个尊贵的酒店品牌住宅项目。该项目在著名的皇宫(Palace)品牌旗下,提供335套高品质公寓和联排别墅,皇宫品牌是伊玛尔旗下Address酒店及度假村(Address Hotels and Resorts)组合的重要组成部分。皇宫品牌的定位意味着居民将享受到超越传统住宅期望的卓越服务,包括按照五星级酒店标准设定的精美装修、专业的物业管理以及一系列按需提供的酒店式服务,确保了极致的奢华与便利。该开发项目提供了多样化的户型选择,包括一居室、两居室和三居室公寓,以及宽敞的三居室联排别墅,以满足不同家庭和生活方式的需求。公寓的面积范围约为639至1,654平方英尺,而三居室联排别墅的面积则在1,911至1,924平方英尺之间,提供了充足的居住空间。值得一提的是,所有三居室公寓均包含两个专属停车位,为居民提供了极大的便利。项目的配套设施方案充分体现了其酒店标准的定位,为居民提供了通常与全方位服务酒店相关的广泛设施。居民可以尽情使用无边泳池,享受水天一色的美景;设有专门的瑜伽室,供居民放松身心;设备齐全的健身房,满足日常锻炼需求;奢华的水疗中心,提供身心放松的体验;特色酒吧和烧烤餐厅,提供精致的餐饮选择;高级餐饮场所,满足挑剔的味蕾;专业的会议室,方便商务和社交活动;便捷的代客泊车服务;以及周到的礼宾服务,确保居民的每一个需求都能得到及时响应。更广阔的云溪港总体规划进一步丰富了生活方式基础设施,该开发项目位于云溪海滩(Creek Beach)区域的北部,距离迪拜市中心(Downtown Dubai)约10公里,地理位置优越,交通便利。该项目预计于2027年6月竣工,其托管注册号为4031223832785002,确保了交易的透明度和安全性。建筑设计严格遵循酒店标准规范,内部装修全程采用高品质材料和精湛工艺,营造出奢华而舒适的居住环境。对于那些正在考虑在迪拜云溪港内购买品牌住宅的买家而言,皇宫北苑公寓无疑代表了伊玛尔云溪港住宅产品中的尊贵级别,是追求极致生活品质的理想选择。
开发商提供的图片可能是效果图,与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的皇宫北苑公寓起价AED 1,640,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
皇宫北苑公寓提供10% on booking, 70% during construction (paid in installments April 2023–October 2026), 20% on handover (June 2027)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
皇宫北苑公寓计划于Q3 2025完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的皇宫北苑公寓提供强大的投资潜力。迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
皇宫北苑公寓由Emaar Properties(爱玛房地产)开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
皇宫北苑公寓提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Infinity Pool, Gymnasium, Yoga Studio, Children''s Play Area和另外12个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。