迪拜溪湾红树林公寓

项目概览

红树林公寓（Mangrove at Dubai Creek Harbour）是伊玛尔地产（Emaar Properties）开发的滨水住宅项目，坐落于沿历史悠久的迪拜溪规划建设的迪拜溪湾（Dubai Creek Harbour）。作为迪拜最具雄心的总体规划社区之一，迪拜溪湾将交通便利的城市生活与滨水环境结合起来。项目毗邻景观公园，步行即可到达克里克海滩（Creek Beach），提供一居室、两居室和三居室公寓。建筑外立面各具特色，结合高品质建造、现代建筑设计以及宽敞明亮的室内空间，延续伊玛尔地产的品质标准。住户可欣赏迪拜溪及更广阔迪拜天际线的景观，项目整体围绕平衡且适合家庭的生活方式打造，让日常居住同时拥有滨水环境、城市连接和社区氛围。

优越位置与交通连接

红树林公寓位于迪拜溪湾的滨水区域，该区域把现代奢华与受到保护的自然环境结合。项目距克里克海滩仅数分钟路程；这座都市海滩拥有700米白沙、无边泳池和面向水面的日落景观，为住户提供靠近水岸的休闲空间。住户可直接前往港湾长廊、迪拜溪码头和中央公园。邻近的拉斯阿尔科尔野生动物保护区拥有火烈鸟和丰富的生物多样性，并提供可供自然漫步和观鸟的宁静潟湖。完善的道路网络将红树林公寓连接至迪拜其他区域，迪拜市中心、迪拜国际机场以及城市主要的商业、零售和娱乐目的地均可便捷抵达；规划中的迪拜地铁扩建也将进一步加强交通连接，使这座滨水社区在保持自身环境特色的同时继续融入迪拜的城市交通体系。

高品质户型

红树林公寓提供一居室、两居室和三居室的精选户型，面向追求国际化滨水生活的居民。室内设有采光充足的客厅、比例宽敞的卧室和私家阳台，许多户型还配有优雅的公共内庭，并可欣赏面向溪湾的景观。优质饰面、精致的材质组合和经过周密考虑的布局，营造出兼具精致感与舒适度的居所。根据目前剩余房源情况，项目可售住宅面积约从1,613平方英尺起；户型适合重视空间、自然光以及与周边公园绿地和水岸联系的家庭与专业人士。不同户型均围绕日常家庭生活和专业人士的居住需求进行规划，在室内空间、采光和户外联系之间保持平衡。

世界级配套设施

红树林公寓围绕休闲和社区生活打造，设有两处城镇广场、私家社区泳池、专属儿童泳池、位于私家庭院中的健身中心、宽敞的户外游乐区、社区活动室、烧烤区和绿意盎然的中央草坪。配套城镇中心设有商店和餐厅，将日常零售和餐饮带到家门口；共享办公空间则支持现代而灵活的生活方式。走出项目后，住户还可享用迪拜溪湾更广泛的社区配套，包括码头、港湾长廊、中央公园和备受欢迎的克里克海滩。上述设施将水岸、绿地、休闲和邻里公共空间结合在一起，让居民无需离开这座滨水社区即可休息、放松和社交，也可在日常生活中使用社区提供的购物、餐饮、运动、办公和家庭活动空间。

投资展望

红树林公寓背靠伊玛尔地产这一地区最成熟的总体开发商之一，并受益于其在迪拜溪湾的开发记录和总体规划能力。凭借滨水位置、广阔绿地、克里克海滩的吸引力以及不断改善的交通连接，迪拜溪湾被定位为兼具居住与投资价值的优质目的地。项目官方起价为148万阿联酋迪拉姆，剩余房源数量有限，为希望进入日益成熟且配套丰富的滨水区域的买家提供了一个切入点。项目靠近迪拜市中心和机场，也受益于迪拜旗舰开发项目的长期吸引力；对于希望在成熟滨水社区中获得品牌住宅、生活配套以及未来交通改善组合的买家而言，红树林公寓提供了进入迪拜溪湾这一旗舰开发项目的机会。

项目资料

项目当前状态为期房（Off Plan），住宅户型包括一居室、两居室和三居室公寓。已存付款计划为建设关联的80/20计划：预订时支付10%，建设期间按里程碑支付70%，项目竣工交付时支付20%；项目竣工交付目前预计为2026年第三季度，预计时间为2026年7月。