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溪湾海滩格罗夫公寓 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录;成交价来自迪拜土地局
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溪湾海滩格罗夫公寓 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月25日 | Grove at Creek Beach Building 1 | 1,061 平方英尺 | 235万 迪拉姆 | 2,214 |
| 2026年6月8日 | Grove at Creek Beach Building 3 | 766 平方英尺 | 160万 迪拉姆 | 2,089 |
| 2026年5月12日 | Grove at Creek Beach Building 2 | 2,180 平方英尺 | 375万 迪拉姆 | 1,720 |
| 2026年4月6日 | Grove at Creek Beach Building 3 | 1,880 平方英尺 | 450万 迪拉姆 | 2,394 |
| 2026年3月30日 | Grove at Creek Beach Building 3 | 1,089 平方英尺 | 255万 迪拉姆 | 2,341 |
| 2026年2月26日 | Grove at Creek Beach Building 1 | 526 平方英尺 | 90万 迪拉姆 | 1,712 |
| 2026年2月26日 | Grove at Creek Beach Building 1 | 1,064 平方英尺 | 246.5万 迪拉姆 | 2,316 |
| 2026年2月23日 | Grove at Creek Beach Building 3 | 1,876 平方英尺 | 412万 迪拉姆 | 2,196 |
DLD 成交记录 · 溪湾海滩格罗夫公寓 · 2026年2月 – 2026年6月
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) 区域走势
| 2025年12月 | AED 2,518/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 2,619/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 2,469/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 2,401/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 2,673/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 2,513/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,348/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 2,327/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)
溪湾海滩格罗夫公寓(Grove at Creek Beach)是由伊玛尔房地产(Emaar Properties)开发的多塔住宅项目,是迪拜溪湾(Dubai Creek Harbour)内溪湾海滩(Creek Beach)片区的组成部分。迪拜溪湾是伊玛尔沿迪拜河畔规划的6平方公里滨水综合社区,是近年来迪拜最受瞩目的旗舰开发项目之一。
格罗夫公寓由五栋中低层住宅塔楼组成,分别编号为3B1至3B5,合计提供262套住宅公寓,其中包括九套顶层豪华公寓(Penthouse),分布于3B2、3B3和3B4楼座。户型涵盖一居室、两居室及三居室公寓,以及四居室顶层豪华公寓。公寓面积从一居室约711平方英尺起,至三居室约1,778平方英尺止,顶层豪华公寓位于部分楼座的高层位置,坐享开阔视野。
本项目一大显著优势在于其得天独厚的海滩位置:各栋楼距海岸线约164英尺,住户可直接通达长达2,296英尺的海滨沙滩,是溪湾海滩片区内距海滩最近的住宅项目。项目面朝迪拜溪湾码头及广阔的河湾景观,高层住户亦可欣赏到城市天际线的壮丽景色。
公共配套设施包括成人游泳池、儿童游泳池、设备完善的健身房、户外儿童游乐区及住户娱乐活动室,全天候安保与闭路电视系统覆盖整个楼盘。溪湾海滩整体片区还配备了精品Vida酒店、露天餐饮、社交休闲空间、步行友好广场及零售商铺等丰富的生活配套,进一步提升了居住品质与生活便利性。
本项目预计于2025年6月竣工交付,坐落于同时囊括「塔楼」(The Tower)——伊玛尔规划中沿迪拜河打造的标志性建筑——开发选址的宏观总体规划之内,长期发展前景广阔,具备显著的资产升值潜力与投资价值。
开发商提供的图片可能是效果图,与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的溪湾海滩格罗夫公寓起价AED 1,700,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
溪湾海滩格罗夫公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
溪湾海滩格罗夫公寓计划于Q2 2023完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的溪湾海滩格罗夫公寓提供强大的投资潜力。迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
溪湾海滩格罗夫公寓由Emaar Properties(爱玛房地产)开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
溪湾海滩格罗夫公寓提供世界级的设施,包括Waterfront Promenade, Swimming Pool, Fitness Centre, Landscaped Amenities, Retail and Dining。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。