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价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
项目摘要:溪畔海滩兰花 项目简介 溪畔海滩兰花(Creek Beach Orchid)是由迪拜最大房地产开发商Emaar Properties倾力打造的水岸豪华住宅项目,是溪畔海滩(Creek Beach)系列建筑的第2座,隶属于迪拜标志性巨型综合开发项目——迪拜溪港(Dubai Creek Harbour)。Emaar Properties是哈利法塔、迪拜购物中心等众多世界级地标的缔造者,其品牌代表着迪拜房产市场的最高信赖度和品质保证。 项目位置 迪拜溪港(Dubai Creek…
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
待定
总户数
208
产权
永久产权
10% on booking, 60% during construction, 30% upon handover (Q3 2025)
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,513
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,536 / 平方英尺
市场流动性
4,844笔成交
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月成交总额达AED 138亿。
近6个月成交2,504笔
期房需求
占比69.1%
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月的销售中,69.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+1.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)共登记4,844笔土地局交易,总额AED 138亿,每平方英尺中位价为AED 2,513。 其中69.1%为期房交易,价格同比变动+1.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,513
市场流动性
4,844笔成交
期房需求
69.1%
价格走势
+1.2%
与溪畔海滩兰花及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月12日 | 现房 | - | 1 | 919 平方英尺 | AED 1,850,000 | AED 2,012 |
| 2026年6月8日 | 现房 | - | 1 | 689 平方英尺 | AED 1,410,000 | AED 2,046 |
| 2026年3月5日 | 现房 | - | 2 | 1,154 平方英尺 | AED 2,450,000 | AED 2,123 |
| 2026年2月17日 | 现房 | - | 1 | 672 平方英尺 | AED 1,700,000 | AED 2,529 |
| 2026年2月17日 | 现房 | - | 1 | 1,128 平方英尺 | AED 1,800,000 | AED 1,596 |
| 2026年2月10日 | 现房 | - | 1 | 690 平方英尺 | AED 1,650,000 | AED 2,392 |
| 2026年2月9日 | 现房 | - | 3 | 1,649 平方英尺 | AED 3,230,000 | AED 1,959 |
| 2026年2月2日 | 现房 | - | 1 | 666 平方英尺 | AED 1,550,000 | AED 2,326 |
| 2026年1月27日 | 现房 | - | 3 | 1,518 平方英尺 | AED 3,230,000 | AED 2,128 |
| 2026年1月26日 | 现房 | - | 2 | 1,002 平方英尺 | AED 2,400,000 | AED 2,394 |
| 2026年1月22日 | 现房 | - | 2 | 1,154 平方英尺 | AED 2,300,000 | AED 1,993 |
| 2026年1月13日 | 现房 | - | 1 | 672 平方英尺 | AED 1,490,000 | AED 2,216 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 28 | AED 2,367 | AED 7156.7万 | 1,112 平方英尺 |
| 2026年6月 | 187 | AED 2,468 | AED 5.1亿 | 1,108 平方英尺 |
| 2026年5月 | 149 | AED 2,515 | AED 4亿 | 1,093 平方英尺 |
| 2026年4月 | 604 | AED 2,717 | AED 17.8亿 | 1,077 平方英尺 |
| 2026年3月 | 182 | AED 2,500 | AED 5.8亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年2月 | 421 | AED 2,562 | AED 13.2亿 | 1,226 平方英尺 |
| 2026年1月 | 608 | AED 2,628 | AED 17.7亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2025年12月 | 250 | AED 2,524 | AED 7.5亿 | 1,206 平方英尺 |
| 2025年11月 | 563 | AED 2,535 | AED 15.9亿 | 1,130 平方英尺 |
| 2025年10月 | 275 | AED 2,505 | AED 7.7亿 | 1,128 平方英尺 |
| 2025年9月 | 421 | AED 2,499 | AED 11.1亿 | 1,072 平方英尺 |
| 2025年8月 | 308 | AED 2,394 | AED 8.3亿 | 1,139 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
208
注册户数
208
楼宇
2
最高楼层
14
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
666-2,002 sq ft
停车位
490
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 项目信息 | 详情 | |---------|------| | 开发商 | Emaar Properties | | 地点 | 迪拜溪港 – 溪畔海滩第2座 | | 项目类型 | 高端水岸住宅楼花 | | DLD成交量 | 253宗 |
溪畔海滩兰花(Creek Beach Orchid)是由迪拜最大房地产开发商Emaar Properties倾力打造的水岸豪华住宅项目,是溪畔海滩(Creek Beach)系列建筑的第2座,隶属于迪拜标志性巨型综合开发项目——迪拜溪港(Dubai Creek Harbour)。Emaar Properties是哈利法塔、迪拜购物中心等众多世界级地标的缔造者,其品牌代表着迪拜房产市场的最高信赖度和品质保证。
迪拜溪港(Dubai Creek Harbour)是全球最具雄心的城市开发项目之一,沿历史悠久的迪拜溪(Dubai Creek)绵延展开,致力于打造新一代迪拜城市地标。溪畔海滩(Creek Beach)子社区依水而建,拥有专属私人沙滩和无敌水岸景观,可俯瞰迪拜天际线及未来建成后将成为全球最高建筑的"The Tower"。项目距迪拜国际机场和市中心均在短暂车程之内,交通便捷,配套持续完善。
溪畔海滩兰花第2座提供一居室、两居室及三居室豪华公寓,采用Emaar标志性的精装修标准,每一处细节均彰显品质与品位。宽敞的阳台提供令人心旷神怡的海湾和城市景观,将自然与都市之美融为一体。社区居民可享受私人海滩、豪华泳池、滨水步行道、健身中心、高档餐厅及零售商业等一站式配套服务,打造媲美度假胜地的城市生活体验。
迪拜土地局(DLD)数据显示,溪畔海滩兰花已录得253宗成交记录,充分说明Emaar水岸产品在市场上的持续热度。迪拜溪港区域随着整体项目的推进和配套设施的不断完善,物业价值稳步上升,展现出强劲的资本增值潜力。该项目深受来自欧洲、亚洲及中东的国际投资者青睐,是迪拜高端水岸房产市场中的明星产品。
溪畔海滩兰花汇聚了Emaar的顶级开发实力、迪拜溪港的稀缺水岸资源以及溪畔海滩社区的度假生活方式,是追求顶级居住体验和稳健投资回报的置业者的首选之作。投资一套溪畔海滩兰花,即是拥抱迪拜未来城市发展的核心地带,共享这座城市最激动人心的成长红利。
位于迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的溪畔海滩兰花起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
溪畔海滩兰花提供10% on booking, 60% during construction, 30% upon handover (Q3 2025)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
溪畔海滩兰花计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的溪畔海滩兰花提供强大的投资潜力。迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
溪畔海滩兰花由Emaar Properties(爱玛房地产)开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
溪畔海滩兰花提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Children''s Swimming Pool, Gymnasium, Fitness Studio, Children''s Play Area和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。