加载房产中
在海外购房？顾问可通过实时视频通话为您展示。
开发商付款计划 · 2026年5月
需要按揭？顾问会评估您的选择，并为您推荐合适的银行。
溪畔海滩兰花 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
向 Sophia 询问该项目附近最近的 DLD 成交记录。
查看附近成交了解它值多少钱，或委托我们出售。估价依据DLD近期成交和本楼盘的在售房源，顾问会回复您一个价格区间。
溪畔海滩兰花 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月12日 | Orchid at Creek Beach Building 1 | 919 平方英尺 | 185万 迪拉姆 | 2,012 |
| 2026年6月8日 | Orchid at Creek Beach Building 1 | 689 平方英尺 | 141万 迪拉姆 | 2,046 |
| 2026年3月5日 | Orchid at Creek Beach Building 2 | 1,154 平方英尺 | 245万 迪拉姆 | 2,123 |
| 2026年2月17日 | Orchid at Creek Beach Building 2 | 672 平方英尺 | 170万 迪拉姆 | 2,529 |
| 2026年2月17日 | Orchid at Creek Beach Building 2 | 1,128 平方英尺 | 180万 迪拉姆 | 1,596 |
| 2026年2月10日 | Orchid at Creek Beach Building 1 | 690 平方英尺 | 165万 迪拉姆 | 2,392 |
| 2026年2月9日 | Orchid at Creek Beach Building 2 | 1,649 平方英尺 | 323万 迪拉姆 | 1,959 |
| 2026年2月2日 | Orchid at Creek Beach Building 2 | 666 平方英尺 | 155万 迪拉姆 | 2,326 |
DLD 成交记录 · 溪畔海滩兰花 · 2026年1月 – 2026年6月
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) 区域走势
| 2025年12月 | AED 2,518/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 2,619/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 2,469/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 2,401/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 2,673/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 2,513/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,348/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 2,327/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)
Creek Beach Orchid 由 Emaar Properties 在 Dubai Creek Harbour 开发，于2025年第三季度竣工。这是永久产权（freehold）项目，共208套公寓。一居室公寓面积为679至922平方英尺，两居室为998至1,670平方英尺，三居室为1,514至2,012平方英尺。
2026年10月，158套一居室公寓挂牌出售，典型要价为1,650,000 AED至1,900,000 AED，面积684至722平方英尺。另有47套三居室公寓的要价为3,580,000 AED至4,590,000 AED，96套两居室公寓为2,400,000 AED至2,750,000 AED。租赁方面，59套一居室公寓每年的典型租金为85,000 AED至110,000 AED，28套三居室公寓每年为182,000 AED至216,000 AED。
迪拜土地局记录显示，过去12个月共有20笔销售交易，最近一笔于2026年6月12日完成，中位价为每平方英尺2,160.41 AED。项目设有游泳池、儿童泳池、健身房、儿童游乐区和屋顶露台。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的溪畔海滩兰花起价AED 1,480,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
溪畔海滩兰花提供10% on booking, 60% during construction, 30% upon handover (Q3 2025)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
溪畔海滩兰花计划于Q3 2025完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的溪畔海滩兰花提供强大的投资潜力。迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
溪畔海滩兰花由Emaar Properties（爱玛房地产）开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
溪畔海滩兰花提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Children''s Swimming Pool, Gymnasium, Fitness Studio, Children''s Play Area和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。