市中心8号公馆

The Residences 8（由 Emaar Properties 开发）：迪拜市中心核心地带的永恒奢华

摘要

• 黄金战略位置： 完美坐落于迪拜市中心（Downtown Dubai）的“The Residences”综合体内，可饱览哈利法塔（Burj Khalifa）和迪拜喷泉（Dubai Fountain）的一线景观。
• 标志性 35 层住宅大厦： 由 Emaar Properties 开发的精致高层建筑，拥有高端装修和宽敞的城市布局。
• 多元化住房选择： 提供一系列精心打造的 1 居室、2 居室和 3 居室豪华公寓，配备宽敞的落地窗。
• 世界级生活设施： 设有多个游泳池、最先进的健身房、壁球场和羽毛球场、迷你影院以及图书馆。
• 卓越的交通便利性： 步行即可到达迪拜购物中心（Dubai Mall）和哈利法塔公园（Burj Park），可轻松前往城市的主要交通干道。
• 久经考验的投资价值： 由 Emaar Properties 开发的已完工地标项目（2007 年 5 月），提供高租金收益，并享有顶级管理社区的持久声望。

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简介：迪拜市中心优雅生活的原始标杆

The Residences 8（也称为 Burj Residence 8）不仅仅是一栋住宅楼；它是一个精心打造的避风港，代表了迪拜市中心奢华生活的基石。这栋 35 层高的大厦由世界知名的 Emaar Properties 开发，是标志性“The Residences”综合体的核心组成部分，满足了城市主要商业和文化中心对高质量、稳定且享有盛誉的居住空间的需求。

该大厦于 2007 年 5 月完工，已成为城市中最令人向往的地址之一，深受那些寻求完全沉浸在市中心生活方式的专业人士和家庭的青睐。其独特的地理位置——位于哈利法塔脚下——使居民能够近距离接触世界上最著名的地标和活动。对于那些深知真正的奢华是由传承、品质和地段所定义的人来说，The Residences 8 是终极选择。

开发商：Emaar Properties

Emaar Properties 是迪拜转型为全球大都市的代名词。作为哈利法塔、迪拜购物中心和迪拜码头（Dubai Marina）等标志性地标背后的远见卓识开发商，Emaar 在创造高价值、自给自足的社区方面拥有无与伦比的记录。他们对质量、准时交付和长期价值创造的承诺，使 Emaar 成为该地区最值得信赖的开发商。

通过 The Residences 8，Emaar 展示了其创造一种既能平衡城市活力又能兼顾私人庄园宁静感的居住环境的能力。Emaar 对生活方式的标志性关注体现在项目的每一个细节中，从宽敞的共享裙楼设施到确保所有居民获得优质体验的专业物业管理。购买像 The Residences 这样由 Emaar 管理的房产，不仅仅是对公寓的投资，更是对卓越与安全生活方式的投资。

地段与交通：迪拜市中心的脉搏

迪拜市中心是“当下的中心”（Center of Now），是一个以世界级购物、餐饮和娱乐而闻名的全球目的地。The Residences 8 完美地坐落在这个充满活力的环境的核心地带。

无与伦比的战略交通优势

交通便利性是 The Residences 8 的主要吸引力。该项目地理位置优越，可直接通往：

• 穆罕默德·本·拉希德大道 (Mohammed Bin Rashid Boulevard)： 这条标志性的棕榈树林荫大道可直接连接市中心 (Downtown) 的各个区域及主要交通干道。
• 哈利法塔/迪拜购物中心地铁站 (Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station)： 居民可享受步行即可到达迪拜地铁的极致便利，轻松往返于各大城市中心。
• 公共交通： 可轻松使用 RTA 公交网络和市中心有轨电车系统。

毗邻主要地标

• 哈利法塔与迪拜喷泉 (Burj Khalifa & The Dubai Fountain)： 居民距离世界最高建筑及其壮观的每晚水舞表演仅几步之遥。
• 迪拜购物中心 (The Dubai Mall)： 全球最大的零售和娱乐目的地之一，步行仅需 10 分钟。
• 哈利法塔公园 (Burj Park)： 步行 5 分钟即可到达市内最受欢迎的绿地之一，非常适合锻炼和社区活动。
• 迪拜歌剧院 (Dubai Opera)： 不到 10 分钟即可抵达这座城市首屈一指的文化目的地。
• 迪拜国际机场 (DXB)： 仅需 15 分钟车程，确保全球通达性近在咫尺。

建筑与设计：宏伟的城市地标（35 层塔楼）

The Residences 8 的建筑设计是对现代城市比例与功能性优雅的礼赞。作为一座 35 层高的建筑，其规模既确保了在市中心天际线中的强大存在感，又保持了社区的亲和力。

美学精致感

建筑立面以简洁的线条和宽大的玻璃幕墙为特色，为所有单元营造了充满光线的环境。设计优先考虑全景视野，许多单元可无遮挡地欣赏哈利法塔和迪拜喷泉的壮丽景色。内部布局旨在最大化采光和空间感，确保每间住宅都感觉开阔、通透且精致。宏伟的大堂作为塔楼的精致门面，提供 24 小时礼宾服务。

功能性奢华

在内部，住宅的设计达到了尽可能高的标准。每个单元均采用优质地板、现代厨房设计和高品质卫浴洁具。高速电梯和先进楼宇管理系统的集成，确保了所有居民都能获得顺畅高效的居住体验。许多单元设计有宽大的落地窗，确保城市美景成为居住体验中不可或缺的一部分。

单元类型与面积：从优质一居室到豪华三居室公寓

The Residences 8 提供多样化的住宅选择，每一种设计都旨在满足不同的生活方式，同时保持一贯的高品质水准。

一居室公寓（约 906 至 1,149 平方英尺）

非常适合年轻专业人士或作为高收益投资资产。这些单元设有宽敞的起居区、套房卧室和现代厨房。起价约为 260 万迪拉姆。

二居室公寓（约 1,364 至 1,650 平方英尺）

专为需要更多空间的人士设计，这些单元提供充足的起居区域，主卧套房和次卧空间宽敞。起价约为 420 万迪拉姆。

3 卧室公寓（约 2,082 平方英尺以上）

作为 The Residences 8 的巅峰住宅，这些宽敞的居所为大家庭提供了充足的空间，配备开放式厨房、独立的用餐区以及多个可欣赏迷人喷泉景观的阳台。起价约为 630 万迪拉姆。

世界级社区设施：您的私人城市中心

The Residences 8 的设施旨在为住户提供市中心度假般的居住体验。

• 多个游泳池： 包括成人泳池和专用儿童泳池，周围环绕着日光浴平台和私人休闲区。
• 顶级健身中心： 配备齐全，拥有最新的有氧运动和力量训练器械。
• 壁球与羽毛球场： 为室内运动和娱乐提供安全便捷的空间。
• 迷你影院与图书馆： 独特的设施，让住户可以享受私人放映和智力追求。
• 社交与会议室： 用于社交或专业聚会的精致室内空间。
• 烧烤区与景观庭院： 精心修剪的绿地，与城市环境形成清新的对比。
• 24/7 安保与礼宾服务： 确保所有住户享有安全、专业且维护良好的环境。
• 四层室内停车场： 为所有住宅提供专用且安全的停车位。

社区：体验市中心生活方式

迪拜市中心（Downtown Dubai）是一个充满活力、多元文化的社区，提供独特的居住体验。该地区以宽阔的棕榈树大道、世界级的零售中心和多样化的餐饮选择而闻名。

主要地标的存在以及靠近城市主要商业中心的地理位置，使其成为迪拜最便利的居住地之一。该社区的设计也高度注重可持续性，重点关注公共交通和行人友好环境。对于 The Residences 8 的住户而言，这意味着生活在一个既充满活力又提供支持的社区中。

投资潜力：高收益与持久价值

对于房地产投资者而言，The Residences 8 提供了市中心地区最稳定且表现优异的投资案例之一。

经证实的租赁需求

迪拜市中心是全球最受欢迎的住宅区之一，确保了对高质量租赁物业的持续需求。The Residences 的地标属性和 Emaar 的优质管理使其成为租赁市场中的佼佼者，确保了高入住率和可观的收益。

资本增值

随着市中心区域的不断成熟和新文化项目的落成，房产价值预计将保持强劲。投资像 The Residences 这样成熟的 Emaar 项目，有助于实现长期的价值保值与增长。

战略位置价值

紧邻哈利法塔（Burj Khalifa）和喷泉的地理位置，在吸引高端租户时具有显著的竞争优势，确保该物业始终是城市专业精英的首选。

结论：在 The Residences 8 提升您的生活方式

由 Emaar Properties 开发的 The Residences 8 不仅仅是一个居住场所，更是通往更美好、更融合的城市生活的门户。通过将世界级市中心的配套设施与私人休憩之所的奢华感相结合，它在迪拜房地产市场中提供了独特的价值主张。

无论您是为家人寻找一个尊贵的住址，还是为您的投资组合寻找一项高收益资产，The Residences 8 都是您的理想之选。加入迪拜市中心（Downtown Dubai）的城市卓越巅峰，体验奢华与便利的完美融合。您的新生活从 The Residences 8 开始。