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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Arranged close to an oceanarium and cafés, the 5-star Palace Downtown offers a free carpark, a sun patio and a pool alongside a neighborly environment.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付90%
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
交房时支付10%
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
Downtown Dubai过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,212 / 平方英尺
市场流动性
4,575笔成交
Downtown Dubai过去12个月成交总额达AED 236.9亿。
近6个月成交2,292笔
期房需求
占比47.5%
Downtown Dubai过去12个月的销售中,47.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+10.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Downtown Dubai共登记4,575笔土地局交易,总额AED 236.9亿,每平方英尺中位价为AED 2,965。 其中47.5%为期房交易,价格同比变动+10.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
市场流动性
4,575笔成交
期房需求
47.5%
价格走势
+10.6%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 129 | AED 3,076 | AED 5.3亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2026年4月 | 343 | AED 3,214 | AED 18.9亿 | 1,509 平方英尺 |
| 2026年3月 | 355 | AED 3,117 | AED 15.2亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年2月 | 277 | AED 3,119 | AED 14.3亿 | 1,461 平方英尺 |
| 2026年1月 | 293 | AED 3,273 | AED 14.7亿 | 1,385 平方英尺 |
| 2025年12月 | 367 | AED 3,300 | AED 14.4亿 | 1,156 平方英尺 |
| 2025年11月 | 528 | AED 3,598 | AED 36.6亿 | 1,230 平方英尺 |
| 2025年10月 | 515 | AED 3,536 | AED 23.1亿 | 1,245 平方英尺 |
| 2025年9月 | 324 | AED 3,031 | AED 17.1亿 | 1,621 平方英尺 |
| 2025年8月 | 340 | AED 3,133 | AED 17.5亿 | 1,512 平方英尺 |
| 2025年7月 | 461 | AED 2,977 | AED 23.6亿 | 1,588 平方英尺 |
| 2025年6月 | 265 | AED 2,875 | AED 15.3亿 | 1,559 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
摘要——一览无余
| 特征 | 详情 | |---|---| | 开发商 | Emaar Properties | | 位置 | 迪拜市中心(老城岛/布吉湖)| | 状态 | 期房 | | 房产类型 | 开间、一居室、两居室公寓 | | 价格区间 | 阿联酋迪拉姆 3,239,713 至 11,300,331 | | 产权 | 可自由买卖 | | 付款方案 | 首付10% / 建设期间80% / 交房时10% | | 生活方式 | 超豪华/品牌住宅 | | 最适合 | 豪华投资者、高净值自住买家、全球精英买家 |
市中心皇宫酒店公寓是 Emaar Properties 的标志性住宅和酒店开发项目——这是负责打造迪拜市中心(地球上访问量最大、最具价值的城市区域之一)的主要开发商的代表作。坐落于闪光的布吉湖畔,皇宫酒店以其独特的古典阿拉伯建筑美学令人过目难忘,与周边玻璃幕墙摩天大楼形成鲜明而令人屏息的对比。
坐落于迪拜市中心老城岛,直面布吉湖,步行即可到达哈利法塔、迪拜购物中心和迪拜喷泉,无与伦比的地段优势使其成为迪拜超豪华市场中最稀缺的住宅资产之一。
市中心皇宫酒店公寓以古典阿拉伯建筑风格为设计灵感,融合伊斯兰几何图案装饰、木格栅窗、砂岩色调外墙和精致拱廊,在迪拜市中心的现代建筑环境中营造出穿越历史的宏伟气魄。
迪拜市中心最核心地段、Emaar品牌背书和皇宫酒店全套五星级服务,使该项目成为迪拜超豪华市场中具有极强保值增值能力和持续高端需求的投资标的。
位于Downtown Dubai的Emaar Properties开发的市中心皇宫酒店公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
市中心皇宫酒店公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
市中心皇宫酒店公寓计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Downtown Dubai的Emaar Properties开发的市中心皇宫酒店公寓提供强大的投资潜力。Downtown Dubai是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
市中心皇宫酒店公寓由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
市中心皇宫酒店公寓提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。