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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Introducing The Address Sky View Towers. Live in luxurious serviced apartments and hotel with stunning views of Downtown Dubai. Book your next dream home.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3, 4 & 5卧室
交房时间
2011年第2季度
总户数
195
产权
永久产权
发售时间
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
Downtown Dubai过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,212 / 平方英尺
市场流动性
4,575笔成交
Downtown Dubai过去12个月成交总额达AED 236.9亿。
近6个月成交2,292笔
期房需求
占比47.5%
Downtown Dubai过去12个月的销售中,47.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+10.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Downtown Dubai共登记4,575笔土地局交易,总额AED 236.9亿,每平方英尺中位价为AED 2,965。 其中47.5%为期房交易,价格同比变动+10.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
市场流动性
4,575笔成交
期房需求
47.5%
价格走势
+10.6%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 129 | AED 3,076 | AED 5.3亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2026年4月 | 343 | AED 3,214 | AED 18.9亿 | 1,509 平方英尺 |
| 2026年3月 | 355 | AED 3,117 | AED 15.2亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年2月 | 277 | AED 3,119 | AED 14.3亿 | 1,461 平方英尺 |
| 2026年1月 | 293 | AED 3,273 | AED 14.7亿 | 1,385 平方英尺 |
| 2025年12月 | 367 | AED 3,300 | AED 14.4亿 | 1,156 平方英尺 |
| 2025年11月 | 528 | AED 3,598 | AED 36.6亿 | 1,230 平方英尺 |
| 2025年10月 | 515 | AED 3,536 | AED 23.1亿 | 1,245 平方英尺 |
| 2025年9月 | 324 | AED 3,031 | AED 17.1亿 | 1,621 平方英尺 |
| 2025年8月 | 340 | AED 3,133 | AED 17.5亿 | 1,512 平方英尺 |
| 2025年7月 | 461 | AED 2,977 | AED 23.6亿 | 1,588 平方英尺 |
| 2025年6月 | 265 | AED 2,875 | AED 15.3亿 | 1,559 平方英尺 |
1 Bedroom Units 2 and 8
883 平方英尺
1 Bedroom Unit 7
1,049 平方英尺
2 Bedroom Unit 1
1,559 平方英尺
2 bedroom Units 2 and 7
1,518 平方英尺
2 Bedroom Units 1 and 7
1,572 平方英尺
2 Bedroom Unit 5
1,673 平方英尺
2 Bedroom Unit 3
1,673 平方英尺
2 Bedroom Units 4 and 6
1,712 平方英尺
3 Bedroom Unit 6
1,999 平方英尺
3 Bedroom Unit 2
2,000 平方英尺
3 Bedroom Units 3 and 6
2,024 平方英尺
3 Bedroom Unit 1
2,154 平方英尺
3 Bedroom Unit 5
2,368 平方英尺
3 Bedroom Unit 3
2,375 平方英尺
3 Bedroom Unit 4
2,376 平方英尺
3 Bedroom Unit 3
2,379 平方英尺
4 Bedroom Unit 5
2,171 平方英尺
4 Bedroom Unit 4
2,501 平方英尺
4 Bedroom Unit 2
2,562 平方英尺
5 Bedroom Unit 2
3,078 平方英尺
5 Bedroom Unit 4
3,154 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | 883 – 1,559 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 1,518 – 1,712 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | 1,999 – 2,379 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | 2,171 – 2,562 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 卧 | 3,078 – 3,154 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
探索地标天际展望双子塔 (The Address Sky View Towers)在迪拜市中心(Downtown Dubai)的卓越位置,享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线周边地标与景观
概要:
Address Sky View Towers 是 Emaar Properties 在 Downtown 迪拜心脏地带打造的迪拜最具标志性和最具建筑意义的住宅及酒店开发项目之一。这一双塔杰作代表着现代豪华和创新设计的巅峰,由享誉全球的建筑事务所 Skidmore, Owings & Merrill(SOM)——Burj Khalifa 的设计者——操刀,Address Sky View 设有两栋令人叹为观止的塔楼(60 层和 55 层),通过位于 54 层的独特三层 Sky Bridge 相连。
Address Sky View 作为旗舰品牌住宅推出,提供 532 套全精装服务式公寓和 180 间客房的豪华酒店。塔楼的每一个细节均旨在最大化全景视野,落地玻璃窗呈现 Burj Khalifa、迪拜喷泉和浩瀚阿拉伯湾的令人叹为观止的视角。自 2019 年竣工以来,Address Sky View 已确立为全球最具声望和最受追捧的地址之一,吸引重视精致、创新和终极都市生活方式的全球精英。
Address Sky View Towers 完美坐落于 Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard,为居民提供通达城市最标志性地标和商业枢纽的无与伦比便利。
战略位置:
开发项目的独特卖点在于直接连通性——居民可通过专属自动人行道进入地铁站和世界最大购物中心,无需走出空调环境。中央地理位置确保居民距城市主要商业枢纽、豪华零售目的地和文化景点均不超过数分钟路程,是全球公民的完美据点。
Address Sky View 的建筑是现代垂直设计的大师之作。双塔以简洁、闪耀的外立面为特征,干净线条和大面积玻璃板映射 Downtown 迪拜的动态能量。
设计亮点:
Address Sky View 的生活由 Address Hotels + Resorts 提供的卓越配套设施和服务定义。居民可完全通达塔楼私属设施以及整合五星级酒店的世界级服务。
核心配套包括:
"Address 生活方式"旨在毫不费力。无论您需要私人厨师共进私密晚餐,还是晨练专属私人教练,酒店专业员工随时准备满足您的一切需求。
Address Sky View Towers 提供多种全精装服务式公寓配置,每一种均精心设计以提供高端居住体验。
1 卧服务式公寓:
2 卧服务式公寓:
3、4 和 5 卧服务式公寓:
每套公寓均以国际五星级酒店标准全精装交付,确保您的新家在接钥匙的那一刻即可开始享受。
投资 Address Sky View Towers 出于多重战略原因。作为 Downtown 迪拜核心的旗舰品牌项目,其具备最高水平的信誉和价值保值潜力。
核心投资驱动因素:
近期市场数据显示,Downtown 迪拜品牌住宅价格持续增长,Address Sky View 仍是国内外寻求资本保值和高潜力回报的投资者的首选。
Emaar Properties 是中东房地产行业无可争议的领军者。自 1997 年成立以来,它改变了迪拜的建筑格局,并确立了自身作为全球豪华和创新标志的地位。Emaar 的旗舰项目群包括 Downtown 迪拜(Burj Khalifa 和迪拜购物中心)、迪拜溪港、Dubai Hills Estate 和 Emaar Beachfront。
Downtown 迪拜的 Address Sky View Towers 不仅仅是一栋住宅楼;它是一种生活方式宣言。它提供了一个在全球最顶级建筑师设计的艺术品中生活的难得机会,置身于全球最有活力的城市之中。每一处细节经过深思,每一项服务皆以个人为先,每一刻都是风格的诠释。
如需了解 Address Sky View Towers 当前可用套房和市场定价,请联系 AiGents Realty 专业顾问团队。
位于Downtown Dubai的Emaar Properties开发的地标天际展望双子塔 (The Address Sky View Towers)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
地标天际展望双子塔 (The Address Sky View Towers)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
地标天际展望双子塔 (The Address Sky View Towers)计划于Q2 2011完工。该项目已准备好立即入住。
位于Downtown Dubai的Emaar Properties开发的地标天际展望双子塔 (The Address Sky View Towers)提供强大的投资潜力。Downtown Dubai是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
地标天际展望双子塔 (The Address Sky View Towers)由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
地标天际展望双子塔 (The Address Sky View Towers)提供世界级的设施,包括Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Basement, Security和另外23个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。